ユーカリハイツ小石川
- 東京都文京区小石川4丁目14-24
- 都営三田線「春日駅」徒歩11分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩12分都営三田線「白山駅」徒歩12分
最終更新：
ユーカリハイツ小石川の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ユーカリハイツ小石川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より1.7% 低い↓ 文京区の平均より21.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,390万円 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ユーカリハイツ小石川の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ユーカリハイツ小石川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | 済 |
| 2017年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | 済 |
| 2017年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | - | 済 |
| 2016年12月 | 7,180万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ユーカリハイツ小石川の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,100円 〜 9,900円
例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 18.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 18.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 18.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 18.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 20.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 61.3㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 32.0万円 | 3LDK | 103.36㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年9月 | 15.2万円 | 2LDK | 61.3㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 3DK | 60.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年8月 | 15.0万円 | 3DK | 60.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーカリハイツ小石川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
- 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
- 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万円〜16.3万円 60.0㎡ / - | ||
| 2階 | 15.6万円〜17.2万円 61.3㎡ / 南西 | 15.6万円〜17.2万円 61.3㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.6万円〜17.3万円 61.3㎡ / 南東 | 15.6万円〜17.3万円 61.3㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.7万円〜17.4万円 61.3㎡ / 南東 | 15.7万円〜17.4万円 61.3㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.8万円〜17.5万円 61.3㎡ / 南東 | 15.8万円〜17.5万円 61.3㎡ / 南西 | |
| 6階 | 15.9万円〜17.6万円 61.3㎡ / 南東 | 15.9万円〜17.6万円 61.3㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.0万円〜17.7万円 61.3㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 16.0万円〜17.7万円 61.18㎡ / 南東 | 16.0万円〜17.7万円 61.3㎡ / 南東 | |
| 9階 | 16.1万円〜17.8万円 61.3㎡ / 南東 | 16.1万円〜17.8万円 61.3㎡ / 南東 | 16.0万円〜17.7万円 61.3㎡ / - |
| 10階 | 27.4万円〜30.2万円 103.36㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 21.3万円〜23.5万円 80.09㎡ / 南東 | 20.4万円〜22.5万円 76.58㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ユーカリハイツ小石川の基本情報
東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩11分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ユーカリハイツ小石川(ユーカリハイツコイシカワ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小石川4丁目14-24 |
| 郵便番号 | 〒112-0002 |
| 築年数 | 1983年1月 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | 山万 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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