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ザプラザオーベル白山

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,200万円
7階、1R、約18㎡の場合

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住所
東京都文京区向丘1丁目10-2
交通
築年月
1992年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ザプラザオーベル白山の販売中の中古物件

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ザプラザオーベル白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より15.4% 低い↓
東京都の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14018位
文京区
1252棟中 873位
向丘
32棟中 26位
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の売買価格相場

  • ザプラザオーベル白山の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ザプラザオーベル白山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、18㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,080万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザプラザオーベル白山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,580万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)--
2017年1月1,580万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)--
2016年12月1,580万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)--
2016年10月1,480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)--
2016年9月1,480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)--

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ザプラザオーベル白山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.1万円1R18.42㎡7.1万円7.1万円6〜10
2018年3月7.0万円1R18.42㎡7.0万円7.0万円6〜10
2018年1月6.9万円1R18.42㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年12月6.9万円1R18.42㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年10月6.9万円1R18.42㎡6.9万円6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザプラザオーベル白山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6.4万円
18.42㎡ / 北
2階
3階
4階6.5万〜7.2万円
18.42㎡ / -
5階6万〜6.6万円
18.42㎡ / 北
18.4万〜20.4万円
51.85㎡ / -
6階6.7万〜7.4万円
18.42㎡ / 南
7階6.2万〜6.9万円
18.42㎡ / 北西
8階6.6万〜7.3万円
18.42㎡ / -
9階6.8万〜7.5万円
18.42㎡ / 南
10階6.2万〜6.8万円
18.42㎡ / 北
11階
12階13.7万〜15.1万円
37.03㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ザプラザオーベル白山の基本情報

東京都文京区向丘1丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザプラザオーベルハクサン管理会社大成有楽不動産
住所東京都 文京区 向丘1丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒113-0023管理員日勤
築年月1992年3月管理費-
総戸数117戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (118 m)
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    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (165 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (290 m)
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    • 須藤公園 (898 m)
    • 須藤公園 (898 m)
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    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (431 m)
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    • まいばすけっと 白山1丁目店 (659 m)
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    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (746 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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