ライオンズマンション本蓮沼
★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,020万 〜 2,230万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
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- 住所
- 東京都板橋区蓮沼町53-10
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数5件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,020万円
3階, 2LDK, 約50㎡の例詳しく見る
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10.6万円
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5.8％
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ライオンズマンション本蓮沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より11.4% 低い↓ 東京都の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション本蓮沼の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズマンション本蓮沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション本蓮沼の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション本蓮沼の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,800円
例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.6万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.6万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション本蓮沼の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円
- 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
- 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.9万円 25.38㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.1万〜10万円 50.76㎡ / 南 | 9.1万〜10万円 50.76㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.1万〜10.1万円 50.76㎡ / 南 | 9.1万〜10.1万円 50.76㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.1万〜10.1万円 50.5㎡ / 南 | 9.1万〜10.1万円 50.76㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 14.8万〜16.3万円 80.94㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.38(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション本蓮沼の基本情報
東京都板橋区蓮沼町に位置するマンションで、総戸数171戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションモトハスヌマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 蓮沼町53-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 総戸数 | 171戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
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- 東京信用金庫志村支店 (367 m)
- ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- ファミリーマート赤羽西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (563 m)
- 東京三協信用金庫板橋支店 (571 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
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- 公園3件
- 赤羽自然観察公園 (735 m)
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- ローソン 本蓮沼駅前店 (183 m)
- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (204 m)
- セブンイレブン 板橋大原町店 (226 m)
- ローソンストア100小豆沢一丁目店 (229 m)
- ローソンストア100板橋蓮沼町店 (295 m)
- セブンイレブン 板橋蓮沼店 (336 m)
- ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (374 m)
- セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (381 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (500 m)
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- スーパー10件
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- 肉のハナマサ 板橋志村店 (322 m)
- miniピアゴ小豆沢1丁目店 (444 m)
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- 板橋区立志村第二小学校 (449 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (473 m)
- 板橋区立志村第三小学校 (484 m)
- 板橋区立志村第一小学校 (484 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (501 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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