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パレス後楽園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
3階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円3階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴862024年04月05日更新
家賃相場6.9万 〜 10万円
表面利回り5.6% 〜 6.83階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

5786人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区春日1丁目5-4
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩8分
築年月
1979年11月
階建
地上5階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレス後楽園
  • パレス後楽園
  • パレス後楽園のエントランス
  • パレス後楽園の看板

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パレス後楽園の販売中の中古物件

パレス後楽園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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パレス後楽園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレス後楽園の基本情報

パレス後楽園は、日本興和によって1979年11月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約51㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,182万~3,520万円、参考相場単価は56万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスコウラクエン管理会社ブレーンファーム
住所東京都 文京区 春日1丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員巡回
築年月1979年11月管理費1㎡あたり546円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建地上5階 地下2階建間取り1R、1K、1LK、1LDK、2DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩9分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
月額 200円
分譲会社日本興和バイク置き場あり
月額 500円
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区春日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩8分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩9分、春日駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 不動産営業部(東京) (198 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (257 m)
    • りそな銀行 東京営業部 (297 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (298 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 メトロエム後楽園内出張所(ATM) (382 m)
    • セブン銀行 メトロ・エム後楽園 共同出張所 (386 m)
    • ファミリーマート西神田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート神保町 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (425 m)
  • 公園2件
    • 文京区小石川運動場 (341 m)
    • 礫川公園 (359 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京春日1丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート 文京後楽二丁目店 (242 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (266 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (307 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (314 m)
    • ファミリーマート 後楽店 (351 m)
    • ローソン 新小川町店 (382 m)
    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (391 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (396 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (400 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (328 m)
    • まいばすけっと 春日店 (371 m)
    • いなげや 飯田橋店 (470 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (504 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (611 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (625 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (635 m)
    • ダイエー 小石川店 (657 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (666 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 第三中学校育成室 (21 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (57 m)
    • 私立中央大学理工学部 (163 m)
    • 文京区立第三中学校 (164 m)
    • 中央大学 後楽園キャンパス (170 m)
    • 東京都立文京盲学校 (225 m)
    • 私立中央大学高校 (236 m)
    • 日本指圧専門学校 (278 m)
    • 文京区立礫川小学校 (341 m)
    • 日中学院 (415 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第五方面本部 (75 m)
    • 警視庁第五方面本部 (81 m)
    • 小石川税務署 (82 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (152 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (246 m)
    • ベナン共和国大使館 (253 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (276 m)
    • 富坂警察署 (310 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 中央 方面、労働条件・解雇・賃金 (454 m)
    • 警視庁遺失物センター (456 m)
  • 病院/医療10件
    • 後楽園デンタルオフィス (118 m)
    • いわぶち歯科 (118 m)
    • ハートフルスペース (247 m)
    • 後楽園駅前診療所 (255 m)
    • 須田整形外科クリニック (260 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (276 m)
    • オリオン歯科飯田橋ファーストビルクリニック (330 m)
    • 文秀歯科医院 (360 m)
    • 文京区介護予防拠点・いきいき礫川 (386 m)
    • 新小川町クリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (146 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (152 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (154 m)
    • グローバルキッズ春日園 (233 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (328 m)
    • 富坂まきば保育園 (402 m)
    • テンダーラビング保育園小石川 (409 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (428 m)
    • 福寿幼稚園 (457 m)
    • 水道保育園 (483 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレス後楽園の間取り例

  • 1階/1K/25.9㎡

パレス後楽園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレス後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,182万~3,520万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 69万円
坪単価
186万円 〜 228万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より46.3% 低い↓
東京都の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 26867位
文京区
1354棟中 1292位
春日
45棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレス後楽園の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    186万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パレス後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,380万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレス後楽園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜3,850万円です。専有面積は約21㎡〜約51㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,800万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)西-
2024年3月1,900万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)西-
2024年2月1,900万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)西-
2024年1月1,900万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)西-
2024年1月2,580万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約86万円 (約284万円)-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。以前の期間と比較して+43.14%上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。以前の期間と比較して+11.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.2万円となっております。以前の期間と比較して+28.78%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パレス後楽園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡61件1,614.6万円(64.4万円)
41〜50㎡28件3,311.4万円(68.6万円)

パレス後楽園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,614.6万円(㎡単価64.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

パレス後楽園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,389.8万円66.2万円
2階2,058.1万円57.6万円
3階1,013.3万円38.5万円
4階1,705.7万円65.8万円
5階1,763.3万円68万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,532.6万円60.6万円
1LDK/1SLDK等2,047.2万円63.2万円
2LDK/2SLDK等2,650万円51.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,616.7万円62.4万円
1,462.4万円58.2万円
西1,864.8万円63.8万円
北/北東/北西2,650.5万円64万円

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パレス後楽園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.2万円ワンルーム25.9㎡7.2万円-1〜5-
2024年1月7.2万円ワンルーム25.9㎡7.2万円-1〜5-
2023年12月7.2万円ワンルーム25.9㎡7.2万円-1〜5-
2023年8月6.9万円ワンルーム25.92㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年8月7.7万円1K28.03㎡7.7万円7.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス後楽園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.8万〜7.1万円
25.92㎡ / 西
2階6.9万〜7.3万円
27.09㎡ / 北
3階7.1万〜7.5万円
27.09㎡ / 北東
4階7.1万〜7.4万円
25.92㎡ / 西
5階5.9万〜6.2万円
21.54㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
51.84㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パレス後楽園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パレス後楽園周辺の中古マンション

パレス後楽園周辺の相場が近い中古マンション

パレス後楽園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した86件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価56万円 〜 69万円です。

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