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マンション小石川

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
3階、1LDK、約39㎡の場合

住所
東京都文京区小石川3丁目21-11
交通
築年数
1980年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 3件 売出し中

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西片サニーハイツ

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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DIK(ディック)マンション小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 4件 売出し中

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ブランズ本郷真砂

ブランズ本郷真砂

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 売出し中

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マンション小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.1% 低い↓
文京区の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 19610位
文京区
1291棟中 1088位
小石川
148棟中 132位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンション小石川の相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    172.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

マンション小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年8月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年7月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年5月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)--
2017年5月3,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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マンション小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.0万円1LDK49.16㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.0万円1LDK49.15㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年6月13.0万円1LDK49.16㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年3月10.0万円1DK36.1㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2015年3月9.5万円1DK36.1㎡9.5万円9.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
27.92㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
49.16㎡ / -
2階8.4万円〜9.3万円
34.94㎡ / 南東
20.1万円〜22.2万円
81.5㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
56.4㎡ / 南西
3階14.0万円〜15.4万円
56.4㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
56.4㎡ / -
4階9.9万円〜11.0万円
39.92㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
33.89㎡ / 西
5階9.7万円〜10.7万円
39.89㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
49.16㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
75.58㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

マンション小石川の基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩10分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンション小石川(マンションコイシカワ)管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 小石川3丁目21-11管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員常駐
築年数1980年9月管理費1㎡あたり326円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主国分建設バイク置き場あり
施工会社サカエ産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (356 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (438 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (467 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (479 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (538 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (558 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (582 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (709 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (814 m)
    • 小日向公園 (845 m)
    • 白山公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (319 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (320 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (412 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (416 m)
    • サンクス 小石川店 (438 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (454 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (504 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (546 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (340 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (413 m)
    • ダイエー 小石川店 (441 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (490 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (493 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (501 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (576 m)
    • まいばすけっと 春日店 (597 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (606 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (609 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 淑徳SC高等部 (229 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (245 m)
    • 淑徳SC中等部 (260 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (277 m)
    • 東京都立竹早高校 (284 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (294 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (301 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (324 m)
    • 文京区立柳町小学校 (346 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (383 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 (410 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (504 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (509 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (539 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (601 m)
    • 子育てひろば水道 (631 m)
    • 小石川消防署 (632 m)
    • 文京区立小石川図書館 (641 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (641 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (656 m)
  • 病院/医療10件
    • 富沢歯科 (142 m)
    • セザイ歯科医院 (145 m)
    • 小林クリニック (267 m)
    • 西片あさひ訪問看護ステーション (305 m)
    • セツルメント菊坂診療所 (307 m)
    • 千晶こどもクリニック (307 m)
    • 青柳歯科医院 (318 m)
    • 時岡歯科医院 (344 m)
    • 小石川歯科クリニック (348 m)
    • 文京区介護予防拠点・いきいき礫川 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明照幼稚園 (170 m)
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    • 文京区立 柳町こどもの森 (394 m)
    • モニカ茗荷谷 (455 m)
    • グローバルキッズ春日園 (492 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (541 m)
    • 白山ひかり保育園 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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