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ユーカリハイツ小石川

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,400万円 〜 3,760万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都文京区小石川4丁目14-24
交通
築年数
1983年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
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  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 5件 売出し中

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西片サニーハイツ

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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パークスクエア小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 4件 売出し中

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ストーク小石川

ストーク小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目24-12
  • 売出し中

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ブランズ本郷真砂

ブランズ本郷真砂

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 2件 売出し中

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ユーカリハイツ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より20万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.9% 低い↓
文京区の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,400万円 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15748位
文京区
1291棟中 967位
小石川
148棟中 121位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユーカリハイツ小石川の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ユーカリハイツ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,400万円〜3,760万円対前年同月比3,400万円〜3,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユーカリハイツ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)南東
2017年2月4,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年2月4,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)南東
2017年1月4,580万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)-
2016年12月7,180万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)南東

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ユーカリハイツ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.0万円3DK61.3㎡36.0万円36.0万円6〜10
2017年1月18.0万円3DK61.3㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2016年12月18.0万円3DK61.3㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2016年12月18.0万円3DK61.3㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2016年12月17.0万円3DK61.3㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年11月18.0万円3DK61.3㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2016年11月20.0万円3DK61.3㎡40.0万円40.0万円1〜5南東
2016年10月20.0万円3LDK61.3㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年2月32.0万円3LDK103.36㎡32.0万円32.0万円6〜10南東
2015年9月15.2万円2LDK61.3㎡15.2万円15.2万円1〜5南東
2015年9月14.0万円3DK60.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2015年8月15.0万円3DK60.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーカリハイツ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万円〜16.3万円
60.0㎡ / -
2階15.5万円〜17.2万円
61.3㎡ / 南西
15.5万円〜17.2万円
61.3㎡ / 南西
3階15.6万円〜17.3万円
61.3㎡ / 南東
15.6万円〜17.3万円
61.3㎡ / 南東
4階15.7万円〜17.4万円
61.3㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
61.3㎡ / 南東
5階15.8万円〜17.4万円
61.3㎡ / 南東
15.8万円〜17.4万円
61.3㎡ / 南西
6階15.9万円〜17.5万円
61.3㎡ / 南東
15.9万円〜17.5万円
61.3㎡ / 南東
7階15.9万円〜17.6万円
61.3㎡ / 南東
8階16.0万円〜17.7万円
61.18㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
61.3㎡ / 南東
9階16.1万円〜17.8万円
61.3㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
61.3㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
61.3㎡ / -
10階27.3万円〜30.2万円
103.36㎡ / 南東
11階21.3万円〜23.5万円
80.09㎡ / 南東
20.3万円〜22.5万円
76.58㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ユーカリハイツ小石川の基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩11分、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ユーカリハイツ小石川(ユーカリハイツコイシカワ)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川4丁目14-24管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員常駐
築年数1983年1月管理費-
総戸数154戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主山万バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (437 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (504 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (529 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (530 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (563 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (567 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (604 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (621 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (651 m)
  • 公園3件
    • 白山公園 (806 m)
    • 小日向公園 (931 m)
    • 礫川公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (182 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (454 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (476 m)
    • サンクス 小石川店 (504 m)
    • 有限会社小沢商店 (505 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (508 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (572 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (575 m)
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    • まいばすけっと 春日2丁目店 (490 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (499 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (511 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (513 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (533 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (582 m)
    • まいばすけっと 春日店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本プリンティングアカデミー (234 m)
    • 私立東洋大学京北中学校 (310 m)
    • 私立東洋大学京北高校 (311 m)
    • 学校法人東洋大学 東洋大学京北中学校 (317 m)
    • 文京区立柳町小学校 (333 m)
    • 学校法人東洋大学 東洋大学京北高等学校 (343 m)
    • 淑徳SC高等部 (357 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (373 m)
    • 東洋大学白山第2キャンパス (373 m)
    • 京北学園白山高等学校 (377 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署 (526 m)
    • 富坂警察署 (561 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (569 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (570 m)
    • 白山交流館 (577 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (610 m)
    • 文京区立小石川図書館 (613 m)
    • 富山県東京Uターン情報センター (643 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (676 m)
    • 白山東会館 (698 m)
  • 病院/医療10件
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    • 富沢歯科 (77 m)
    • 西片あさひ訪問看護ステーション (312 m)
    • セツルメント菊坂診療所 (314 m)
    • 千晶こどもクリニック (315 m)
    • キミ小児歯科クリニック (320 m)
    • 時岡歯科医院 (337 m)
    • 青柳歯科医院 (348 m)
    • 小林クリニック (365 m)
    • ワダ歯科・矯正歯科 (380 m)
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    • 文京区立 柳町こどもの森 (407 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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