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シティ音羽

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

14.7万円

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住所
東京都文京区音羽1丁目15-15
交通
築年月
1985年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティ音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より18.2% 低い↓
東京都の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14934位
文京区
1250棟中 927位
音羽
51棟中 38位
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の売買価格相場

  • シティ音羽の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シティ音羽の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,940万〜4,360万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティ音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,170万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約63万円 (約210万円)南西-
2017年12月2,170万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約63万円 (約210万円)南西-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南西-
2017年7月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R30.0㎡-詳細はこちら

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シティ音羽の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.7万円管理費17,600円

間取

  • 敷金:29.4万円
  • 礼金:14.7万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.21㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.0万円3LDK52.21㎡30.0万円15.0万円6〜10
2018年2月14.7万円1LDK52.21㎡14.7万円14.7万円6〜10
2017年10月14.7万円1LDK52.21㎡14.7万円14.7万円6〜10
2017年9月14.7万円1LDK52.21㎡14.7万円14.7万円6〜10
2017年8月14.7万円1LDK52.21㎡14.7万円14.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティ音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7.3万円
28.18㎡ / 南西
2階12.7万〜14.1万円
52.87㎡ / -
3階8.2万〜9万円
33.55㎡ / 南西
4階10.2万〜11.3万円
44.22㎡ / 北東
17万〜18.8万円
69.23㎡ / 南西
5階17.1万〜18.9万円
67.87㎡ / 南
6階12.6万〜13.9万円
52.35㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
55.69㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
67.87㎡ / 南西
7階8.3万〜9.2万円
33.57㎡ / -
14.1万〜15.6万円
60.2㎡ / 北東
16.8万〜18.6万円
67.87㎡ / -
8階13万〜14.4万円
52.21㎡ / 南西
13.7万〜15.2万円
55.0㎡ / 南西
13万〜14.4万円
52.21㎡ / 南西
9階10.1万〜11.1万円
39.37㎡ / 南
10階13.1万〜14.4万円
53.33㎡ / 東
11階14.2万〜15.7万円
52.35㎡ / 南
12階14.2万〜15.7万円
55.69㎡ / 南西
13階14.2万〜15.7万円
55.86㎡ / -
17.4万〜19.2万円
67.84㎡ / 南東
14階15.9万〜17.6万円
61.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

シティ音羽は、東京メトロ有楽町線「護国寺駅」から徒歩3分の場所にあります。
地上14階建ての高層建築である建物の外観は、落ち着いついた高級感のあるグレーのタイルで施されています。1階部分に飲食店や郵便局など便利な店舗が入っているので、音羽地区ではなくてはならない建物です。昭和60年に建てられた歴史のある建物ですが、手入れが細部にまで行き届いており、オートロックも完備しています。そのため清潔で安心安全な環境が整えられています。
建物の西側には首都高速5号池袋線がありますが、少し距離が空いているので騒音などはそれほど気になりません。近所に大学や公園が多数あり、緑豊かで文化的雰囲気の漂う落ち着いた街並みです。休日は都会の喧騒を忘れ、自然の景色を楽しみながらゆったりとお散歩してみてはいかがでしょうか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティ音羽の基本情報

東京都文京区音羽1丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シティオトワ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 文京区 音羽1丁目15-15管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員巡回
築年月1985年10月管理費1㎡あたり337円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (96 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (359 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (683 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (693 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
  • 公園10件
    • 音羽児童遊園 (129 m)
    • 江戸川公園 (617 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (622 m)
    • 新江戸川公園 (704 m)
    • 目白台運動公園 (717 m)
    • 高田第二公園 (823 m)
    • 小日向公園 (836 m)
    • 教育の森公園 (838 m)
    • 大塚窪町公園 (920 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (51 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (500 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (581 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (621 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (658 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (667 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (369 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (465 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (488 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (498 m)
    • ミニコープ目白台店 (499 m)
    • コープみらい 目白台店 (500 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (632 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (686 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (696 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 母子保健研修センター助産師学校 (77 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (138 m)
    • 国立筑波大学附属高校 (149 m)
    • 国立筑波大学附属中学校 (209 m)
    • 私立獨協中学校 (311 m)
    • 私立獨協高校 (313 m)
    • 文京区立音羽中学校 (344 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (409 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (447 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (485 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (64 m)
    • 音羽地域活動センター (151 m)
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    • お茶の水女子大学附属図書館 (322 m)
    • 文京区立目白台図書館 (360 m)
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    • 小石川消防署老松出張所 (550 m)
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    • 大塚地域活動センター (567 m)
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    • 青柳保育園 (267 m)
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    • 同仁美登里保育園 (352 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (362 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (414 m)
    • 貞静学園高等学校 (538 m)
    • 音羽幼稚園 (585 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (589 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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東京都知事(1)第97824号
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