ユーカリハイツ小石川
3912人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,840万 〜 4,250万円
6階、3DK、約61㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却のプロに相談する
- 住所
- 東京都文京区小石川4丁目14-24
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数28件
2018年10月31日 更新詳しく見る - 相場価格66万円/㎡ 〜
75万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格3,840万円 〜
4,250万円
6階, 3DK, 約61㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14万〜
32万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.7％
6階, 3DK, 約61㎡の例
ユーカリハイツ小石川の販売中の中古物件
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ユーカリハイツ小石川の基本情報
東京都文京区小石川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩11分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。後楽園駅から徒歩12分、白山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | ユーカリハイツコイシカワ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小石川4丁目14-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山万 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (437 m)
- サンクス小石川店出張所(ATM) (504 m)
- りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (529 m)
- 中ノ郷信用組合小石川支店 (530 m)
- 三井住友銀行 小石川支店 (563 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (567 m)
- ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- 巣鴨信用金庫春日町支店 (604 m)
- 朝日信用金庫小石川支店 (621 m)
- 北陸銀行 白山支店 (651 m)
- 公園3件
- 白山公園 (806 m)
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- 礫川公園 (933 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京植物園前店 (182 m)
- セブンイレブン 小石川白山通り店 (454 m)
- セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (476 m)
- サンクス 小石川店 (504 m)
- 有限会社小沢商店 (505 m)
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- ローソン 小石川一丁目店 (536 m)
- ファミリーマート 伝通院前店 (572 m)
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (601 m)
- スーパー10件
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- ダイエー 小石川店 (486 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (490 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (499 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (511 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (513 m)
- Santoku(サントク)茗荷谷店 (533 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (548 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (582 m)
- まいばすけっと 春日店 (751 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本プリンティングアカデミー (234 m)
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- 私立東洋大学京北高校 (311 m)
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- 学校法人東洋大学 東洋大学京北高等学校 (343 m)
- 淑徳SC高等部 (357 m)
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- 京北学園白山高等学校 (377 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京都社会福祉保健医療研修センター (569 m)
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- 白山交流館 (577 m)
- 富坂警察署 白山交番 (610 m)
- 文京区立小石川図書館 (613 m)
- 富山県東京Uターン情報センター (643 m)
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- 白山東会館 (698 m)
- 病院/医療10件
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- 富沢歯科 (77 m)
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- セツルメント菊坂診療所 (314 m)
- 千晶こどもクリニック (315 m)
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- 時岡歯科医院 (337 m)
- 青柳歯科医院 (348 m)
- 小林クリニック (365 m)
- ワダ歯科・矯正歯科 (380 m)
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- 明照幼稚園 (147 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (316 m)
- にじのいるか保育園小石川 (332 m)
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- 福寿幼稚園 (418 m)
- 愛星幼稚園 (435 m)
- 白山ひかり保育園 (452 m)
- モニカ茗荷谷 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ユーカリハイツ小石川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より13.2% 低い↓ 東京都の平均より6.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ユーカリハイツ小石川の相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 252.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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ユーカリハイツ小石川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,250万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ユーカリハイツ小石川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 4,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 7,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 4,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2018年9月 | 7,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 61.3㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 87.09㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ユーカリハイツ小石川の売却のご相談
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ユーカリハイツ小石川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,500 〜 1万400円
例えば…6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 64.6㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 16.0万円 | 2LDK | 61.3㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 18.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 18.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーカリハイツ小石川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
- 2K〜2LDK平均17.3万〜19.2万円
- 3K〜3LDK平均18.3万〜20.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜17.1万円 60.0㎡ / - | ||
| 2階 | 16.3万〜18.1万円 61.3㎡ / 南西 | 16.3万〜18.1万円 61.3㎡ / 南西 | |
| 3階 | 16.4万〜18.2万円 61.3㎡ / 南東 | 16.4万〜18.2万円 61.3㎡ / 南東 | |
| 4階 | 16.5万〜18.2万円 61.3㎡ / 南東 | 16.8万〜18.6万円 61.3㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.6万〜18.3万円 61.3㎡ / 南東 | 16.6万〜18.3万円 61.3㎡ / 南西 | |
| 6階 | 16.7万〜18.4万円 61.3㎡ / 南東 | 16.7万〜18.4万円 61.3㎡ / 南東 | 16.7万〜18.4万円 61.3㎡ / 南東 |
| 7階 | 16.8万〜18.5万円 61.3㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 16.8万〜18.6万円 61.18㎡ / 南東 | 16.8万〜18.6万円 61.3㎡ / 南東 | |
| 9階 | 16.9万〜18.7万円 61.3㎡ / 南東 | 16.9万〜18.7万円 61.3㎡ / 南東 | 16.8万〜18.6万円 61.3㎡ / - |
| 10階 | 28.7万〜31.7万円 103.36㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 22.3万〜24.7万円 80.09㎡ / 南東 | 24.3万〜26.9万円 87.09㎡ / 南東 |
ユーカリハイツ小石川のお問い合わせ店舗
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携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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「春日駅」徒歩10分文京区小石川3丁目
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「白山駅」徒歩11分文京区白山2丁目- 都営三田線
「春日駅」徒歩11分文京区小石川3丁目 
都営三田線
「白山駅」徒歩9分文京区白山2丁目
ユーカリハイツ小石川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した89件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価66万円 〜 75万円です。
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ