ランダム小石川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,210万 〜 8,620万円
5階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,210万円 〜 8,620万円 | 5階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目10-18
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ランダム小石川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランダムコイシカワ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目10-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シマダアセットパートナーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。春日駅から徒歩14分、後楽園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (189 m)
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- ファミリーマート春日白山通り 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 文京水道1丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 伝通院前店 (438 m)
- セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (447 m)
- ローソン 文京春日一丁目店 (501 m)
- ファミリーマート 小石川五丁目店 (543 m)
- ファミリーマート 新宿新小川町店 (551 m)
- セブンイレブン 文京植物園前店 (552 m)
- ファミリーマート 茗荷谷店 (582 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 春日2丁目店 (224 m)
- 三徳茗荷谷店 (236 m)
- マルエツ プチ 水道小桜店 (361 m)
- まいばすけっと 春日店 (411 m)
- まいばすけっと 東五軒町店 (552 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (558 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (648 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (721 m)
- マルエツ 江戸川橋店 (751 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京学芸大学附属竹早中学校 (114 m)
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- toiro (348 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (136 m)
- 東京都社会福祉保健医療研修センター (177 m)
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- 国際仏教学大学院大学附属図書館 (234 m)
- 大塚警察署 小日向地域安全センター (272 m)
- 子育てひろば水道 (371 m)
- 文京区立水道端図書館 (482 m)
- 文京区立小石川図書館 (496 m)
- 富坂警察署 (496 m)
- 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (497 m)
- 病院/医療10件
- 小石川医院 (1 m)
- 斉藤歯科医院 (18 m)
- ニチイケアセンター茗荷谷 (53 m)
- あしつよ・文京 (77 m)
- 歯科医院デンタル小石川 (138 m)
- 三橋医院 (169 m)
- 小石川ホームクリニック (170 m)
- 朝比奈歯科医院 (170 m)
- 吉澤歯科クリニック (206 m)
- 文京歯科医院 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- モニカ茗荷谷 (191 m)
- 水道保育園 (369 m)
- 明照幼稚園 (371 m)
- 福寿幼稚園 (390 m)
- モニカ茗荷谷駅前園 (511 m)
- グローバルキッズ春日園 (566 m)
- 文京区立こひなた保育園 (574 m)
- ハッピーマム小石川園 (575 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランダム小石川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランダム小石川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,622万～1億858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より6.8% 高い↑ 東京都の平均より35.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 8,210万 〜 8,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランダム小石川の相場
- ㎡単価
- 103.4万円
- 坪単価
- 342.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランダム小石川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,210万〜8,620万円対前年同月比↓ | 8,210万〜8,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランダム小石川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜8,500万円です。専有面積は約35㎡〜約101㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約104万円 (約346万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約104万円 (約346万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約104万円 (約346万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランダム小石川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 3,971.7万円（108.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 6,380万円（79.6万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 7,970.9万円（79.8万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 7,490万円（73.6万円） |
ランダム小石川の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,971.7万円（㎡単価108.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ランダム小石川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,490万円 | 73.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,453.3万円 | 98.1万円 |
| 5階〜8階 | 6,630万円 | 66.4万円 |
| 9階〜10階 | 8,268.9万円 | 82.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 7,490万円 | 73.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,474.3万円 | 97.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,380万円 | 79.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,080万円 | 80.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,880万円 | 68.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,413.3万円 | 84.5万円 |
| 北/北東/北西 | 7,490万円 | 73.6万円 |
ランダム小石川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランダム小石川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 14.0万円 | 2DK | 42.15㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 2DK | 42.15㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 2DK | 42.15㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランダム小石川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 29.1万〜30.6万円 101.72㎡ / 北西 | |||
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 42.15㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 25.1万〜26.4万円 80.14㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 37.21㎡ / - | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 32.1万〜33.7万円 99.87㎡ / 南西 | 32.1万〜33.7万円 99.87㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 32.3万〜33.9万円 99.87㎡ / 南西 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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