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ユーカリハイツ小石川

過去の売買価格
4,280万円 〜 7,180万円
相場情報
58万円／㎡(193万円／坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都文京区小石川4丁目14-24
  • 都営三田線「春日駅」徒歩11分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩12分都営三田線「白山駅」徒歩12分

最終更新：

  • ユーカリハイツ小石川
  • ユーカリハイツ小石川のエントランス
  • ユーカリハイツ小石川の看板
  • ユーカリハイツ小石川の外観
  • ユーカリハイツ小石川の外観
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 7件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
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アルシオン文京小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目8-6
  • 売出し中

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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アトラスタワー小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目9-14
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 2件 売出し中

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西片サニーハイツ

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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DIK(ディック)マンション小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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ユーカリハイツ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より11万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.5% 低い↓
文京区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,390万円 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 15532位
文京区
1280棟中 943位
小石川
147棟中 119位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

の売買価格相場

  • ユーカリハイツ小石川の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.4万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ユーカリハイツ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)南東済
2017年2月4,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年2月4,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)南東済
2017年1月4,580万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)-済
2016年12月7,180万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)南東済

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユーカリハイツ小石川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.0万円3DK61.3㎡36.0万円36.0万円6〜10南
2017年1月18.0万円3DK61.3㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2016年12月18.0万円3DK61.3㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2016年12月18.0万円3DK61.3㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2016年12月17.0万円3DK61.3㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年11月18.0万円3DK61.3㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2016年11月20.0万円3DK61.3㎡40.0万円40.0万円1〜5南東
2016年10月20.0万円3LDK61.3㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年2月32.0万円3LDK103.36㎡32.0万円32.0万円6〜10南東
2015年9月15.2万円2LDK61.3㎡15.2万円15.2万円1〜5南東
2015年9月14.0万円3DK60.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2015年8月15.0万円3DK60.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 10,000円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ユーカリハイツ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万円〜16.4万円
60.0㎡ / -
2階15.6万円〜17.3万円
61.3㎡ / 南西		15.6万円〜17.3万円
61.3㎡ / 南西
3階15.7万円〜17.3万円
61.3㎡ / 南東		15.7万円〜17.3万円
61.3㎡ / 南東
4階15.8万円〜17.4万円
61.3㎡ / 南東		15.8万円〜17.4万円
61.3㎡ / 南東
5階15.8万円〜17.5万円
61.3㎡ / 南東		15.8万円〜17.5万円
61.3㎡ / 南西
6階15.9万円〜17.6万円
61.3㎡ / 南東		15.9万円〜17.6万円
61.3㎡ / 南東
7階16.0万円〜17.7万円
61.3㎡ / 南東
8階16.1万円〜17.7万円
61.18㎡ / 南東		16.1万円〜17.8万円
61.3㎡ / 南東
9階16.2万円〜17.9万円
61.3㎡ / 南東		16.2万円〜17.9万円
61.3㎡ / 南東		16.1万円〜17.8万円
61.3㎡ / -
10階27.4万円〜30.3万円
103.36㎡ / 南東
11階21.3万円〜23.6万円
80.09㎡ / 南東		20.4万円〜22.6万円
76.58㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ユーカリハイツ小石川の基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩11分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ユーカリハイツ小石川(ユーカリハイツコイシカワ)
住所東京都 文京区 小石川4丁目14-24
郵便番号〒112-0002
築年数1983年1月
総戸数154戸
交通
階建11階建
間取り1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主山万
施工会社熊谷組
管理会社丸紅コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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