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文京春日プラッツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,180万 〜 4,390万円
8階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 136万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,180万円 〜 4,390万円8階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴1242023年04月10日更新
家賃相場8万 〜 17.9万円
表面利回り4.3% 〜 5.28階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

2696人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区西片1丁目15-7
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩1分
築年月
2009年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 文京春日プラッツ
  • 文京春日プラッツのエントランス
  • 文京春日プラッツの看板
  • 文京春日プラッツの外観

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文京春日プラッツの基本情報

文京プラッツは、都営三田線・都営大江戸線「春日駅」から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」から徒歩4分の場所にあります。駅近物件であると同時に、都心へのアクセスも良好な利便性の高い立地は大変な人気を集めています。
地上15階建てのスリムな外観はグレーを基調とした色遣いが施され、崇高で都会的な雰囲気を醸し出しています。さらに建物の中は絨毯張りの内廊下が居住空間まで導いてくれるホテルライクな造りとなっており、忙しい日々のストレスを忘れさせてくれる異空間体感できます!
近隣にはスーパー、薬局があるので日常のお買い物も快適です。歴史的遺産も多くあるので文化的な街並みや小石川後楽園をゆったり散歩、ラクーアで賑やかにお買い物など、休日の楽しみにもバリエーションが増えそうです!
文京春日プラッツは、東急不動産によって2009年03月に竣工された総戸数78戸の15階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約45㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,437万~6,141万円、参考相場単価は121万円/㎡~136万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブンキョウカスガプラッツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 西片1丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒113-0024管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり388円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区西片1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩4分、水道橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (157 m)
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (209 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (230 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (231 m)
    • きらぼし銀行 春日町支店 (268 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (325 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (446 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (458 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (432 m)
    • 文京区小石川運動場 (946 m)
    • 本郷給水所公苑 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (34 m)
    • ローソン 春日駅前店 (82 m)
    • ローソン 本郷四丁目白山通店 (130 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (200 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 文京シビックセンター店 (420 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (463 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (191 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (218 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (254 m)
    • ダイエー 小石川店 (285 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (318 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (632 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (658 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (658 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (823 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 子育てひろば西片 (114 m)
    • 東京リゾート&スポーツ専門学校 (303 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (330 m)
    • 文京区 柳町児童館 (355 m)
    • 柳町児童館 (396 m)
    • アフタースクールワイズ春日 (417 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (417 m)
    • 本郷児童館 (448 m)
    • 文京区立柳町小学校 (450 m)
    • 私立中央大学高校 (487 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (277 m)
    • 文京区区民センター (303 m)
    • 西片町会 (305 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (376 m)
    • 文京保健所 (383 m)
    • 東京都交通局お忘れ物センター (390 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (392 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (397 m)
    • 文京区議会 (411 m)
    • 文京シビックセンター (413 m)
  • 病院/医療10件
    • 榎歯科クリニック (31 m)
    • たまゆら・サロン (44 m)
    • カスガメディカルクリニック (63 m)
    • 本郷内科クリニック (76 m)
    • こやまクリニック (105 m)
    • つつじクリニック (115 m)
    • 高木デンタルクリニック (132 m)
    • 小平歯科医院 (138 m)
    • 遠藤歯科医院 (139 m)
    • 春日クリニック (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン文京春日 (227 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (302 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (363 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (364 m)
    • 慈愛会保育園 (365 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (434 m)
    • 富坂まきば保育園 (438 m)
    • こころの保育園 文京西片 (477 m)
    • グローバルキッズ春日園 (572 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

文京春日プラッツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

文京春日プラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,437万~6,141万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 136万円
坪単価
402万円 〜 451万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より25.7% 高い↑
東京都の平均より59.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3192位
文京区
1348棟中 222位
西片
25棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 文京春日プラッツの相場

    ㎡単価
    121.8万円
    坪単価
    402.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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文京春日プラッツの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,180万〜4,390万円対前年同月比4,180万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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文京春日プラッツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜6,080万円です。専有面積は約20㎡〜約45㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月6,080万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約132万円 (約436万円)--
2023年1月5,390万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約134万円 (約445万円)-
2022年6月2,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約130万円 (約429万円)-
2022年3月4,480万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約117万円 (約389万円)
2022年3月4,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約117万円 (約389万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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文京春日プラッツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,300円
物件の参考家賃8階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円1K21.43㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年1月9.5万円1K20.18㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2023年12月9.5万円1K20.18㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2023年11月9.2万円1K23.02㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2023年11月9.0万円1K20.25㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

文京春日プラッツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階13.2万〜13.9万円
34.31㎡ / 北
2階9.4万〜9.9万円
21.43㎡ / 南
3階9.2万〜9.6万円
20.77㎡ / 南
4階9.5万〜10万円
21.43㎡ / 南
5階8.8万〜9.2万円
21.84㎡ / 北
6階8.2万〜8.7万円
20.41㎡ / 北
7階8.3万〜8.7万円
20.41㎡ / 北
8階16.4万〜17.3万円
37.12㎡ / -
9階18.7万〜19.6万円
40.9㎡ / 南
10階16.6万〜17.4万円
37.12㎡ / -
11階20.8万〜21.8万円
45.1㎡ / 南
12階20.9万〜21.9万円
45.1㎡ / 南
13階15.6万〜16.4万円
37.12㎡ / 北
14階15.7万〜16.5万円
37.12㎡ / 北
15階18.8万〜19.7万円
40.9㎡ / -

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