蓮沼マイコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
3階、2K、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 3階, 2K, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 2K, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区蓮沼町16-11
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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蓮沼マイコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハスヌママイコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 蓮沼町16-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マイハウス社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | マイハウス社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区蓮沼町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋本町駅から徒歩14分、志村坂上駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 板橋清水町店 (476 m)
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- セブンイレブン 板橋清水町店 (554 m)
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- スーパー10件
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- miniピアゴ 清水町店 (676 m)
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- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (904 m)
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- 板橋区立志村第三小学校 (246 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ハスヌマ整骨院 (90 m)
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- 赤羽リハビリテーション病院 (147 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- テーオーシー保育園 (236 m)
- フレーベル西が丘みらい園 (318 m)
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- ひまわりキッズガーデン大原 (610 m)
- グローバルキッズ板橋園 (623 m)
- 東京自由保育園 (640 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蓮沼マイコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蓮沼マイコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,171万～2,674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より1.7% 高い↑ 東京都の平均より23.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約33㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
蓮沼マイコーポの相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
蓮沼マイコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蓮沼マイコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,450万円です。専有面積は約20㎡〜約45㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,940万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2021年5月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して＋52.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して＋16.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蓮沼マイコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 768.5万円（34.2万円） |
| 31〜40㎡ | 29件 | 1,298.3万円（38.1万円） |
蓮沼マイコーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,298.3万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
蓮沼マイコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,011万円 | 29.8万円 |
| 3階 | 700万円 | 28.5万円 |
| 4階 | 1,382.2万円 | 49.4万円 |
| 5階 | 1,025.5万円 | 32.2万円 |
| 6階 | 1,120万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 756万円 | 33.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 751.3万円 | 32.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,256.3万円 | 36.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 910万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,172.7万円 | 36.8万円 |
| 東 | 1,940万円 | 57.5万円 |
| 西 | 982.8万円 | 30.2万円 |
蓮沼マイコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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蓮沼マイコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約33㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 6.5万円 | 1R | 24.6㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 6.5万円 | 1K | 24.6㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 7.4万円 | 1R | 24.6㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蓮沼マイコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 30.05㎡ / 西 | ||
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 38.79㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 24.6㎡ / 西 | ||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 20.9㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 33.75㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 24.6㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 33.75㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 33.75㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 45.9㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
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- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
