朝日根津八重垣マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,500万 〜 5,780万円
6階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,500万円 〜 5,780万円 | 6階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 6階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2082人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区根津1丁目26-5
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
朝日根津八重垣マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒネヅヤエガキマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 根津1丁目26-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区根津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩5分、アクセス良好です。千駄木駅から徒歩7分、東大前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 根津支店 (163 m)
- ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- 朝日信用金庫根津支店 (208 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (500 m)
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 (527 m)
- ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- 三井住友銀行 白山支店 (800 m)
- サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- 公園6件
- 須藤公園 (625 m)
- 初音児童遊園 (635 m)
- 谷中清水町公園 (635 m)
- 七倉児童遊園 (715 m)
- 池之端児童遊園 (731 m)
- 岡倉天心記念公園 (745 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家千駄木店 (164 m)
- セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店 (276 m)
- セブンイレブン 文京千駄木店 (287 m)
- セブンイレブン 根津駅前店 (321 m)
- ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (478 m)
- ポプラ 千駄木駅前店 (490 m)
- セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (507 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (547 m)
- ファミリーマート 渋木向丘店 (562 m)
- スーパー10件
- NOMURAYA (295 m)
- Akafudado(赤札堂)根津店 (419 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (508 m)
- 大銀ストアー本店 (594 m)
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (595 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (663 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (663 m)
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 (668 m)
- マルエツ プチ 谷中三丁目店 (671 m)
- のなかストアー (834 m)
- 学校/教育施設10件
- ハッピーテラス千駄木教室 (69 m)
- 文京区立根津小学校 (239 m)
- 根津児童館 (246 m)
- 日本医科大学 千駄木キャンパス (302 m)
- 私立日本医科大学 (307 m)
- 文京区 汐見育成室 (333 m)
- 文京区立汐見小学校 (357 m)
- 誠之育成室 (385 m)
- 郁文館高校 (411 m)
- 私立郁文館中学校 (423 m)
- 公共施設/機関10件
- 本富士警察署 根津交番 (204 m)
- 本郷消防署根津出張所 (221 m)
- 文京区立根津図書室 (230 m)
- 不忍通りふれあい館 (234 m)
- 根津地域活動センター (234 m)
- 日本医科大学中央図書館 (332 m)
- 子育てひろば汐見 (357 m)
- 西部区民事務所中谷分室 (436 m)
- 本富士警察署 弥生町交番 (459 m)
- 下谷警察署 初音交番 (478 m)
- 病院/医療10件
- ニコライ歯科 (45 m)
- 千駄木みしま眼科 (54 m)
- 谷根千接骨院 (58 m)
- マミ歯科クリニック (72 m)
- 石田歯科医院 (85 m)
- 根津診療所 (86 m)
- 東京保健生活協同組合根津診療所 (93 m)
- 辻村歯科医院 (103 m)
- 吉森医院 (111 m)
- 根津整形外科クリニック (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藍染保育園 (109 m)
- どんぐり保育園 (118 m)
- どんぐり保育園ラゴム (160 m)
- 根津保育園 (248 m)
- テンダーラビング保育園千駄木 (258 m)
- ハッピーナーサリースクール (295 m)
- みらいつばさ千駄木保育園 (295 m)
- ポピンズナーサリースクール千駄木 (323 m)
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (410 m)
- たんぽぽ保育園こととい分園 (422 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日根津八重垣マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日根津八重垣マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日根津八重垣マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,306万～1億1,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より27.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 5,500万 〜 5,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日根津八重垣マンションの相場
- ㎡単価
- 100.1万円
- 坪単価
- 331.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日根津八重垣マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ | 5,500万〜5,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日根津八重垣マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜7,880万円です。専有面積は約33㎡〜約101㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 北東 | - |
| 2020年7月 | 5,599万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
| 2020年6月 | 5,599万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
| 2020年5月 | 5,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約91万円 (約303万円) | - | - |
| 2020年5月 | 5,599万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。以前の期間と比較して＋48.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日根津八重垣マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 3,021.1万円（64.6万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,495万円（62.9万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 5,767.6万円（89.4万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 7,880万円（77.7万円） |
朝日根津八重垣マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,767.6万円（㎡単価89.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日根津八重垣マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区根津の売買相場 | 朝日根津八重垣マンションのある文京区根津の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.66%上昇（＋1,316.7万円）、前年比で＋39.05%上昇（＋2,250.5万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | 朝日根津八重垣マンションのある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 根津駅の売買相場 | 朝日根津八重垣マンションのある最寄りの根津駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.43%上昇（＋660.7万円）、前年比で＋28.42%上昇（＋1,547.5万円）しています。 |
朝日根津八重垣マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,770万円 | 66.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,911.7万円 | 55.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,605万円 | 54.3万円 |
| 8階〜9階 | 5,211.3万円 | 84.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,045.6万円 | 65.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,300.9万円 | 75万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,410万円 | 59万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,880万円 | 77.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,030万円 | 62.8万円 |
| 東 | 2,200万円 | 58.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,536.9万円 | 68.9万円 |
朝日根津八重垣マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
朝日根津八重垣マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 14.0万円 | 2DK | 45.93㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年10月 | 14.0万円 | 2DK | 45.93㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 2DK | 45.93㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 45.93㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 45.93㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日根津八重垣マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 55.54㎡ / 南東 | 29.6万〜31.1万円 101.43㎡ / - | ||
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 48.6㎡ / 北東 | |||
| 4階 | 15.6万〜16.3万円 52.83㎡ / - | |||
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 40.4㎡ / 北東 | 16.5万〜17.4万円 55.54㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 16.5万〜17.4万円 55.54㎡ / - | |||
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 40.4㎡ / - | |||
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 45.93㎡ / 北 | |||
| 9階 | 13.5万〜14.2万円 45.93㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 64.5㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 64.5㎡ / 北東 | |
| 10階 | ||||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
