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小石川コーポビアネーズ

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川2丁目18-15
交通
築年月
1979年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

小石川コーポビアネーズの販売中の中古物件

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小石川コーポビアネーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より21万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より36.1% 低い↓
東京都の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 22731位
文京区
1255棟中 1174位
小石川
147棟中 143位
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の売買価格相場

  • 小石川コーポビアネーズの相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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小石川コーポビアネーズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小石川コーポビアネーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,080万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)西-
2018年4月2,080万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)西-
2018年3月2,080万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)西-
2018年2月2,080万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)西-
2018年1月2,080万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3K43.2㎡南西詳細はこちら
**階1LDK44.0㎡南西詳細はこちら
**階1LDK43.2㎡西詳細はこちら

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小石川コーポビアネーズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月14.5万円1SLDK44.0㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2017年2月9.8万円2K34.85㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年1月9.8万円2K34.85㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年12月9.8万円2K34.85㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年4月9.5万円2DK33.48㎡9.5万円9.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川コーポビアネーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜10.3万円
38.5㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
39.42㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
39.42㎡ / -
2階10.4万〜11.5万円
43.2㎡ / 西
10.9万〜12万円
44.0㎡ / -
10.4万〜11.5万円
44.28㎡ / 北東
3階9.7万〜10.7万円
39.87㎡ / 東
8.9万〜9.8万円
34.85㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
43.2㎡ / 西
4階7.4万〜8.2万円
29.52㎡ / 南西
11.1万〜12.2万円
44.0㎡ / 南西
11.1万〜12.2万円
44.0㎡ / 南西
5階3.2万〜3.6万円
13.07㎡ / -
8.2万〜9.1万円
33.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

小石川コーポビアネーズの基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称コイシカワコーポビアネーズ管理会社友隣サービス
住所東京都 文京区 小石川2丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月1979年5月管理費1㎡あたり269円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社榮家興業バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス小石川店出張所(ATM) (67 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (180 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (226 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
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    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (350 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (370 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (376 m)
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    • まいばすけっと 西片1丁目店 (299 m)
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    • 柳町児童館 (275 m)
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    • 文京区立柳町小学校 (297 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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