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ライオンズマンション小石川第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
5階、2K、約35㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円5階, 2K, 約35㎡の例
売買履歴52016年02月08日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 2K, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

3850人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区春日2丁目10-19
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
築年月
1981年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション小石川第2
  • ライオンズマンション小石川第2のエントランス
  • ライオンズマンション小石川第2の看板
  • ライオンズマンション小石川第2の外観

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ライオンズマンション小石川第2の販売中の中古物件

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購入相談

ライオンズマンション小石川第2の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション小石川第2の基本情報

ライオンズマンション小石川第2は、大京によって1981年06月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は本州建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約67㎡、間取りが2K、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,596万~5,144万円、参考相場単価は74万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションコイシカワダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 春日2丁目10-19管理形態-
郵便番号〒112-0003管理員-
築年月1981年6月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り2K、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社本州建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。春日駅から徒歩14分、後楽園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (199 m)
    • ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (480 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (481 m)
    • ミニストップ文京後楽 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート小石川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (525 m)
    • ファミリーマート春日白山通り 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
  • 公園5件
    • 小日向公園 (470 m)
    • 礫川公園 (951 m)
    • 教育の森公園 (958 m)
    • 占春園 (971 m)
    • 文京区小石川運動場 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 茗荷谷店 (54 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (426 m)
    • セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (449 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (546 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (551 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (554 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (585 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (212 m)
    • 三徳茗荷谷店 (246 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (366 m)
    • まいばすけっと 春日店 (405 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (554 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (555 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (650 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (733 m)
    • ダイエー 小石川店 (751 m)
    • マルエツ 江戸川橋店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (102 m)
    • 東京都立竹早高校 (105 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (107 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (113 m)
    • 文京区立茗台中学校 (137 m)
    • イエナアカデミー (177 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (203 m)
    • 文京区立金富小学校 (219 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (324 m)
    • toiro (340 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (149 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (190 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (203 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (241 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (279 m)
    • 子育てひろば水道 (369 m)
    • 富坂警察署 (483 m)
    • 文京区立水道端図書館 (492 m)
    • 文京区立小石川図書館 (504 m)
    • 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (506 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤歯科医院 (4 m)
    • 小石川医院 (13 m)
    • ニチイケアセンター茗荷谷 (65 m)
    • あしつよ・文京 (65 m)
    • 歯科医院デンタル小石川 (148 m)
    • 三橋医院 (178 m)
    • 小石川ホームクリニック (180 m)
    • 朝比奈歯科医院 (180 m)
    • 吉澤歯科クリニック (216 m)
    • 文京歯科医院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (176 m)
    • モニカ茗荷谷 (200 m)
    • 明照幼稚園 (364 m)
    • 水道保育園 (367 m)
    • 福寿幼稚園 (377 m)
    • モニカ茗荷谷駅前園 (521 m)
    • グローバルキッズ春日園 (554 m)
    • 富坂まきば保育園 (578 m)
    • ハッピーマム小石川園 (585 m)
    • ハッピーマム茗荷谷小石川 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション小石川第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション小石川第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,596万~5,144万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 76万円
坪単価
245万円 〜 253万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より29.2% 低い↓
東京都の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約35㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 18927位
文京区
1354棟中 1134位
春日
45棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション小石川第2の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズマンション小石川第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、35㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,450万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション小石川第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万円です。専有面積は約35㎡〜約67㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,680万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)北東-
2015年12月1,680万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)北東-
2015年11月1,680万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)北東-
2015年10月1,680万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)北東-
2015年9月1,680万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して-33.5%下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.29%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション小石川第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡5件1,680万円(47.5万円)

ライオンズマンション小石川第2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680万円(㎡単価47.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ライオンズマンション小石川第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,890万円47.2万円
5階〜8階5,500万円87.5万円
9階〜10階6,100万円91万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,890万円47.2万円
3LDK/3SLDK等5,800万円89.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,055万円59.1万円
北/北東/北西1,680万円47.5万円

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ライオンズマンション小石川第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃5階、2K、約35㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1R22.47㎡13.0万円6.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション小石川第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.9万〜9.4万円
35.35㎡ / 北東
5階
6階
7階6万〜6.4万円
22.47㎡ / -
17.1万〜17.9万円
62.83㎡ / 南東
8階
9階18.3万〜19.2万円
67.0㎡ / -
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション小石川第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション小石川第2周辺の中古マンション

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ライオンズマンション小石川第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価74万円 〜 76万円です。

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