クローネ文京
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,120万 〜 5,380万円
6階、2DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,120万円 〜 5,380万円 | 6階, 2DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 6階, 2DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1928人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目23-12
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「春日駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クローネ文京の基本情報
建物・設備
| 名称 | クローネブンキョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目23-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の春日駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩10分、飯田橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
- 小石川歯科クリニック (49 m)
- 文秀歯科医院 (110 m)
- ハートフルスペース (206 m)
- 文京区介護予防拠点・いきいき礫川 (222 m)
- あしつよ・文京 (257 m)
- 斉藤歯科医院 (319 m)
- 小石川医院 (334 m)
- 小林クリニック (373 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (380 m)
- ニチイケアセンター茗荷谷 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- グローバルキッズ後楽二丁目園 (397 m)
- 明照幼稚園 (489 m)
- モニカ茗荷谷 (518 m)
- 文京区立 グループ保育室こうらく (527 m)
- 文京区立後楽幼稚園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クローネ文京の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クローネ文京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,761万～1億551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より4.8% 高い↑ 東京都の平均より33.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 5,120万 〜 5,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クローネ文京の相場
- ㎡単価
- 104.4万円
- 坪単価
- 345.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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クローネ文京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,120万〜5,370万円対前年同月比↑ | 5,120万〜5,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クローネ文京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜1億2,290万円です。専有面積は約36㎡〜約101㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1億2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約120万円 (約398万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1億2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1億2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 1億2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1億2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369万円となっております。以前の期間と比較して＋61.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クローネ文京の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,990万円（53.8万円） |
| 41〜50㎡ | 23件 | 3,440.4万円（73.2万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,420万円（66.3万円） |
| 101㎡〜 | 31件 | 9,411.9万円（92.6万円） |
クローネ文京の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,411.9万円（㎡単価92.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
クローネ文京の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区春日の売買相場 | クローネ文京のある文京区春日の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋23.63%上昇（＋1,287万円）、前年比で＋1.61%上昇（＋106.7万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | クローネ文京のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 春日（東京都）駅の売買相場 | クローネ文京のある最寄りの春日（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.46%上昇（＋485万円）、前年比で−2.55%下落（-182.9万円）しています。 |
クローネ文京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,555万円 | 65.7万円 |
| 4階〜5階 | 6,588万円 | 95.6万円 |
| 6階〜7階 | 6,667.3万円 | 67.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,640万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,341.7万円 | 72.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,940.8万円 | 88.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,629.6万円 | 84.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,368.6万円 | 88.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,281.1万円 | 69.3万円 |
クローネ文京の売却のご相談
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クローネ文京の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 29.0万円 | 5LDK | 106.49㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 36.96㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 36.96㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 29.0万円 | 5LDK | 106.49㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 29.0万円 | 5LDK | 106.49㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クローネ文京の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 36.96㎡ / - | 13.3万〜14万円 50.85㎡ / 南西 | |
| 3階 | 21万〜22.1万円 79.82㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 50.85㎡ / - | ||
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 46.98㎡ / 北 | 29万〜30.5万円 101.68㎡ / 南西 | 29万〜30.5万円 101.68㎡ / 南西 |
| 6階 | 18.3万〜19.2万円 74.41㎡ / 北 | 27.2万〜28.6万円 101.68㎡ / 南西 | |
| 7階 | 17.2万〜18.1万円 62.71㎡ / 南 | 27.2万〜28.6万円 101.68㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 50.85㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 90.22㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 |
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