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文京春日プラッツ

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,450万円
8階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

9万円

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住所
東京都文京区西片1丁目15-7
交通
築年月
2009年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

文京春日プラッツの販売中の中古物件

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東京都文京区本郷4丁目24

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東京都文京区本郷4丁目25-11

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東京メトロ南北線
後楽園駅」徒歩2分

東京都文京区小石川2丁目2-13

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パラシオン本郷

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都営三田線
春日駅」徒歩2分

東京都文京区西片1丁目15-4

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東京都文京区小石川2丁目3-19

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トーア文京マンション

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都営三田線
春日駅」徒歩3分

東京都文京区本郷4丁目12-16

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スカイコート後楽園第3

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東京メトロ丸ノ内線
後楽園駅」徒歩3分

東京都文京区小石川2丁目3-5

売出し中

パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

都営三田線
春日駅」徒歩3分

東京都文京区小石川1丁目10-5

3件 売出し中

文京春日プラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
343万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より37.1% 高い↑
東京都の平均より71.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1750位
文京区
1245棟中 90位
西片
21棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 文京春日プラッツの相場

    ㎡単価
    103.9万円
    坪単価
    343.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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文京春日プラッツの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,210万〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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文京春日プラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)-
2017年12月2,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)-
2017年12月2,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)-
2017年11月2,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)-
2017年9月4,850万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約105万円 (約348万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.1㎡詳細はこちら
**階1DK37.12㎡詳細はこちら

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文京春日プラッツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月9.3万円1K20.18㎡18.6万円9.3万円6〜10
2017年12月9.3万円1K20.18㎡18.6万円9.3万円6〜10
2017年10月9.3万円1K20.18㎡18.6万円9.3万円6〜10-
2017年10月16.0万円1LDK45.1㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年10月8.9万円1K20.41㎡17.8万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

文京春日プラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階17.5万〜19.4万円
45.1㎡ / 南
2階8.5万〜9.4万円
21.43㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
21.43㎡ / 南
4階7.9万〜8.7万円
21.84㎡ / 北
5階7.9万〜8.8万円
21.84㎡ / 北
6階7.5万〜8.2万円
20.41㎡ / 北
7階8.2万〜9.1万円
20.25㎡ / 南
8階13.7万〜15.2万円
37.12㎡ / 北
9階16.9万〜18.7万円
40.9㎡ / 南
10階17万〜18.7万円
40.9㎡ / 南
11階18.8万〜20.8万円
45.1㎡ / 南
12階17.1万〜18.9万円
40.9㎡ / 南
13階14.1万〜15.6万円
37.12㎡ / 北
14階13.1万〜14.5万円
34.31㎡ / 北
15階17.4万〜19.2万円
40.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

文京プラッツは、都営三田線・都営大江戸線「春日駅」から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」から徒歩4分の場所にあります。駅近物件であると同時に、都心へのアクセスも良好な利便性の高い立地は大変な人気を集めています。
地上15階建てのスリムな外観はグレーを基調とした色遣いが施され、崇高で都会的な雰囲気を醸し出しています。さらに建物の中は絨毯張りの内廊下が居住空間まで導いてくれるホテルライクな造りとなっており、忙しい日々のストレスを忘れさせてくれる異空間体感できます!
近隣にはスーパー、薬局があるので日常のお買い物も快適です。歴史的遺産も多くあるので文化的な街並みや小石川後楽園をゆったり散歩、ラクーアで賑やかにお買い物など、休日の楽しみにもバリエーションが増えそうです!

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

文京春日プラッツの基本情報

東京都文京区西片1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブンキョウカスガプラッツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 西片1丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒113-0024管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり389円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (158 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (220 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (229 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (270 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (271 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (499 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
  • 公園4件
    • 礫川公園 (432 m)
    • 文京区小石川運動場 (946 m)
    • 本郷給水所公苑 (991 m)
    • 本郷給水所公苑 (991 m)
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    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (167 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (201 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (233 m)
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    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (324 m)
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    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (398 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (190 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (219 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (254 m)
    • ダイエー 小石川店 (275 m)
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    • まいばすけっと 白山1丁目店 (632 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (658 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (658 m)
    • 富士青果ミニスーパー (668 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (824 m)
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    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (327 m)
    • 文京区 柳町児童館 (356 m)
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