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小石川ハイム

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
6階、2K、約39㎡の場合

住所
東京都文京区小石川2丁目23-14
交通
築年月
1978年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区本郷4丁目24
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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
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  • 東京都文京区西片1丁目15-7
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  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-19
  • 売出し中

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
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  • 東京都文京区本郷4丁目27-10
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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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セボンブリックス西片

セボンブリックス西片

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-11
  • 売出し中

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小石川ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.4% 低い↓
文京区の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約39㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17807位
文京区
1243棟中 1041位
小石川
145棟中 129位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 小石川ハイムの相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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小石川ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,000万〜2,210万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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小石川ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,880万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)--
2016年12月1,680万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)--
2016年11月1,680万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)-
2015年6月2,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2014年12月1,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)-

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小石川ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…6階、2K、約39㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.0万円2LDK48.08㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年6月9.0万円1R31.86㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2017年3月8.5万円1DK26.64㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年2月8.5万円1DK26.64㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年1月13.0万円2LDK48.08㎡26.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万〜16.1万円
50.0㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
62.25㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
26.64㎡ / 東
17.3万〜19.1万円
56.0㎡ / 南
19万〜21万円
63.0㎡ / -
4階11.5万〜12.7万円
39.05㎡ / 東
19.3万〜21.4万円
62.17㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
31.86㎡ / -
14.3万〜15.8万円
48.08㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
58.81㎡ / -
6階14.3万〜15.9万円
48.08㎡ / 東
14.3万〜15.9万円
48.08㎡ / 東
7階9.5万〜10.5万円
31.86㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
62.35㎡ / 南
8階9.6万〜10.6万円
31.86㎡ / 西
9階11.8万〜13.1万円
39.05㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
48.08㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
48.08㎡ / 東
10階7.7万〜8.5万円
26.64㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

小石川ハイムの基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称コイシカワハイム管理会社大成有楽不動産
住所東京都 文京区 小石川2丁目23-14管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月1978年10月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3LDK、4K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主鹿島建設バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (192 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (193 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (194 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (237 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (260 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (393 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (456 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (304 m)
    • 文京区小石川運動場 (782 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 春日駅前店 (116 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (144 m)
    • サンクス 小石川店 (194 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (203 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (213 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (254 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (307 m)
    • サンクス ミニ文京シビックC店 (312 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (177 m)
    • ダイエー 小石川店 (246 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (342 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (368 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (377 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (655 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (701 m)
    • まいばすけっと 春日店 (729 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (820 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 子育てひろば西片 (296 m)
    • 私立中央大学高校 (319 m)
    • 文京区 柳町児童館 (343 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (344 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (352 m)
    • 文京区立礫川小学校 (353 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (360 m)
    • 淑徳SC中等部 (386 m)
    • 淑徳SC高等部 (387 m)
    • 柳町児童館 (400 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (288 m)
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    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (297 m)
    • 文京区役所 (304 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (320 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (329 m)
    • 展望ラウンジ(文京シビックセンター25階) (332 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (334 m)
    • 文京区区民センター (335 m)
    • 文京シビックセンター (336 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小石川循環器内科クリニック (110 m)
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    • 笹川歯科医院 (140 m)
    • のぶもり歯科 (166 m)
    • 文京区 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (171 m)
    • カスガメディカルクリニック (174 m)
    • 春日駅前内科クリニック (174 m)
    • こやまクリニック (176 m)
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    • 文京区立 柳町こどもの森 (353 m)
    • グローバルキッズ春日園 (381 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (402 m)
    • 福寿幼稚園 (467 m)
    • 慈愛会保育園 (557 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (632 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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