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中古参考価格

参考査定価格

4,450万 〜 4,920万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都文京区関口1丁目47-12
交通
築年月
1974年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

江戸川橋ビルの販売中の中古物件

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江戸川橋ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より14.0% 低い↓
東京都の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13481位
文京区
1255棟中 870位
関口
49棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 江戸川橋ビルの相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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江戸川橋ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,450万〜4,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

江戸川橋ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,899万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約231万円)-
2017年2月4,899万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約207万円)
2017年1月4,999万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)-
2017年1月4,999万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約64万円 (約211万円)
2016年12月5,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.14㎡南東詳細はこちら

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江戸川橋ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.5万円1LDK44.28㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年6月14.0万円1LDK44.28㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年6月12.5万円1LDK44.28㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年5月14.0万円1DK44.28㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年3月14.0万円1DK44.28㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江戸川橋ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階23.8万〜26.4万円
101.03㎡ / 北
4階
5階11.7万〜12.9万円
44.28㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
60.65㎡ / -
6階20.3万〜22.4万円
78.14㎡ / -
7階16.2万〜17.9万円
60.64㎡ / 南
8階
9階
10階
11階14.9万〜16.5万円
56.17㎡ / -
15.3万〜16.9万円
56.17㎡ / 南
12階19.6万〜21.7万円
71.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

江戸川橋ビルの基本情報

東京都文京区関口1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エドガワバシビル管理会社東京ディフェンス
住所東京都 文京区 関口1丁目47-12管理形態委託
郵便番号〒112-0014管理員日勤
築年月1974年7月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (55 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (89 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (91 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (142 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (282 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (378 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (540 m)
  • 公園7件
    • 江戸川公園 (266 m)
    • 音羽児童遊園 (594 m)
    • 小日向公園 (634 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (778 m)
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    • 高田第二公園 (976 m)
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    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (167 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (220 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (257 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (297 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (369 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (376 m)
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    • コモディイイダ 江戸川橋店 (5 m)
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    • miniピアゴ音羽1丁目店 (314 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (408 m)
    • 全日食チェーン平島 (441 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (558 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (625 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (849 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (856 m)
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    • 東京家学 (512 m)
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    • 私立獨協高校 (529 m)
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    • 文京区立小日向台町幼稚園 (500 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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