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オープンレジデンス西片町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,240万 〜 7,600万円
1階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価122万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,240万円 〜 7,600万円1階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴502024年02月10日更新
家賃相場18万 〜 23万円
表面利回り3.0% 〜 3.71階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

2782人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区西片2丁目7-15
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩8分
築年月
2009年9月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンス西片町
  • オープンレジデンス西片町のエントランス
  • オープンレジデンス西片町の看板
  • オープンレジデンス西片町の外観

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オープンレジデンス西片町の基本情報

オープンレジデンス西片町は、オープンハウス・ディベロップメントによって2009年09月に竣工された総戸数15戸の2階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,745万~9,443万円、参考相場単価は122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オープンレジデンスニシカタマチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 西片2丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒113-0024管理員巡回
築年月2009年9月管理費1㎡あたり174円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建2階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区西片2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。白山駅から徒歩9分、東大前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (314 m)
    • 株式会社東日本銀行白山支店 (359 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (401 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (443 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (501 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (556 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (679 m)
  • 公園1件
    • 礫川公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • 有限会社小沢商店 (166 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (200 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (340 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (465 m)
    • ローソン 春日駅前店 (499 m)
    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (543 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (223 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (250 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (258 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (294 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (294 m)
    • ダイエー 小石川店 (417 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (444 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (485 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (549 m)
    • コープみらい コープ白山店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立誠之小学校 (230 m)
    • 文京区 向丘育成室 (316 m)
    • 柳町児童館 (323 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (331 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (344 m)
    • 文京区 指ヶ谷育成室 (351 m)
    • 文京区 柳町児童館 (359 m)
    • 文京区立柳町小学校 (362 m)
    • 子育てひろば西片 (375 m)
    • 文京区 白山東児童館 (401 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本郷税務署 (276 m)
    • 水道局 文京営業所 (287 m)
    • 西片町会 (291 m)
    • 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (384 m)
    • 白山東会館 (398 m)
    • 文京学院大学本郷図書館 (422 m)
    • もりばあのいえ (479 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (484 m)
    • 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (500 m)
    • 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (518 m)
  • 病院/医療10件
    • 八千代診療所 (125 m)
    • セイチ鍼灸接骨院 (147 m)
    • 土居歯科クリニック (174 m)
    • 土居歯科医院 (174 m)
    • グリーン歯科医院 (189 m)
    • グリーン歯科医院 (190 m)
    • エルアージュ歯科クリニック (230 m)
    • 山内整形外科 (242 m)
    • クリニックヨウコ (256 m)
    • あ・らゆーるサポートセンター (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文京区立第一幼稚園 (231 m)
    • キッズガーデン文京春日 (262 m)
    • 向丘保育園 (323 m)
    • こころの保育園 文京西片 (323 m)
    • 白山ひかり保育園 (347 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (355 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (374 m)
    • 慈愛会保育園 (381 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (398 m)
    • 保育所まぁむ東大前園 (448 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンス西片町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オープンレジデンス西片町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,745万~9,443万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
122万円
坪単価
405万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より26.5% 高い↑
東京都の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、1階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
7,240万 〜 7,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3104位
文京区
1348棟中 210位
西片
25棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オープンレジデンス西片町の相場

    ㎡単価
    122.6万円
    坪単価
    405.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オープンレジデンス西片町の売買参考価格と将来の予想価格

1階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,250万〜7,610万円対前年同月比7,240万〜7,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンス西片町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜1億480万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月9,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約135万円 (約449万円)西-
2024年1月9,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約135万円 (約449万円)西-
2024年1月9,950万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約138万円 (約456万円)西-
2023年12月9,950万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約138万円 (約456万円)西-
2023年11月9,950万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約138万円 (約456万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オープンレジデンス西片町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円
物件の参考家賃1階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均 21.3万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均 22.5万〜23.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月20.3万円1LDK59.42㎡20.3万円20.3万円1〜5
2020年6月20.3万円1LDK59.42㎡20.3万円20.3万円1〜5
2020年5月20.3万円1LDK59.42㎡20.3万円20.3万円1〜5
2019年3月20.3万円1LDK59.42㎡20.3万円20.3万円1〜5
2016年9月18.5万円2LDK58.4㎡37.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンス西片町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜17.5万円
55.04㎡ / 西
19.9万〜20.9万円
62.51㎡ / 南
23.3万〜24.5万円
77.1㎡ / 西
2階19.4万〜20.4万円
59.42㎡ / 南
22.6万〜23.7万円
72.64㎡ / 西
21.7万〜22.8万円
71.65㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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