音羽ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
4階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 4階, 1R, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
2367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区音羽2丁目11-18
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩1分
- 築年月
- 1977年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
音羽ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オトワダイヤモンドマンション | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 音羽2丁目11-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年6月 | 管理費 | 1㎡あたり526円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区音羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大塚駅から徒歩12分、東池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (77 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (326 m)
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (571 m)
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 朝日信用金庫 大塚支店 (725 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 城北信用金庫東池袋支店 (768 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- 公園10件
- 雑司が谷一丁目児童遊園 (525 m)
- 音羽児童遊園 (554 m)
- 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (580 m)
- 大塚公園 (661 m)
- 目白台運動公園 (680 m)
- 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (715 m)
- 東池袋五丁目第2児童遊園 (728 m)
- 肥後細川庭園 (818 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (829 m)
- 雑司が谷中央児童遊園 (865 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (64 m)
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (174 m)
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 音羽一丁目店 (448 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (523 m)
- ローソン 文京音羽一丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (690 m)
- ミニストップ 新大塚店 (721 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (11 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (524 m)
- ミニコープ目白台店 (525 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (536 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (611 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (764 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (781 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (841 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (877 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本大学豊山高校 (107 m)
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (159 m)
- 文京区立青柳小学校 (271 m)
- 文京区 目白台第二児童館 (405 m)
- 国立お茶の水女子大学附属中学校 (406 m)
- 民間学童えすこーと 護国寺校 (430 m)
- 国立筑波大学附属中学校 (488 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (494 m)
- 国立お茶の水女子大学 (494 m)
- お茶の水女子大学 (509 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 護国寺前交番 (71 m)
- 大塚警察署 (298 m)
- 目白台交流館 (407 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (480 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (512 m)
- 文京区立目白台図書館 (515 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (543 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (563 m)
- 小石川消防署老松出張所 (581 m)
- 日本女子大学図書館 (622 m)
- 病院/医療10件
- ホワイトエッセンス護国寺 (15 m)
- ミューズ矯正歯科 (17 m)
- ほしの歯科 (67 m)
- 友成第二医院 (144 m)
- 佐久間歯科医院 (183 m)
- 山口歯科医院 (366 m)
- 早期緩和ケア大津秀一クリニック (426 m)
- 千葉歯科医院 (436 m)
- 吉村小児科 (441 m)
- 柴田歯科医院 (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 音羽幼稚園 (143 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (202 m)
- 同仁美登里幼稚園 (349 m)
- 同仁美登里保育園 (363 m)
- キッズルーム目白台 (409 m)
- 八千代保育園 (466 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (524 m)
- さくらさくみらい護国寺 (546 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (552 m)
- 大塚保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
音羽ダイヤモンドマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に音羽ダイヤモンドマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
音羽ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,803万～4,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より31.1% 低い↓ 東京都の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約27㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
音羽ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
音羽ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
音羽ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,490万円です。専有面積は約27㎡〜約60㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,990万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約71万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約71万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約293万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265万円となっております。以前の期間と比較して＋31.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
音羽ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 28件 | 1,858.9万円（66.1万円） |
音羽ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,858.9万円（㎡単価66.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
音羽ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 720万円 | 26.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,766.7万円 | 42.9万円 |
| 7階 | 1,989万円 | 70万円 |
| 8階 | 1,568.8万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,808.4万円 | 65.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,817.7万円 | 64.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,855.7万円 | 65万円 |
| 北/北東/北西 | 1,660万円 | 51.2万円 |
音羽ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
音羽ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約27㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.0万円 | 1DK | 33.44㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 7.9万円 | 1DK | 29.28㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 9.7万円 | 1DK | 33.44㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 7.9万円 | 1DK | 29.28㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 8.2万円 | 1DK | 29.28㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
音羽ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 27.38㎡ / 東 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 33.44㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 29.89㎡ / 北東 | 16.1万〜16.9万円 60.82㎡ / 北東 |
| 7階 | 8万〜8.4万円 29.28㎡ / 東 | |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 27.38㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
