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東海文京マンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
4階、1DK、約35㎡の場合

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住所
東京都文京区関口1丁目16-1
交通
築年月
1983年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

東海文京マンションの販売中の中古物件

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プレール文京ウエスト

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東京メトロ有楽町線
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東京都文京区関口1丁目10-17

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朝日江戸川橋マンション

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東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩1分

東京都文京区関口1丁目10-11

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江戸川橋センチュリープラザ21

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東京メトロ有楽町線
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メゾン文京関口2

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東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩2分

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アクサス文京関口

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東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩3分

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リビオ文京関口シティクロス

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東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩2分

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新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩2分

東京都新宿区山吹町366-3

3件 売出し中

神楽坂サニーマンション

神楽坂サニーマンション

東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩3分

東京都文京区関口1丁目1-5

2件 売出し中

東海文京マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より18.5% 低い↓
東京都の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15035位
文京区
1250棟中 930位
関口
49棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東海文京マンションの相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

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東海文京マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、35㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,000万〜2,210万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東海文京マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)西
2018年3月2,180万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)西-
2018年3月3,980万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)南西
2018年2月2,680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)西
2018年2月2,180万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東海文京マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…4階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円1DK35.98㎡7.0万円-1〜5西
2017年4月8.7万円1DK36.62㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年4月8.7万円1DK35.98㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2017年4月12.3万円1R38.84㎡12.3万円12.3万円1〜5西
2017年3月8.7万円1DK36.62㎡8.7万円8.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東海文京マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜17.3万円
70.2㎡ / -
2階7.9万〜8.8万円
35.62㎡ / 西
3階7.5万〜8.3万円
35.62㎡ / 北
8万〜8.8万円
35.62㎡ / 西
4階8万〜8.9万円
35.62㎡ / 西
8万〜8.9万円
35.62㎡ / 西
5階8.3万〜9.1万円
35.62㎡ / -
11万〜12.2万円
47.14㎡ / 南西
6階8.3万〜9.2万円
35.62㎡ / 南東
7階13.2万〜14.6万円
57.75㎡ / 西
16.3万〜18万円
71.25㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

文京区内の高級住宅街とされる関口エリアに位置する、ヴィンテージマンション「東海文京マンション」。最寄りの江戸川橋駅より徒歩2分の超駅近物件で、まさに一等地の立地環境です。その他、レストランや料亭などが集まるグルメの街、神楽坂駅も徒歩8分で利用できる抜群の好立地。有楽町線と東西線の複数路線が通っており、都内でのアクセスも快適ですよ。スーパーやコンビニ、商店街なども揃っており、生活利便の高さもある地域です。地上7階建て・総戸数112戸。爽やかな白を基調としたスタイリッシュな外観デザイン。エントランスもシンプルで、清潔感を感じることができます。都心部でありながらも、自然環境が整い、住み心地の良さが実感できる好立地です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東海文京マンションの基本情報

東京都文京区関口1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウカイブンキョウマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 関口1丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒112-0014管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり290円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東海土地建物バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (129 m)
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    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (350 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (363 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (371 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (380 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (407 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (506 m)
  • 公園4件
    • 小日向公園 (442 m)
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    • セブンイレブン 新宿水道町店 (157 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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