朝日江戸川橋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
7階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 7階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2992人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区関口1丁目10-11
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日江戸川橋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒエドガワバシマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 関口1丁目10-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区関口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩10分、護国寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 江戸川橋支店 (37 m)
- 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 (50 m)
- 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (73 m)
- 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (122 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 江戸川橋駅 共同出張所 (211 m)
- 東京信用金庫江戸川橋支店 (246 m)
- ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- 公園7件
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- 音羽児童遊園 (658 m)
- 肥後細川庭園 (930 m)
- 南榎公園 (982 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (986 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川橋店 (3 m)
- ローソン 江戸川橋駅前店 (112 m)
- ミニストップ 江戸川橋店 (127 m)
- ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (185 m)
- ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (202 m)
- ローソン メトロス江戸川橋店 (204 m)
- ファミリーマート 関口一丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (214 m)
- ローソン 新宿山吹町店 (219 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (289 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 江戸川橋店 (90 m)
- 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (142 m)
- まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (193 m)
- まいばすけっと 山吹町店 (246 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (368 m)
- マルエツ 江戸川橋店 (401 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (494 m)
- まいばすけっと 西五軒町店 (532 m)
- まいばすけっと 神楽坂駅西店 (559 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (561 m)
- 学校/教育施設10件
- ベネッセ 学童クラブ音羽 (190 m)
- 東京都立新宿山吹高校 (437 m)
- 文京区 小日向台町児童館 (473 m)
- 東京家学 (483 m)
- 新宿区立江戸川小学校 (493 m)
- 文京区立関口台町小学校 (526 m)
- 文京区立小日向台町小学校 (533 m)
- 私立獨協中学校 (610 m)
- 私立獨協高校 (611 m)
- 新宿区立鶴巻小学校 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 江戸川交番 (114 m)
- 水道交流館 (135 m)
- キングレコード株式会社 (240 m)
- 山吹町地域交流館 (273 m)
- 文京総合福祉センター (273 m)
- 明治大学 現代マンガ図書館 (466 m)
- 音羽地域活動センター (521 m)
- 文京区立水道端図書館 (545 m)
- モルドバ共和国大使館 (580 m)
- 牛込警察署 矢来町地域安全センター (587 m)
- 病院/医療10件
- まなぶ歯科クリニック (54 m)
- さやかデンタルクリニック (70 m)
- あかし歯科医院 (79 m)
- 福本歯科医院 (96 m)
- 伊藤歯科 (103 m)
- 神楽坂ホームケアクリニック (122 m)
- あんず心のクリニック (124 m)
- すずき歯科口腔外科クリニック (135 m)
- こぐれ理学診療クリニック (145 m)
- こころ整骨院 (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青柳保育園 (133 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (161 m)
- さくらさくみらい小日向 (243 m)
- 共立大日坂幼稚園 (262 m)
- 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (272 m)
- ソラスト神楽坂 (297 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (372 m)
- さくらさくみらい水道 (390 m)
- 文京区立小日向台町幼稚園 (466 m)
- 早稲田モンテッソーリ学園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日江戸川橋マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日江戸川橋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,106万～8,881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より7.9% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日江戸川橋マンションの相場
- ㎡単価
- 89.2万円
- 坪単価
- 295万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日江戸川橋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日江戸川橋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜7,680万円です。専有面積は約46㎡〜約94㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,140万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約111万円 (約369万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,140万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約111万円 (約369万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約112万円 (約372万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約112万円 (約372万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約112万円 (約372万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日江戸川橋マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 43件 | 4,302.3万円（92.1万円） |
| 51〜60㎡ | 74件 | 4,556.2万円（85.2万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 5,218.8万円（76.6万円） |
朝日江戸川橋マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,556.2万円（㎡単価85.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
朝日江戸川橋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,499.6万円 | 104.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,193.9万円 | 75.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,641.7万円 | 78.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,633.3万円 | 90.6万円 |
| 12階〜13階 | 4,280万円 | 69.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,918万円 | 102.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,483.3万円 | 85.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,489.5万円 | 73.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,722.3万円 | 76.4万円 |
| 東 | 4,394.5万円 | 80.5万円 |
| 西 | 5,320万円 | 113.9万円 |
朝日江戸川橋マンションの売却のご相談
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朝日江戸川橋マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.3万円 | 1LDK | 50.99㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 28.0万円 | 3LDK | 92.64㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 3DK | 50.99㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年12月 | 14.8万円 | 2K | 50.99㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 3DK | 50.99㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日江戸川橋マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15万円 50.99㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 59.4㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 50.99㎡ / 東 | 19.4万〜20.3万円 67.58㎡ / - |
| 3階 | 14.3万〜15万円 50.99㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 68.93㎡ / 東 | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 50.99㎡ / 東 | 16.8万〜17.6万円 59.4㎡ / 東 | |
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 50.99㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 68.93㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.5万〜15.3万円 50.99㎡ / 東 | 19.7万〜20.6万円 68.93㎡ / 東 | |
| 7階 | 17.6万〜18.4万円 59.4㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 50.99㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 67.58㎡ / 南東 | |
| 9階 | 21万〜22万円 68.93㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.6万〜14.3万円 46.72㎡ / 東 | 14.8万〜15.6万円 50.99㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 59.4㎡ / 東 |
| 11階 | 20.7万〜21.7万円 68.93㎡ / - | ||
| 12階 | 15.4万〜16.1万円 50.99㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 67.58㎡ / 南 | |
| 13階 | 27.8万〜29.2万円 94.0㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 50.99㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 西武国分寺線
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- 小田急多摩線
朝日江戸川橋マンションは、朝日建物によって1983年03月に竣工された総戸数90戸の13階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約94㎡、間取りが1LDK、1LDK（LDK11/洋6）、2DK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,106万～8,881万円、参考相場単価は89万円/㎡～94万円/㎡となっています。