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ユーカリハイツ小石川

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万 〜 3,960万円
6階、3DK、約61㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川4丁目14-24
交通
築年月
1983年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユーカリハイツ小石川の販売中の中古物件

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ユーカリハイツ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より18.5% 低い↓
東京都の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15030位
文京区
1250棟中 929位
小石川
146棟中 116位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユーカリハイツ小石川の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ユーカリハイツ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,760万〜4,150万円対前年同月比3,580万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユーカリハイツ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,990万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2018年3月4,499万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)南西
2018年3月3,980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2018年3月4,599万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約245万円)-
2018年2月4,599万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約245万円)-

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ユーカリハイツ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.0万円3DK61.3㎡36.0万円36.0万円6〜10
2017年1月18.0万円3DK61.3㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2016年12月18.0万円3DK61.3㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2016年12月18.0万円3DK61.3㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2016年12月17.0万円3DK61.3㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーカリハイツ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜16.2万円
60.0㎡ / -
2階15.5万〜17.1万円
61.3㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
61.3㎡ / 南西
3階15.5万〜17.2万円
61.3㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
61.3㎡ / 南東
4階15.6万〜17.3万円
61.3㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
61.3㎡ / 南東
5階15.7万〜17.4万円
61.3㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
61.3㎡ / 南西
6階15.8万〜17.4万円
61.3㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
61.3㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
61.3㎡ / 南東
7階15.9万〜17.5万円
61.3㎡ / 南東
8階15.9万〜17.6万円
61.18㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
61.3㎡ / 南東
9階16万〜17.7万円
61.3㎡ / 南東
16万〜17.7万円
61.3㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
61.3㎡ / -
10階27.2万〜30万円
103.36㎡ / 南東
11階21.1万〜23.4万円
80.09㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
76.58㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ユーカリハイツ小石川の基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩11分、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ユーカリハイツコイシカワ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川4丁目14-24管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員常駐
築年月1983年1月管理費1㎡あたり199円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社山万バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (437 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (504 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (529 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (530 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (563 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (567 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (604 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (621 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (651 m)
  • 公園3件
    • 白山公園 (806 m)
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    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (454 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (476 m)
    • サンクス 小石川店 (504 m)
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    • まいばすけっと 春日2丁目店 (490 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (499 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (511 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (513 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (533 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (582 m)
    • まいばすけっと 春日店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本プリンティングアカデミー (234 m)
    • 私立東洋大学京北中学校 (310 m)
    • 私立東洋大学京北高校 (311 m)
    • 学校法人東洋大学 東洋大学京北中学校 (317 m)
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    • 学校法人東洋大学 東洋大学京北高等学校 (343 m)
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    • 東洋大学白山第2キャンパス (373 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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