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アベニュー音羽

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,110万 〜 6,420万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

相場価格81万円/㎡2019年9月更新
参考査定価格6,110万円 〜 6,420万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴262019年08月08日更新
賃料相場9.9万 〜 20万円
表面利回り3.7% 〜 4.56階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

6143人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区音羽2丁目2-2
交通
  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分
築年月
1987年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アベニュー音羽の販売中の中古物件

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アベニュー音羽の基本情報

東京都文京区音羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大塚駅から徒歩13分、茗荷谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称アベニューオトワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 音羽2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員日勤
築年月1987年9月管理費1㎡あたり239円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場なし
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (13 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (51 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (410 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (494 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (795 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (808 m)
  • 公園10件
    • 音羽児童遊園 (408 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (683 m)
    • 大塚公園 (692 m)
    • 目白台運動公園 (704 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (735 m)
    • 新江戸川公園 (809 m)
    • 教育の森公園 (815 m)
    • 大塚窪町公園 (820 m)
    • 高田第二公園 (884 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (12 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (185 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (292 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (517 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (581 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (642 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (736 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (186 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (496 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (509 m)
    • コープみらい 目白台店 (509 m)
    • ミニコープ目白台店 (511 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (565 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (683 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (726 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (785 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (254 m)
    • 私立日本大学豊山中学校 (280 m)
    • 私立日本大学豊山高校 (282 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (304 m)
    • 国立筑波大学附属中学校 (315 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (345 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (361 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (391 m)
    • 国立筑波大学附属高校 (409 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (429 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署(改築中) (150 m)
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (221 m)
    • 音羽地域活動センター (262 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (325 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (379 m)
    • 文京区立目白台図書館 (448 m)
    • 目白台交流館 (455 m)
    • 小石川消防署 大塚出張所 (495 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (571 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐久間歯科医院 (13 m)
    • ほしの歯科 (118 m)
    • ミューズ矯正歯科 (158 m)
    • ホワイトエッセンス護国寺 (160 m)
    • 山口歯科医院 (216 m)
    • 友成第二医院 (316 m)
    • 上田医院 (365 m)
    • おかのデンタルクリニック (376 m)
    • 柴田歯科医院 (382 m)
    • 吉村小児科 (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 音羽幼稚園 (270 m)
    • 八千代保育園 (317 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (317 m)
    • 同仁美登里保育園 (324 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (376 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (436 m)
    • 聖園幼稚園 (517 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (555 m)
    • 青柳保育園 (569 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アベニュー音羽の簡易査定

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アベニュー音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年9月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2019年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年9月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より3.8% 高い↑
東京都の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,110万 〜 6,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 7838位
文京区
1288棟中 548位
音羽
51棟中 14位
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の売買価格相場

  • アベニュー音羽の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.4万円

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アベニュー音羽の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格
5,980万〜6,280万円対前年同月比6,110万〜6,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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アベニュー音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月3,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約88万円 (約291万円)-
2019年7月6,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約304万円)南西-
2019年6月3,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約88万円 (約291万円)-
2019年5月3,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約88万円 (約291万円)-
2019年5月2,180万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK75.31㎡南西詳細はこちら

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アベニュー音羽の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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アベニュー音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2019年9月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月19.0万円3LDK75.24㎡38.0万円19.0万円6〜10
2019年6月19.0万円3LDK75.24㎡38.0万円19.0万円6〜10
2017年12月11.0万円1LDK34.63㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2017年10月11.0万円1LDK34.63㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2017年1月9.9万円1DK34.63㎡9.9万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アベニュー音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均28.1万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階20.1万〜21.1万円
73.04㎡ / 南西
22.3万〜23.4万円
75.56㎡ / 南東
20.7万〜21.8万円
77.58㎡ / 東
5階9.3万〜9.7万円
34.63㎡ / 西
20.9万〜21.9万円
75.24㎡ / 南西
6階21万〜22万円
75.31㎡ / 南西
21.4万〜22.5万円
75.24㎡ / 南
7階20.4万〜21.5万円
75.24㎡ / 西
8階24万〜25.2万円
85.23㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階9.9万〜10.4万円
34.63㎡ / 南西
35.4万〜37.2万円
115.4㎡ / 南東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

アベニュー音羽の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年09月の価格相場は㎡単価81万円です。