ライオンズマンション小石川第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
5階、2K、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 5階, 2K, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 2K, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目10-19
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション小石川第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコイシカワダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目10-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 本州建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。春日駅から徒歩14分、後楽園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ 文京後楽店 (585 m)
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- まいばすけっと 春日2丁目店 (212 m)
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- マルエツ プチ 水道小桜店 (366 m)
- まいばすけっと 春日店 (405 m)
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- まいばすけっと 小石川植物園前店 (555 m)
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- 富坂警察署 (483 m)
- 文京区立水道端図書館 (492 m)
- 文京区立小石川図書館 (504 m)
- 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (506 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤歯科医院 (4 m)
- 小石川医院 (13 m)
- ニチイケアセンター茗荷谷 (65 m)
- あしつよ・文京 (65 m)
- 歯科医院デンタル小石川 (148 m)
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- 小石川ホームクリニック (180 m)
- 朝比奈歯科医院 (180 m)
- 吉澤歯科クリニック (216 m)
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- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (176 m)
- モニカ茗荷谷 (200 m)
- 明照幼稚園 (364 m)
- 水道保育園 (367 m)
- 福寿幼稚園 (377 m)
- モニカ茗荷谷駅前園 (521 m)
- グローバルキッズ春日園 (554 m)
- 富坂まきば保育園 (578 m)
- ハッピーマム小石川園 (585 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小石川第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小石川第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,928万～3,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より43.2% 低い↓ 東京都の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2K、約35㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小石川第2の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション小石川第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小石川第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万円です。専有面積は約35㎡〜約67㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | 北東 | - |
| 2015年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | 北東 | - |
| 2015年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | 北東 | - |
| 2015年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | 北東 | - |
| 2015年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して-33.5％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小石川第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 1,680万円（47.5万円） |
ライオンズマンション小石川第2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション小石川第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,890万円 | 47.2万円 |
| 5階〜8階 | 5,500万円 | 87.5万円 |
| 9階〜10階 | 6,100万円 | 91万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,890万円 | 47.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,800万円 | 89.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,055万円 | 59.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 47.5万円 |
ライオンズマンション小石川第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション小石川第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2K、約35㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1R | 22.47㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション小石川第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 35.35㎡ / 北東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 6万〜6.4万円 22.47㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 62.83㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 18.3万〜19.2万円 67.0㎡ / - | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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