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小石川ハイム

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,580万円
相場情報
56万円/㎡(185万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.74
  • 東京都文京区小石川2丁目23-14
  • 都営三田線「春日駅」徒歩2分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩2分都営三田線「水道橋駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • 小石川ハイム
  • 小石川ハイムのエントランス
  • 小石川ハイムの看板
  • 小石川ハイムの外観
  • 小石川ハイムの外観
  • 小石川ハイムの外観
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小石川ハイムの販売中の中古物件

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クレヴィア本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 2件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 2件 売出し中

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アルシオン文京小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目8-6
  • 売出し中

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文京春日プラッツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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コンシェリア後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-8
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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アトラスタワー小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目9-14
  • 売出し中

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後楽園ビューハイツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目1-13
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 4件 売出し中

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小石川ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.1% 低い↓
文京区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約39㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 17124位
文京区
1284棟中 1023位
小石川
148棟中 129位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 小石川ハイムの相場

    ㎡単価
    56.0万円
    坪単価
    185.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

小石川ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,880万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)--
2016年12月1,680万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)--
2016年11月1,680万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)-
2015年6月2,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2014年12月1,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)-

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小石川ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…6階、2K、約39㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1R31.86㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2017年3月8.5万円1DK26.64㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年2月8.5万円1DK26.64㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年1月13.0万円2LDK48.08㎡26.0万円-1〜5
2017年1月13.5万円1LDK39.05㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年1月8.5万円1DK26.64㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年1月12.0万円1LDK39.05㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年1月17.0万円2LDK56.0㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年1月16.5万円2LDK56.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年12月8.5万円1DK26.64㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年12月16.5万円2LDK56.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年12月14.0万円1LDK39.05㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年12月13.5万円1LDK39.05㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年12月12.0万円1LDK39.05㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年12月17.0万円2LDK56.0㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年12月16.0万円2LDK56.0㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年11月16.5万円2LDK56.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年11月13.5万円1LDK39.05㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年11月8.0万円1DK26.64㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年11月17.0万円2LDK56.0㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万円〜14.9万円
50.0㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
62.25㎡ / 南
3階7.2万円〜8.0万円
26.64㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
56.0㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
63.0㎡ / -
4階10.7万円〜11.8万円
39.05㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
62.17㎡ / 南
5階9.0万円〜9.9万円
31.86㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
48.08㎡ / 東
16.6万円〜18.3万円
58.81㎡ / -
6階13.3万円〜14.7万円
48.08㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
48.08㎡ / 東
7階8.8万円〜9.8万円
31.86㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
62.35㎡ / 南
8階8.9万円〜9.8万円
31.86㎡ / 西
9階10.9万円〜12.1万円
39.05㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
48.08㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
48.08㎡ / 東
10階7.1万円〜7.9万円
26.64㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

小石川ハイムの基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称小石川ハイム(コイシカワハイム)
住所東京都 文京区 小石川2丁目23-14
郵便番号〒112-0002
築年数1978年10月
総戸数92戸
交通
階建11階建
間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3LDK、4K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主鹿島建設
施工会社熊谷組
管理会社大成有楽不動産
土地権利旧法地上権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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