マンションニュー本郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,920万 〜 6,220万円
7階、2SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,920万円 〜 6,220万円 | 7階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 7階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区向丘2丁目3-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
マンションニュー本郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションニューホンゴウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 向丘2丁目3-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東和土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区向丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩11分、白山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (42 m)
- ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- みずほ銀行 根津支店 (550 m)
- 朝日信用金庫根津支店 (621 m)
- 株式会社東日本銀行白山支店 (641 m)
- ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (685 m)
- 北陸銀行 白山支店 (688 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (692 m)
- 公園3件
- 七倉児童遊園 (795 m)
- 池之端児童遊園 (870 m)
- 須藤公園 (990 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (164 m)
- セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (189 m)
- ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 渋木向丘店 (314 m)
- セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店 (318 m)
- セブンイレブン 根津駅前店 (565 m)
- 生活彩家千駄木店 (584 m)
- ファミリーマート 東大正門前店 (584 m)
- 有限会社小沢商店 (587 m)
- ファミリーマート 文京白山駅前店 (623 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 西片2丁目店 (209 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (209 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (256 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (577 m)
- Akafudado(赤札堂)根津店 (652 m)
- NOMURAYA (684 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (712 m)
- 大銀ストアー本店 (735 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (738 m)
- コープみらい コープ白山店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- 誠之育成室 (76 m)
- 文京学院大学 本郷キャンパス (109 m)
- 文京区立第六中学校 (117 m)
- 私立文京学院大学 (121 m)
- 文京区 向丘育成室 (169 m)
- 文京区立誠之小学校 (374 m)
- 郁文館高校 (375 m)
- 郁文館グローバル高校 (390 m)
- 私立郁文館中学校 (390 m)
- 私立日本医科大学 (391 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京学院大学本郷図書館 (76 m)
- 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (108 m)
- 本富士警察署 弥生町交番 (224 m)
- 本郷税務署 (250 m)
- 水道局 文京営業所 (278 m)
- 本郷消防署根津出張所 (314 m)
- 東京大学農学生命科学図書館 (356 m)
- ぷらっとほーむ文の京 (393 m)
- 日本医科大学中央図書館 (420 m)
- 白山東会館 (492 m)
- 病院/医療10件
- 向丘歯科医院 (8 m)
- トラストガーデン本郷 (69 m)
- えみクリニック東大前 (80 m)
- 文京学院大学臨床心理相談センター (120 m)
- いながき乳腺クリニック (153 m)
- カワサキ歯科 (178 m)
- 東大前歯科クリニック (189 m)
- デイサービス追分 (201 m)
- エガワ眼科 (210 m)
- チャイルズデンタル (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (119 m)
- 向丘保育園 (167 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (187 m)
- 文京区立第一幼稚園 (303 m)
- こころの保育園 文京西片 (421 m)
- 根津保育園 (481 m)
- たんぽぽ保育園 (532 m)
- どんぐり保育園 (541 m)
- テンダーラビング保育園千駄木 (556 m)
- 慈愛会保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションニュー本郷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマンションニュー本郷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションニュー本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,905万～8,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より9.1% 低い↓ 東京都の平均より15.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 5,920万 〜 6,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンションニュー本郷の相場
- ㎡単価
- 88.1万円
- 坪単価
- 291.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンションニュー本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,820万〜6,110万円対前年同月比↓ | 5,920万〜6,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションニュー本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億1,500万円です。専有面積は約67㎡〜約100㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約94万円 (約313万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.97％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.6万円となっております。以前の期間と比較して＋58.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションニュー本郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 5,015.2万円（73.6万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 1億57.1万円（106.1万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 9,360万円（93.2万円） |
マンションニュー本郷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,015.2万円（㎡単価73.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
マンションニュー本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,157.9万円 | 75.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,615万円 | 53.2万円 |
| 7階〜12階 | 5,690.2万円 | 82.5万円 |
| 13階〜14階 | 8,615.7万円 | 95万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,980万円 | 57.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,747.6万円 | 83.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,196.3万円 | 62.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,803.6万円 | 101.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,133.9万円 | 93.4万円 |
| 東 | 5,639.6万円 | 82.5万円 |
| 西 | 4,004.8万円 | 58.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,499万円 | 66.7万円 |
マンションニュー本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
マンションニュー本郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 17.9万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 71.21㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 71.21㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 71.21㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 71.21㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 71.21㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンションニュー本郷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 15.1万〜15.8万円 69.29㎡ / 北東 | |||
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 67.47㎡ / - | |||
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 69.29㎡ / 西 | 15.2万〜16万円 67.47㎡ / 西 | ||
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 69.29㎡ / 西 | |||
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 67.47㎡ / 西 | 15.4万〜16.2万円 67.47㎡ / 西 | ||
| 7階 | 17.2万〜18万円 71.21㎡ / 南 | |||
| 8階 | 16.9万〜17.8万円 71.21㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 16万〜16.8万円 69.29㎡ / 東 | |||
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 69.29㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 69.29㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 67.47㎡ / - | |
| 11階 | 16.7万〜17.5万円 69.29㎡ / 南西 | |||
| 12階 | 16.3万〜17.1万円 69.29㎡ / 西 | |||
| 13階 | 16.4万〜17.2万円 69.29㎡ / 西 | 16.3万〜17.2万円 67.47㎡ / - | ||
| 14階 | 23.1万〜24.3万円 94.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
