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ユーカリハイツ小石川

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,260万円
6階、3DK、約61㎡の場合

相場価格66万円/㎡ 〜 75万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,850万円 〜 4,260万円6階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴282018年10月31日更新
賃料相場14万 〜 32万円
表面利回り4.1% 〜 5.16階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4698人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川4丁目14-24
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩11分
築年月
1983年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーカリハイツ小石川の基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩11分、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。後楽園駅から徒歩12分、白山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ユーカリハイツコイシカワ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川4丁目14-24管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員常駐
築年月1983年1月管理費1㎡あたり199円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社山万バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (437 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (504 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (529 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (530 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (563 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (567 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (604 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (621 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (651 m)
  • 公園3件
    • 白山公園 (806 m)
    • 小日向公園 (931 m)
    • 礫川公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (182 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (454 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (476 m)
    • サンクス 小石川店 (504 m)
    • 有限会社小沢商店 (505 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (508 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (572 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (601 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (301 m)
    • ダイエー 小石川店 (486 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (490 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (499 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (511 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (513 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (533 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (582 m)
    • まいばすけっと 春日店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本プリンティングアカデミー (234 m)
    • 私立東洋大学京北中学校 (310 m)
    • 私立東洋大学京北高校 (311 m)
    • 学校法人東洋大学 東洋大学京北中学校 (317 m)
    • 文京区立柳町小学校 (333 m)
    • 学校法人東洋大学 東洋大学京北高等学校 (343 m)
    • 淑徳SC高等部 (357 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (373 m)
    • 東洋大学白山第2キャンパス (373 m)
    • 京北学園白山高等学校 (377 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署 (526 m)
    • 富坂警察署 (561 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (569 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (570 m)
    • 白山交流館 (577 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (610 m)
    • 文京区立小石川図書館 (613 m)
    • 富山県東京Uターン情報センター (643 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (676 m)
    • 白山東会館 (698 m)
  • 病院/医療10件
    • セザイ歯科医院 (75 m)
    • 富沢歯科 (77 m)
    • 西片あさひ訪問看護ステーション (312 m)
    • セツルメント菊坂診療所 (314 m)
    • 千晶こどもクリニック (315 m)
    • キミ小児歯科クリニック (320 m)
    • 時岡歯科医院 (337 m)
    • 青柳歯科医院 (348 m)
    • 小林クリニック (365 m)
    • ワダ歯科・矯正歯科 (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明照幼稚園 (147 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (316 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (332 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (400 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (401 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (407 m)
    • 福寿幼稚園 (418 m)
    • 愛星幼稚園 (435 m)
    • 白山ひかり保育園 (452 m)
    • モニカ茗荷谷 (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

自然豊かな小石川植物園が近隣にある、文京区の高級住宅街に位置している「ユーカリハイツ小石川」。文京区小石川エリアは、閑静な住宅街で、寺院なども多く集まる歴史深い地域です。都営大江戸線と三田線沿線の春日駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩10分で利用することができる好立地。都内での交通アクセスは、快適でスムーズな環境が整っています。「ユーカリハイツ小石川」は、地上11階建て・総戸数154戸、白とブラウンのタイル張りを基調とした、上品でナチュラルな印象の外観デザインのマンションです。敷地内は緑あふれる木々が施されており、気持ちの良い住空間となっています。エントランスは清潔感があり、スロープもあるので、ベビーカーや車椅子にも優しい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ユーカリハイツ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
66万円 〜 75万円
坪単価
220万円 〜 250万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より13.9% 低い↓
東京都の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 13546位
文京区
1270棟中 852位
小石川
150棟中 112位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユーカリハイツ小石川の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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ユーカリハイツ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、61㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,850万〜4,260万円対前年同月比3,850万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーカリハイツ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,990万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2018年10月4,350万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南東-
2018年10月7,580万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約86万円 (約284万円)南東-
2018年9月4,350万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)--
2018年9月7,580万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約86万円 (約284万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.3㎡南東詳細はこちら
**階3LDK87.09㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ユーカリハイツ小石川の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ユーカリハイツ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,400円

例えば…6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月17.0万円3LDK64.6㎡17.0万円17.0万円6〜10
2018年12月17.0万円3LDK64.6㎡17.0万円17.0万円6〜10
2018年12月16.0万円2LDK61.3㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2018年11月17.0万円3LDK64.6㎡17.0万円17.0万円6〜10
2018年11月16.0万円2LDK61.3㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーカリハイツ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.3万円
60.0㎡ / -
2階14.6万〜16.2万円
61.3㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
61.3㎡ / 南西
3階14.7万〜16.3万円
61.3㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
61.3㎡ / 南東
4階14.8万〜16.3万円
61.3㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
61.3㎡ / 南
5階14.9万〜16.4万円
61.3㎡ / 南東
14.9万〜16.4万円
61.3㎡ / 南西
6階14.9万〜16.5万円
61.3㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
61.3㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
61.3㎡ / 南東
7階15万〜16.6万円
61.3㎡ / 南東
8階15.1万〜16.6万円
61.18㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
64.6㎡ / -
9階15.2万〜16.8万円
61.3㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
61.3㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
61.3㎡ / -
10階25.7万〜28.4万円
103.36㎡ / 南東
11階20万〜22.1万円
80.09㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
87.09㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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