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後楽園ビューハイツ

過去の売買価格
1,780万円 〜 5,300万円
相場情報
60万円/㎡(199万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都文京区小石川2丁目1-13
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩3分都営三田線「水道橋駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • 後楽園ビューハイツ
  • 後楽園ビューハイツのエントランス
  • 後楽園ビューハイツの看板
  • 後楽園ビューハイツの外観
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後楽園ビューハイツの販売中の中古物件

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クレヴィア本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 2件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 2件 売出し中

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アルシオン文京小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目8-6
  • 売出し中

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文京春日プラッツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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コンシェリア後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-8
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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アトラスタワー小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目9-14
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 4件 売出し中

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DIK(ディック)マンション小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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後楽園ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.1% 高い↑
文京区の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約43㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 14738位
文京区
1284棟中 922位
小石川
148棟中 115位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 後楽園ビューハイツの相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

後楽園ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,300万円6〜103SLDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約273万円)
2017年7月4,590万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約244万円)-
2017年7月4,780万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)
2017年6月4,780万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)
2017年5月3,780万円6〜101SK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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後楽園ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…6階、1R、約43㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円1LDK55.68㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年6月16.8万円1SLDK64.32㎡33.6万円16.8万円11〜15
2017年5月16.8万円1SLDK64.32㎡33.6万円16.8万円11〜15北東
2017年5月8.0万円1R22.54㎡16.0万円8.0万円11〜15-
2017年5月11.0万円1DK35.09㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2017年4月8.0万円1R22.54㎡16.0万円8.0万円11〜15-
2017年4月11.0万円1DK35.09㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2017年4月14.8万円1LDK46.09㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年3月9.2万円1R27.1㎡9.2万円9.2万円11〜15西
2017年2月14.0万円3K55.58㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年2月9.2万円1R27.1㎡9.2万円9.2万円11〜15西
2017年1月9.2万円1R27.1㎡9.2万円9.2万円11〜15西
2016年12月9.2万円1R27.1㎡9.2万円9.2万円11〜15西
2016年8月14.0万円2DK46.09㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年8月9.8万円1R27.1㎡9.8万円-1〜5西
2016年7月14.0万円2DK46.09㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年7月9.3万円1R27.1㎡9.3万円-1〜5西
2016年7月9.8万円1R27.1㎡9.8万円-1〜5西
2016年6月9.8万円1R27.1㎡9.8万円-1〜5西
2016年6月15.0万円3DK55.58㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

後楽園ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
40.42㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
55.58㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
55.58㎡ / -
3階
4階9.3万円〜10.3万円
35.09㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
62.65㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
55.58㎡ / 東
5階14.5万円〜16.1万円
55.58㎡ / 東
6階16.9万円〜18.7万円
62.65㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
40.42㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
55.58㎡ / -
7階12.5万円〜13.8万円
46.09㎡ / -
8階10.7万円〜11.9万円
40.42㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
55.58㎡ / -
9階12.3万円〜13.6万円
46.09㎡ / 東
17.6万円〜19.4万円
62.65㎡ / 南
10階9.4万円〜10.4万円
35.09㎡ / 西
11階9.7万円〜10.7万円
35.09㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
55.58㎡ / 東
12階7.3万円〜8.1万円
27.1㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
46.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

後楽園ビューハイツの基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称後楽園ビューハイツ(コウラクエンビューハイツ)
住所東京都 文京区 小石川2丁目1-13
郵便番号〒112-0002
築年数1978年5月
総戸数128戸
交通
階建12階建
間取り1R、1K、1SK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主徳力ビルディング
施工会社清水建設
管理会社菱サ・ビルウェア
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり179円
修繕積立金1㎡あたり178円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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