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ファミール本郷

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

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住所
東京都文京区向丘1丁目20-6
交通
築年月
1975年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール本郷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格5,480万円

ファミール本郷の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:69.15㎡
  • 方位:北東

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メゾン文京(文京区)

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東京メトロ南北線
東大前駅」徒歩4分

東京都文京区向丘1丁目3-1

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モンテベルデ本郷西片

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東京メトロ南北線
東大前駅」徒歩3分

東京都文京区西片2丁目25-8

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本郷ニューハウジング

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東京メトロ南北線
東大前駅」徒歩3分

東京都文京区本郷6丁目26-10

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インプレスト文京東大前

東京メトロ南北線
東大前駅」徒歩2分

東京都文京区向丘1丁目16-24

1件 売出し中

ペガサスマンション本郷

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東京メトロ南北線
東大前駅」徒歩5分

東京都文京区本郷6丁目18-9

2件 売出し中

シーアイマンション本郷向丘

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東京メトロ南北線
東大前駅」徒歩3分

東京都文京区向丘1丁目13-5

2件 売出し中

アーバイル本郷東大前

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東京メトロ南北線
東大前駅」徒歩6分

東京都文京区本郷6丁目20-11

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オープンレジデンス西片町

オープンレジデンス西片町

都営三田線
春日駅」徒歩8分

東京都文京区西片2丁目7-15

売出し中

ファミール本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より24.0% 低い↓
東京都の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 16934位
文京区
1245棟中 1017位
向丘
31棟中 29位
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の売買価格相場

  • ファミール本郷の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ファミール本郷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,910万〜4,320万円対前年同月比3,910万〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-
2017年12月5,380万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-
2017年11月5,380万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-
2017年11月5,480万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)南東
2017年11月5,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK95.97㎡詳細はこちら
**階4LDK101.91㎡-詳細はこちら

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ファミール本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月20.0万円2LDK71.49㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年10月20.0万円2LDK71.49㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年9月18.0万円2LDK71.49㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年8月17.0万円3LDK71.0㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年10月18.0万円2LDK71.49㎡36.0万円18.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜18.2万円
71.49㎡ / 南
16.3万〜18万円
71.0㎡ / 南
2階19.4万〜21.5万円
86.73㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
101.91㎡ / 東
3階15.6万〜17.2万円
69.15㎡ / 東
23万〜25.4万円
101.91㎡ / 東
4階
5階
6階15.4万〜17万円
69.15㎡ / 北東
16.9万〜18.6万円
71.49㎡ / 南東
7階15.9万〜17.6万円
69.15㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
101.91㎡ / 東
8階17.4万〜19.2万円
71.49㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
71.49㎡ / -
9階17.1万〜18.9万円
71.49㎡ / 南東
10階16.1万〜17.8万円
69.15㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
69.15㎡ / 東
11階17.6万〜19.5万円
71.49㎡ / 南
17.2万〜19万円
71.49㎡ / -
12階28.7万〜31.7万円
115.7㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
115.7㎡ / 南東
13階16.4万〜18.1万円
69.15㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
95.97㎡ / 南
14階17.5万〜19.3万円
71.49㎡ / -
17.5万〜19.4万円
71.49㎡ / 南東
21.6万〜23.8万円
90.47㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

ファミール本郷は、東京メトロ南北線「東大前駅」から徒歩1分の場所にあります。東大前駅を出てすぐの場所にあるため、急な雨の時には傘がいらないほどの超駅近物件です。
ライトブラウンを基調とした外観は安定感があり、閑静な向丘の街並にしっかりと腰を据えています。建物の近くには、東京大学・根津神社など文教の雰囲気漂う施設が多くあり、町全体にゆったりとした時間が流れています。
昭和50年に建てられた総戸数106戸の大型コミュニティですが、共有部分の管理がしっかりとされているため、全体的に築年数より新しい印象を受けます。自転車置き場も充実しているため、少し距離のある都営三田線「白山駅」、東京メトロ千代田線「根津駅」まで自転車で通える利便性の高さも人気の秘密です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ファミール本郷の基本情報

東京都文京区向丘1丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミールホンゴウ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 文京区 向丘1丁目20-6管理形態委託
郵便番号〒113-0023管理員巡回
築年月1975年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建14階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
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    • 巣鴨信用金庫白山支店 (646 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (651 m)
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    • ファミリーマート 渋木向丘店 (333 m)
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    • ローソンストア100本郷郵便局店 (592 m)
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    • まいばすけっと 西片1丁目店 (629 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (657 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (705 m)
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    • 文京区 向丘育成室 (93 m)
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    • 私立郁文館中学校 (445 m)
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