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ファミール本郷

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,980万円

住所
東京都文京区向丘1丁目20-6
交通
築年数
1975年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール本郷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,980万円

ファミール本郷の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:95.97㎡
  • 方位:

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ファミール本郷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

スカイコート東大前壱番館

スカイコート東大前壱番館

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区西片2丁目18-19
  • 売出し中

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モンテベルデ本郷西片

モンテベルデ本郷西片

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区西片2丁目25-8
  • 売出し中

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ブリリア東大前

ブリリア東大前

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目3-7
  • 売出し中

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ジェイパーク東大前

ジェイパーク東大前

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目8-4
  • 1件 売出し中

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インプレスト文京東大前

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目16-24
  • 1件 売出し中

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ペガサスマンション本郷

ペガサスマンション本郷

  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷6丁目18-9
  • 2件 売出し中

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シーアイマンション本郷向丘

シーアイマンション本郷向丘

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目13-5
  • 売出し中

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スカイコートパレス東大前

スカイコートパレス東大前

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目12-1
  • 売出し中

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ナイスアーバン文京向丘

ナイスアーバン文京向丘

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目17-1
  • 売出し中

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パークウェル東大前

パークウェル東大前

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区白山1丁目26-21
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス白山

ダイアパレス白山

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区白山1丁目5
  • 売出し中

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アーバンコートサカスタワー12

アーバンコートサカスタワー12

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目12-4
  • 売出し中

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ファミール本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.8% 低い↓
文京区の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 16386位
文京区
1291棟中 997位
向丘
32棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール本郷の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ファミール本郷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,900万円〜4,310万円対前年同月比3,890万円〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,780万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-
2017年9月5,980万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月5,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)北東
2017年8月5,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-
2017年8月5,780万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK101.91㎡-詳細はこちら

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ファミール本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.0万円2LDK71.49㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年8月17.0万円3LDK71.0㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年10月18.0万円2LDK71.49㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2016年9月19.0万円2LDK71.49㎡38.0万円38.0万円11〜15-
2016年9月18.0万円2LDK71.49㎡36.0万円18.0万円11〜15
2016年8月19.0万円2LDK71.49㎡38.0万円38.0万円11〜15-
2016年7月19.5万円2LDK71.49㎡39.0万円39.0万円11〜15
2015年4月16.0万円3LDK69.51㎡16.0万円16.0万円6〜10北東
2014年9月18.5万円3LDK71.49㎡18.5万円18.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.1万円〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万円〜17.4万円
71.0㎡ / 南
2階18.8万円〜20.8万円
86.73㎡ / 東
23.0万円〜25.4万円
101.91㎡ / 東
3階15.0万円〜16.6万円
69.15㎡ / 東
22.2万円〜24.5万円
101.91㎡ / 東
4階
5階
6階15.3万円〜16.9万円
69.15㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
71.49㎡ / 南東
7階15.4万円〜17.0万円
69.15㎡ / 東
22.7万円〜25.0万円
101.91㎡ / 東
8階16.8万円〜18.6万円
71.49㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
71.49㎡ / -
9階16.5万円〜18.3万円
71.49㎡ / 南東
10階15.6万円〜17.2万円
69.15㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
69.15㎡ / 東
11階16.6万円〜18.4万円
71.49㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
71.49㎡ / -
12階27.7万円〜30.6万円
115.7㎡ / 南
27.2万円〜30.1万円
115.7㎡ / 南東
13階15.8万円〜17.5万円
69.15㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
95.97㎡ / 南
14階16.9万円〜18.6万円
71.49㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
71.49㎡ / 南東
20.8万円〜23.0万円
90.47㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ファミール本郷の基本情報

東京都文京区向丘1丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミール本郷(ファミールホンゴウ)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 文京区 向丘1丁目20-6管理形態委託
郵便番号〒113-0023管理員巡回
築年数1975年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建14階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (622 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (633 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (646 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (651 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (654 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
  • 公園4件
    • 七倉児童遊園 (827 m)
    • 白山公園 (835 m)
    • 池之端児童遊園 (910 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (333 m)
    • 有限会社小沢商店 (514 m)
    • ファミリーマート 東大正門前店 (540 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (560 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (591 m)
    • ローソンストア100本郷郵便局店 (592 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (597 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (128 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (128 m)
    • 富士青果ミニスーパー (153 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (284 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (510 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (629 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (657 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (705 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (711 m)
    • コープみらい 白山店 (757 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立第六中学校 (66 m)
    • 文京区 向丘育成室 (93 m)
    • 私立文京学院大学 (102 m)
    • 東京大学・弥生キャンパス (126 m)
    • 国立東京大学農学部 (242 m)
    • 文京区立誠之小学校 (340 m)
    • 郁文館高校 (432 m)
    • 郁文館グローバル高校 (445 m)
    • 私立郁文館中学校 (445 m)
    • 私立日本医科大学 (462 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京学院大学本郷図書館 (59 m)
    • 本郷税務署 (174 m)
    • 水道局 文京営業所 (224 m)
    • 本富士警察署 弥生町交番 (248 m)
    • 東京大学農学生命科学図書館 (376 m)
    • 本郷消防署根津出張所 (393 m)
    • ぷらっとほーむ文の京 (403 m)
    • 白山東会館 (455 m)
    • 西片町会 (475 m)
    • 日本医科大学中央図書館 (488 m)
  • 病院/医療10件
    • トラストガーデン本郷 (67 m)
    • 向丘歯科医院 (74 m)
    • メディクス本郷クリニック (82 m)
    • 文京学院大学臨床心理相談センター (106 m)
    • カワサキ歯科 (128 m)
    • 東大前歯科クリニック (141 m)
    • エガワ眼科 (165 m)
    • 西片クリニック (225 m)
    • 坂本接骨院 (259 m)
    • デイサービス追分 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 向丘保育園 (98 m)
    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (182 m)
    • 保育所まぁむ東大前園 (189 m)
    • 文京区立第一幼稚園 (237 m)
    • こころの保育園 文京西片 (362 m)
    • 慈愛会保育園 (496 m)
    • 根津保育園 (549 m)
    • 白山ひかり保育園 (605 m)
    • どんぐり保育園 (623 m)
    • キッズガーデン文京春日 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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