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小石川安藤坂東方マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,530万 〜 4,760万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,530万円 〜 4,760万円4階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴942024年12月02日更新
家賃相場10万 〜 29万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

5776人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区春日1丁目9-25
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩7分
築年月
1977年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 小石川安藤坂東方マンション
  • 小石川安藤坂東方マンションのエントランス
  • 小石川安藤坂東方マンションの看板
  • 小石川安藤坂東方マンションの外観

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小石川安藤坂東方マンションの販売中の中古物件

小石川安藤坂東方マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

小石川安藤坂東方マンションの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

小石川安藤坂東方マンションの基本情報

小石川安藤坂東方マンションは、三恵興業によって1977年05月に竣工された総戸数110戸の7階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約129㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,313万~1億1,198万円、参考相場単価は74万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コイシカワアンドウザカヒガシカタマンション管理会社ウエスコ
住所東京都 文京区 春日1丁目9-25管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員常駐
築年月1977年5月管理費1㎡あたり167円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 40,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三恵興業バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区春日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩7分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩8分、春日駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小石川支店 (178 m)
    • りそな銀行 不動産営業部(東京) (247 m)
    • りそな銀行 東京営業部 (347 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (353 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 メトロエム後楽園内出張所(ATM) (458 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • セブン銀行 メトロ・エム後楽園 共同出張所 (460 m)
    • ファミリーマート西神田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
  • 公園3件
    • 文京区小石川運動場 (414 m)
    • 礫川公園 (423 m)
    • 小日向公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京春日1丁目店 (88 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (231 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (257 m)
    • ファミリーマート 文京後楽二丁目店 (289 m)
    • ローソン 新小川町店 (353 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 後楽店 (411 m)
    • セブンイレブン 新宿新小川町店 (429 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (430 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日店 (284 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (363 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (411 m)
    • いなげや 飯田橋店 (464 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (548 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (591 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (611 m)
    • ダイエー 小石川店 (633 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (665 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 第三中学校育成室 (77 m)
    • 文京区立第三中学校 (90 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (134 m)
    • 私立中央大学理工学部 (218 m)
    • 中央大学 後楽園キャンパス (225 m)
    • 日本指圧専門学校 (228 m)
    • 文京区立礫川小学校 (285 m)
    • 東京都立文京盲学校 (292 m)
    • 私立中央大学高校 (293 m)
    • 水道児童館 (396 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第五方面本部 (128 m)
    • 警視庁第五方面本部 (132 m)
    • 小石川税務署 (174 m)
    • ベナン共和国大使館 (186 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (186 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (233 m)
    • 富坂警察署 (243 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (331 m)
    • 子育てひろば水道 (396 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • いわぶち歯科 (162 m)
    • 後楽園デンタルオフィス (168 m)
    • ハートフルスペース (185 m)
    • 須田整形外科クリニック (223 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (230 m)
    • 後楽園駅前診療所 (274 m)
    • 文秀歯科医院 (282 m)
    • 小石川歯科クリニック (311 m)
    • 文京区介護予防拠点・いきいき礫川 (329 m)
    • 新小川町クリニック (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (136 m)
    • グローバルキッズ春日園 (180 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (224 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (224 m)
    • 富坂まきば保育園 (363 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (364 m)
    • 福寿幼稚園 (381 m)
    • 水道保育園 (399 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (469 m)
    • テンダーラビング保育園小石川 (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小石川安藤坂東方マンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小石川安藤坂東方マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,313万~1億1,198万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 86万円
坪単価
246万円 〜 286万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より28.8% 低い↓
東京都の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
4,530万 〜 4,760万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 18723位
文京区
1354棟中 1126位
春日
45棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小石川安藤坂東方マンションの相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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小石川安藤坂東方マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,530万〜4,760万円対前年同月比4,530万〜4,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小石川安藤坂東方マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜1億1,800万円です。専有面積は約31㎡〜約129㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月8,500万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約379万円)南西-
2024年10月8,500万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約379万円)南西-
2024年9月8,500万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約379万円)南西-
2024年9月8,500万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約379万円)南西-
2024年8月8,500万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約379万円)南西-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.42%下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.8万円となっております。以前の期間と比較して+35.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.7万円となっております。以前の期間と比較して+22.23%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

小石川安藤坂東方マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡9件2,901.6万円(89.2万円)
41〜50㎡32件3,333.4万円(68.6万円)
51〜60㎡11件5,027.3万円(91.8万円)
61〜70㎡9件5,568.9万円(84.9万円)
71〜80㎡22件5,121.8万円(71.6万円)
101㎡〜13件1億346.2万円(79.9万円)

小石川安藤坂東方マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,333.4万円(㎡単価68.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

小石川安藤坂東方マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,905.9万円68.5万円
3階〜4階4,014.3万円72.1万円
5階7,271.7万円75.2万円
6階5,387.7万円77.8万円
7階4,010万円71.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,998.9万円63.5万円
1LDK/1SLDK等3,739万円72.4万円
2LDK/2SLDK等4,393.7万円76.2万円
3LDK/3SLDK等3,966.3万円55.9万円
4LDK/4SLDK等9,634.4万円80.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,358.9万円64.5万円
北/北東/北西3,879.3万円71.7万円

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小石川安藤坂東方マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.7万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均 22.7万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均 25.1万〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均 33万〜34.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月29.0万円2LDK74.05㎡29.0万円58.0万円1〜5-
2024年4月29.0万円2LDK74.05㎡29.0万円58.0万円1〜5-
2023年6月22.0万円2SLDK66.87㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2020年6月18.5万円2LDK74.05㎡37.0万円18.5万円1〜5
2020年5月18.5万円2LDK74.05㎡37.0万円18.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川安藤坂東方マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜12.8万円
34.47㎡ / -
23.9万〜25万円
66.87㎡ / 南西
23.8万〜25万円
67.04㎡ / -
26.3万〜27.6万円
73.6㎡ / 南西
3階23.1万〜24.2万円
70.05㎡ / 北
19.6万〜20.6万円
55.0㎡ / -
26.4万〜27.7万円
74.05㎡ / -
4階16.8万〜17.7万円
46.96㎡ / -
26.7万〜28万円
74.05㎡ / 南西
24.6万〜25.8万円
66.87㎡ / 南
5階18.3万〜19.2万円
49.5㎡ / 南
22.1万〜23.2万円
60.93㎡ / 南西
26.8万〜28.2万円
74.05㎡ / 南西
46.7万〜49.1万円
129.52㎡ / -
6階23.4万〜24.6万円
70.05㎡ / 北
24.4万〜25.7万円
67.49㎡ / -
24.1万〜25.3万円
70.05㎡ / 北東
30.5万〜32.1万円
82.18㎡ / 南
7階18.5万〜19.4万円
49.5㎡ / 南
19.7万〜20.6万円
53.74㎡ / 南西
28.3万〜29.7万円
77.29㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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小石川安藤坂東方マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

小石川安藤坂東方マンション周辺の中古マンション

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小石川安藤坂東方マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した94件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価74万円 〜 86万円です。

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