中銀音羽マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,920万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,920万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区音羽1丁目17-16
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中銀音羽マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンオトワマンシオン | 管理会社 | 中銀インテグレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 音羽1丁目17-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 熊谷組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区音羽1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江戸川橋駅から徒歩10分、茗荷谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (171 m)
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (254 m)
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- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
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- (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (754 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 文京音羽一丁目店 (141 m)
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (232 m)
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (431 m)
- ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (604 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (609 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (627 m)
- ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (630 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (396 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (411 m)
- ミニコープ目白台店 (426 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (438 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (711 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (749 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (762 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (787 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (788 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (824 m)
- 学校/教育施設10件
- 民間学童えすこーと 護国寺校 (27 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (93 m)
- 私立東京音楽大学付属高校 (143 m)
- 国立筑波大学附属高校 (237 m)
- 国立筑波大学附属中学校 (255 m)
- 私立獨協中学校 (313 m)
- 私立獨協高校 (315 m)
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (396 m)
- 文京区立音羽中学校 (402 m)
- 国立お茶の水女子大学 (431 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 (106 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (147 m)
- 音羽地域活動センター (285 m)
- 文京区立目白台図書館 (301 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (351 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (463 m)
- 目白台交流館 (472 m)
- 小石川消防署老松出張所 (481 m)
- キングレコード株式会社 (573 m)
- 大塚地域活動センター (614 m)
- 病院/医療10件
- 山口歯科医院 (37 m)
- 上田医院 (117 m)
- 音羽耳鼻咽喉科医院 (137 m)
- 音羽介護サービス (143 m)
- おかのデンタルクリニック (144 m)
- 友成整形・形成外科 (182 m)
- 柴田歯科医院 (208 m)
- もりた歯科クリニック (232 m)
- 佐久間歯科医院 (239 m)
- 音羽皮膚科クリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八千代保育園 (66 m)
- 同仁美登里保育園 (266 m)
- 同仁美登里幼稚園 (275 m)
- 聖園幼稚園 (296 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (380 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (456 m)
- キッズルーム目白台 (478 m)
- 音羽幼稚園 (520 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (587 m)
- 文京区立小日向台町幼稚園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀音羽マンシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀音羽マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,802万～4,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より29.5% 低い↓ 東京都の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中銀音羽マンシオンの相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀音羽マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ | 3,740万〜3,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀音羽マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,380万円です。専有面積は約41㎡〜約62㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,690万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 3,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約231万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,690万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。以前の期間と比較して＋12.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀音羽マンシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 31件 | 3,252.9万円（65.6万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 3,764.7万円（66.3万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,280万円（68.3万円） |
中銀音羽マンシオンの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,252.9万円（㎡単価65.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
中銀音羽マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,357.2万円 | 63.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,342.1万円 | 64.5万円 |
| 8階〜11階 | 3,720.5万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,282万円 | 65.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,556.7万円 | 62.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,290万円 | 72.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,461.4万円 | 64.3万円 |
| 東 | 2,911.7万円 | 51.9万円 |
| 西 | 2,880万円 | 57.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,377.9万円 | 62.3万円 |
中銀音羽マンシオンの売却のご相談
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中銀音羽マンシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 14.5万円 | 2DK | 56.15㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2015年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 49.86㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 1LDK | 49.86㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀音羽マンシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 56.15㎡ / - | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 49.86㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 62.7㎡ / 南西 | |
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 56.15㎡ / 東 | ||
| 7階 | 12万〜12.6万円 49.86㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 56.15㎡ / 東 | |
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 56.15㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 14.4万〜15.1万円 58.92㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 58.92㎡ / 南東 | |
| 11階 | 15.4万〜16.2万円 62.7㎡ / 南西 |
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
