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パレドール文京第2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
4階、1R、約17㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都文京区関口1丁目25-6
交通
築年月
1984年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレドール文京第2の販売中の中古物件

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  • 東京都文京区関口1丁目10-17
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  • 東京都文京区関口1丁目10-11
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  • 東京都文京区水道2丁目11-13
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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
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  • 東京都文京区関口1丁目8-3
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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目18-9
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  • 東京都文京区水道2丁目13-4
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  • 東京都新宿区山吹町362-1
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  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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パレドール文京第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.9% 低い↓
文京区の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16609位
文京区
1243棟中 1004位
関口
49棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレドール文京第2の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレドール文京第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレドール文京第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,070万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)-
2017年3月1,130万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約62万円 (約207万円)-
2016年6月990万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)-
2016年6月1,030万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約57万円 (約189万円)-
2016年5月990万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.03㎡詳細はこちら

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パレドール文京第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.6万円1R18.03㎡5.6万円8.4万円6〜10
2017年4月5.6万円1R18.03㎡5.6万円8.4万円6〜10
2017年3月5.6万円1R18.03㎡5.6万円8.4万円6〜10
2017年3月5.9万円1K18.03㎡-5.9万円1〜5
2017年2月5.9万円1K18.03㎡5.9万円5.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール文京第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5.3万円
18.06㎡ / 北
2階
3階4.9万〜5.5万円
18.03㎡ / 北
4階4.7万〜5.2万円
17.19㎡ / 北
5階5万〜5.5万円
18.03㎡ / 北
6階
7階5.1万〜5.6万円
18.03㎡ / 北
8階4.8万〜5.4万円
17.19㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

パレドール文京第2の基本情報

東京都文京区関口1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレドールブンキョウダイニ管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 文京区 関口1丁目25-6管理形態委託
郵便番号〒112-0014管理員巡回
築年月1984年6月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場あり
施工会社茂呂工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (127 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (306 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (308 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (330 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (353 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (431 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
  • 公園8件
    • 江戸川公園 (52 m)
    • 音羽児童遊園 (550 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (553 m)
    • 新江戸川公園 (590 m)
    • 高田第二公園 (734 m)
    • 目白台運動公園 (831 m)
    • 小日向公園 (879 m)
    • 山吹の里公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (127 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (142 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (205 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (328 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (344 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (358 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (374 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (417 m)
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    • コモディイイダ 江戸川橋店 (267 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (314 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (369 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (435 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (571 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (657 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (677 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (688 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立関口台町小学校 (237 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (301 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (340 m)
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    • 私立獨協中学校 (412 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (439 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (561 m)
    • 東京家学 (600 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (614 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 現代マンガ図書館 (148 m)
    • 山吹町地域交流館 (267 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (289 m)
    • キングレコード株式会社 (364 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (390 m)
    • 鶴巻図書館 (406 m)
    • 水道交流館 (414 m)
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    • 榎町地域センター (517 m)
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  • 病院/医療10件
    • わたなべ歯科 (65 m)
    • ますおか歯科クリニック (81 m)
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    • 吉田歯科クリニック (117 m)
    • 矢島歯科クリニック (181 m)
    • 佐野眼科 (192 m)
    • ますおか歯科駅前クリニック (219 m)
    • 伊藤歯科 (253 m)
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    • あかし歯科医院 (278 m)
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    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (115 m)
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    • 江戸川橋保育園 (193 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (286 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (301 m)
    • 青柳保育園 (405 m)
    • 聖園幼稚園 (461 m)
    • 大日坂幼稚園 (553 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (559 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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