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春日ビューハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
4階、1LDK、約44㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円4階, 1LDK, 約44㎡の例
売買履歴1672024年08月02日更新
家賃相場11.9万 〜 30万円
表面利回り5.0% 〜 6.14階, 1LDK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

5799人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区春日2丁目1-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩8分
築年月
1978年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 春日ビューハイツ
  • 春日ビューハイツのエントランス
  • 春日ビューハイツの看板
  • 春日ビューハイツの外観

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春日ビューハイツの販売中の中古物件

春日ビューハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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春日ビューハイツの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

春日ビューハイツの基本情報

春日ビューハイツは、帝人殖産によって1978年08月に竣工された総戸数64戸の8階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約68㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,765万~4,274万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カスガビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 文京区 春日2丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員常駐
築年月1978年8月管理費1㎡あたり274円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩8分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩9分、春日駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小石川支店 (217 m)
    • りそな銀行 不動産営業部(東京) (246 m)
    • りそな銀行 東京営業部 (337 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (347 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (509 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東五軒町店内出張所(ATM) (511 m)
    • ファミリーマート飯田橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • 公園3件
    • 文京区小石川運動場 (430 m)
    • 礫川公園 (531 m)
    • 小日向公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京春日1丁目店 (81 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (150 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (252 m)
    • ローソン 新小川町店 (258 m)
    • ファミリーマート 文京後楽二丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (362 m)
    • セブンイレブン 新宿新小川町店 (365 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (392 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日店 (192 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (333 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (381 m)
    • いなげや 飯田橋店 (383 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (437 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (493 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (615 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (646 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (699 m)
    • ダイエー 小石川店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立第三中学校 (163 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (172 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (235 m)
    • 水道児童館 (299 m)
    • 日本指圧専門学校 (301 m)
    • 東京都立文京盲学校 (310 m)
    • 私立中央大学理工学部 (327 m)
    • 中央大学 後楽園キャンパス (334 m)
    • 文京区立礫川小学校 (346 m)
    • 私立中央大学高校 (402 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第五方面本部 (235 m)
    • 警視庁第五方面本部 (240 m)
    • ベナン共和国大使館 (243 m)
    • 小石川税務署 (245 m)
    • 富坂警察署 (294 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (297 m)
    • 子育てひろば水道 (299 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (331 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (417 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (441 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (128 m)
    • 須田整形外科クリニック (130 m)
    • いわぶち歯科 (180 m)
    • 後楽園デンタルオフィス (190 m)
    • ハートフルスペース (250 m)
    • 新小川町クリニック (262 m)
    • 入交歯科医院 (262 m)
    • 矢崎歯科医院 (284 m)
    • 仲俣歯科医院 (306 m)
    • 文秀歯科医院 (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (107 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (254 m)
    • グローバルキッズ春日園 (256 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (257 m)
    • 水道保育園 (301 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (333 m)
    • 福寿幼稚園 (405 m)
    • 富坂まきば保育園 (437 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (458 m)
    • 東五軒町保育園 (491 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

春日ビューハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

春日ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,765万~4,274万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より40.0% 低い↓
東京都の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 23881位
文京区
1354棟中 1253位
春日
45棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 春日ビューハイツの相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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春日ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、44㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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春日ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,380万円です。専有面積は約44㎡〜約68㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(167件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月2,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)北西-
2024年6月2,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)北西-
2024年6月2,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)北西-
2024年5月2,880万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)北西-
2024年4月2,360万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約53万円 (約177万円)西-

会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.88%下落しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。以前の期間と比較して+63.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.4%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

春日ビューハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡170件2,817.7万円(63.8万円)

春日ビューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,817.7万円(㎡単価63.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

春日ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,606.3万円59万円
3階〜4階2,784.7万円62.2万円
5階〜6階2,768万円62.3万円
7階2,779.4万円62.9万円
8階3,480万円78.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,450万円78.1万円
1LDK/1SLDK等2,885.1万円65.3万円
2LDK/2SLDK等2,336.9万円52.4万円
3LDK/3SLDK等2,330万円33.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,671万円58.8万円
2,715万円61.5万円
西2,852.9万円64.6万円
北/北東/北西2,838万円64.3万円

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春日ビューハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 22.9万〜24.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月12.2万円1LDK44.16㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2024年7月13.0万円1LDK44.16㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年7月13.0万円1LDK44.16㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年4月12.0万円1LDK44.16㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年2月13.4万円1LDK44.16㎡13.4万円13.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

春日ビューハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.3万円
44.16㎡ / 北西
12.4万〜13万円
44.16㎡ / -
3階12.7万〜13.4万円
44.16㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
44.16㎡ / 北西
4階11.9万〜12.4万円
44.16㎡ / 北西
12.8万〜13.5万円
44.16㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
68.64㎡ / 南西
5階12.6万〜13.2万円
44.16㎡ / -
12.6万〜13.2万円
44.16㎡ / -
6階12.3万〜12.9万円
44.16㎡ / 西
12.7万〜13.3万円
44.16㎡ / 南東
7階12万〜12.6万円
44.16㎡ / 北西
11.7万〜12.3万円
44.16㎡ / 北
26.3万〜27.6万円
89.16㎡ / 南
8階12.1万〜12.7万円
44.16㎡ / 北西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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春日ビューハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

春日ビューハイツ周辺の中古マンション

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春日ビューハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した167件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価62万円です。

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