ユーカリハイツ小石川
3079人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
- 販売中の物件1件
2018年08月07日更新詳しく見る - 売買履歴件数22件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格61万円/㎡
2018年7月更新詳しく見る - 参考査定価格3,590万円 〜
3,960万円
6階, 3DK, 約61㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14万〜
32万円
詳しく見る - 想定利回り4.7％〜
5.8％
6階, 3DK, 約61㎡の例
ユーカリハイツ小石川の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
ユーカリハイツ小石川では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
ユーカリハイツ小石川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年7月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より18.9% 低い↓ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーカリハイツ小石川の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 76.4万円
- 坪単価
- 252.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ユーカリハイツ小石川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
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ユーカリハイツ小石川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | 済 |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ユーカリハイツ小石川の簡易査定
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ユーカリハイツ小石川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 2,900円
- 坪単価
- 8,000 〜 9,800円
例えば…6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 18.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 18.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 18.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 3DK | 61.3㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーカリハイツ小石川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円
- 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
- 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜16.2万円 60.0㎡ / - | ||
| 2階 | 15.4万〜17万円 61.3㎡ / 南西 | 15.4万〜17万円 61.3㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.5万〜17.1万円 61.3㎡ / 南東 | 15.5万〜17.1万円 61.3㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.6万〜17.2万円 61.3㎡ / 南東 | 15.9万〜17.6万円 61.3㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.7万〜17.3万円 61.3㎡ / 南東 | 15.7万〜17.3万円 61.3㎡ / 南西 | |
| 6階 | 15.7万〜17.4万円 61.3㎡ / 南東 | 15.7万〜17.4万円 61.3㎡ / 南東 | 15.7万〜17.4万円 61.3㎡ / 南東 |
| 7階 | 15.8万〜17.5万円 61.3㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 15.9万〜17.5万円 61.18㎡ / 南東 | 15.9万〜17.6万円 61.3㎡ / 南東 | |
| 9階 | 16万〜17.7万円 61.3㎡ / 南東 | 16万〜17.7万円 61.3㎡ / 南東 | 15.9万〜17.6万円 61.3㎡ / - |
| 10階 | 27.1万〜30万円 103.36㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 21.1万〜23.3万円 80.09㎡ / 南東 | 20.2万〜22.3万円 76.58㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ユーカリハイツ小石川の基本情報
東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩11分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ユーカリハイツコイシカワ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小石川4丁目14-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山万 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サンクス小石川店出張所(ATM) (504 m)
- りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (529 m)
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- 三井住友銀行 小石川支店 (563 m)
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- ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- 巣鴨信用金庫春日町支店 (604 m)
- 朝日信用金庫小石川支店 (621 m)
- 北陸銀行 白山支店 (651 m)
- 公園3件
- 白山公園 (806 m)
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- コンビニ10件
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- サンクス 小石川店 (504 m)
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- ローソン 小石川一丁目店 (536 m)
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- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (601 m)
- スーパー10件
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- ダイエー 小石川店 (486 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (490 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (499 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (511 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (513 m)
- Santoku(サントク)茗荷谷店 (533 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (548 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (582 m)
- まいばすけっと 春日店 (751 m)
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- 学校法人東洋大学 東洋大学京北高等学校 (343 m)
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- 東洋大学白山第2キャンパス (373 m)
- 京北学園白山高等学校 (377 m)
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- 愛星幼稚園 (435 m)
- 白山ひかり保育園 (452 m)
- モニカ茗荷谷 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーカリハイツ小石川のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
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