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アベニュー音羽

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,560万 〜 5,040万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都文京区音羽2丁目2-2
交通
築年月
1987年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アベニュー音羽の販売中の中古物件

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ライオンズマンション護国寺第5

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東京メトロ有楽町線
護国寺駅」徒歩1分

東京都文京区音羽2丁目11-22

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ライオンズマンション護国寺第3

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東京メトロ有楽町線
護国寺駅」徒歩2分

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ペイサージュ音羽壱番館

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トーカングランドマンション音羽

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護国寺駅」徒歩1分

東京都文京区音羽2丁目1-6

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藤和シティコープ音羽

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東京メトロ有楽町線
護国寺駅」徒歩1分

東京都文京区音羽2丁目1-2

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音羽ハウス

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東京メトロ有楽町線
護国寺駅」徒歩3分

東京都文京区大塚2丁目3-1

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メゾン・ド・目白台

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東京メトロ有楽町線
護国寺駅」徒歩3分

東京都文京区目白台3丁目26-7

売出し中

グランスイート文京音羽イースタージュ

グランスイート文京音羽イースタージュ

東京メトロ有楽町線
護国寺駅」徒歩2分

東京都文京区音羽1丁目16-12

1件 売出し中

アベニュー音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より24万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より15.4% 低い↓
東京都の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,560万 〜 5,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 13518位
文京区
1245棟中 868位
音羽
51棟中 33位
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の売買価格相場

  • アベニュー音羽の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アベニュー音羽の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,550万〜5,030万円対前年同月比4,560万〜5,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アベニュー音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月7,480万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南西
2017年12月2,700万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年11月2,700万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年10月2,700万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約79万円 (約262万円)-
2017年8月5,470万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約71万円 (約237万円)-

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過去に売り出されたお部屋

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**階2SLDK75.31㎡南西詳細はこちら

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アベニュー音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円1LDK34.63㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2017年10月11.0万円1LDK34.63㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2017年1月9.9万円1DK34.63㎡9.9万円-11〜15南西
2016年8月10.5万円1DK34.63㎡21.0万円10.5万円11〜15南西
2016年5月20.0万円4LDK77.58㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アベニュー音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万〜24.4万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階20.5万〜22.7万円
73.04㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
75.56㎡ / 南東
21.1万〜23.4万円
77.58㎡ / 東
5階9.5万〜10.5万円
34.63㎡ / 西
21.2万〜23.5万円
75.24㎡ / 南西
6階21.8万〜24.1万円
75.31㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
75.24㎡ / 南西
7階20.8万〜23万円
75.24㎡ / 西
8階24.4万〜27万円
85.23㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階10.1万〜11.2万円
34.63㎡ / 南西
36.1万〜39.9万円
115.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

アベニュー音羽の基本情報

東京都文京区音羽2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アベニューオトワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 音羽2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員日勤
築年月1987年9月管理費1㎡あたり239円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場なし
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (13 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (51 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (410 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (494 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (795 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (808 m)
  • 公園10件
    • 音羽児童遊園 (408 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (683 m)
    • 大塚公園 (692 m)
    • 目白台運動公園 (704 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (735 m)
    • 新江戸川公園 (809 m)
    • 教育の森公園 (815 m)
    • 大塚窪町公園 (820 m)
    • 高田第二公園 (884 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (12 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (185 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (292 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (517 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (581 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (642 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (736 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (186 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (496 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (509 m)
    • コープみらい 目白台店 (509 m)
    • ミニコープ目白台店 (511 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (565 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (683 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (726 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (785 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (254 m)
    • 私立日本大学豊山中学校 (280 m)
    • 私立日本大学豊山高校 (282 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (304 m)
    • 国立筑波大学附属中学校 (315 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (345 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (361 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (391 m)
    • 国立筑波大学附属高校 (409 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (429 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署(改築中) (150 m)
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (221 m)
    • 音羽地域活動センター (262 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (325 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (379 m)
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    • 目白台交流館 (455 m)
    • 小石川消防署 大塚出張所 (495 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (571 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (580 m)
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    • 友成第二医院 (316 m)
    • 上田医院 (365 m)
    • おかのデンタルクリニック (376 m)
    • 柴田歯科医院 (382 m)
    • 吉村小児科 (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 音羽幼稚園 (270 m)
    • 八千代保育園 (317 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (317 m)
    • 同仁美登里保育園 (324 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (376 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (436 m)
    • 聖園幼稚園 (517 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (555 m)
    • 青柳保育園 (569 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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