シティ音羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,020万 〜 6,320万円
7階、3DK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,020万円 〜 6,320万円 | 7階, 3DK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 3DK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区音羽1丁目15-15
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティ音羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティオトワ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 音羽1丁目15-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり533円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり401円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区音羽1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江戸川橋駅から徒歩9分、茗荷谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (96 m)
- ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (342 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (406 m)
- ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (684 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (688 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (688 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- 公園10件
- 音羽児童遊園 (129 m)
- 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (550 m)
- 江戸川公園 (618 m)
- 肥後細川庭園 (689 m)
- 目白台運動公園 (716 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (731 m)
- 新江戸川公園 (775 m)
- 高田第二公園 (822 m)
- 小日向公園 (837 m)
- 教育の森公園 (839 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 音羽一丁目店 (50 m)
- ローソン 文京音羽一丁目店 (80 m)
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (158 m)
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (312 m)
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (499 m)
- ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (556 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (582 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (658 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ音羽1丁目店 (370 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (465 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (488 m)
- ミニコープ目白台店 (498 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (647 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (686 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (697 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (767 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (814 m)
- 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (879 m)
- 学校/教育施設10件
- 民間学童えすこーと 護国寺校 (69 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (79 m)
- 私立東京音楽大学付属高校 (138 m)
- 国立筑波大学附属高校 (150 m)
- 国立筑波大学附属中学校 (209 m)
- 私立獨協中学校 (311 m)
- 私立獨協高校 (312 m)
- 文京区立音羽中学校 (345 m)
- 国立お茶の水女子大学 (409 m)
- お茶の水女子大学 (416 m)
- 公共施設/機関10件
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (65 m)
- 大塚警察署 (183 m)
- 音羽地域活動センター (217 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (322 m)
- 文京区立目白台図書館 (360 m)
- キングレコード株式会社 (499 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (534 m)
- 小石川消防署老松出張所 (549 m)
- 目白台交流館 (559 m)
- 大塚地域活動センター (568 m)
- 病院/医療10件
- おかのデンタルクリニック (62 m)
- 上田医院 (70 m)
- 音羽耳鼻咽喉科医院 (76 m)
- 音羽介護サービス (86 m)
- 友成整形・形成外科 (103 m)
- 山口歯科医院 (122 m)
- 音羽皮膚科クリニック (163 m)
- もりた歯科クリニック (168 m)
- 文京区福祉センター (222 m)
- 柴田歯科医院 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八千代保育園 (76 m)
- 聖園幼稚園 (312 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (334 m)
- 同仁美登里保育園 (351 m)
- 同仁美登里幼稚園 (361 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (414 m)
- キッズルーム目白台 (565 m)
- 音羽幼稚園 (585 m)
- 文京区立小日向台町幼稚園 (590 m)
- さくらさくみらい小日向 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティ音羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティ音羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,438万～8,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より12.6% 低い↓ 東京都の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約67㎡のお部屋の場合 6,020万 〜 6,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティ音羽の相場
- ㎡単価
- 87万円
- 坪単価
- 287.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティ音羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,030万〜6,330万円対前年同月比↓ | 6,020万〜6,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティ音羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜7,980万円です。専有面積は約28㎡〜約69㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.13％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティ音羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 3,290万円（113.6万円） |
| 31〜40㎡ | 42件 | 3,265.5万円（99.2万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,480万円（56.1万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 4,817.4万円（86.8万円） |
| 61〜70㎡ | 88件 | 6,477.1万円（95.1万円） |
シティ音羽の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,477.1万円（㎡単価95.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シティ音羽の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | シティ音羽の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−36.87%下落（-2,032万円）、前年比で−50.02%下落（-3,482.3万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区音羽の売買相場 | シティ音羽のある文京区音羽の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.3%上昇（＋464.4万円）、前年比で＋20.22%上昇（＋1,019.2万円）しています。 |
| 文京区の売買相場 | シティ音羽のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 護国寺駅の売買相場 | シティ音羽のある最寄りの護国寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.38%上昇（＋491.4万円）、前年比で＋32.64%上昇（＋1,758.5万円）しています。 |
シティ音羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,323.1万円 | 81.1万円 |
| 4階〜6階 | 5,877.3万円 | 88.3万円 |
| 7階〜9階 | 5,474.1万円 | 103.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,805万円 | 51.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,915万円 | 83.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,031.2万円 | 92万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,223.2万円 | 86.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,076万円 | 83.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,423.7万円 | 94万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,284.8万円 | 90.7万円 |
| 東 | 2,526.7万円 | 53.9万円 |
| 西 | 3,480万円 | 110.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,862万円 | 76.5万円 |
シティ音羽の売却のご相談
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シティ音羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約67㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15.8万円 | 2LDK | 53.33㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 15.4万円 | 2LDK | 53.33㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 15.4万円 | 2LDK | 53.33㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.8万円 | 2LDK | 53.33㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 53.33㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティ音羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 28.18㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 14万〜14.7万円 52.87㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 33.55㎡ / 南西 | 15.3万〜16万円 55.69㎡ / 南西 | 18.9万〜19.8万円 69.23㎡ / - |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 44.22㎡ / 北東 | 18.7万〜19.7万円 67.87㎡ / 南西 | 19.1万〜20万円 69.23㎡ / 南西 |
| 5階 | 19.2万〜20.2万円 67.87㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.5万〜16.3万円 55.69㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 55.69㎡ / 南西 | 18.9万〜19.9万円 67.87㎡ / 南西 |
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 33.57㎡ / 西 | 18.9万〜19.9万円 67.87㎡ / - | 19万〜20万円 67.87㎡ / 南西 |
| 8階 | 14.7万〜15.4万円 52.21㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 55.69㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 52.21㎡ / 南西 |
| 9階 | 8.8万〜9.3万円 31.51㎡ / - | ||
| 10階 | 15.1万〜15.8万円 53.33㎡ / - | ||
| 11階 | 16万〜16.8万円 52.35㎡ / 南 | ||
| 12階 | 16万〜16.8万円 55.69㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 16万〜16.8万円 55.86㎡ / - | 19.6万〜20.5万円 67.84㎡ / 南東 | |
| 14階 | 17.9万〜18.8万円 61.71㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
地上１４階建ての高層建築である建物の外観は、落ち着いついた高級感のあるグレーのタイルで施されています。１階部分に飲食店や郵便局など便利な店舗が入っているので、音羽地区ではなくてはならない建物です。昭和６０年に建てられた歴史のある建物ですが、手入れが細部にまで行き届いており、オートロックも完備しています。そのため清潔で安心安全な環境が整えられています。
建物の西側には首都高速５号池袋線がありますが、少し距離が空いているので騒音などはそれほど気になりません。近所に大学や公園が多数あり、緑豊かで文化的雰囲気の漂う落ち着いた街並みです。休日は都会の喧騒を忘れ、自然の景色を楽しみながらゆったりとお散歩してみてはいかがでしょうか。
シティ音羽は、住宅･都市整備公団によって1985年10月に竣工された総戸数125戸の14階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約69㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,438万～8,254万円、参考相場単価は87万円/㎡～119万円/㎡となっています。