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ベルスクエア小石川

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,800万円
6階、1R、約26㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川4丁目20-3
交通
築年月
1992年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
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  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
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  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
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スカイコート文京小石川第3

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-11
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ドミ小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
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カーネ小日向

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オープンレジデンシア小石川五丁目

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  • 東京都文京区小石川5丁目
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音羽台ハウス

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  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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ベルスクエア小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.4% 高い↑
文京区の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13131位
文京区
1243棟中 840位
小石川
145棟中 110位
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の売買価格相場

  • ベルスクエア小石川の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ベルスクエア小石川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,620万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルスクエア小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,850万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)南西-
2016年7月1,850万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)南西-
2016年6月1,850万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)南西-
2016年5月1,850万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-
2016年4月1,850万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-

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ベルスクエア小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…6階、1R、約26㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月32.8万円3LDK97.52㎡65.6万円32.8万円1〜5南東
2017年9月32.8万円3LDK97.52㎡65.6万円32.8万円1〜5南東
2017年5月7.0万円1K20.37㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年4月7.0万円1K20.37㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円2DK49.38㎡14.5万円14.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルスクエア小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均31.4万〜34.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.4万〜22.6万円
68.21㎡ / -
29.4万〜32.5万円
97.52㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階
6階8.2万〜9.1万円
26.1㎡ / 南西
7階8.4万〜9.3万円
26.1㎡ / 南
8階6.7万〜7.4万円
20.98㎡ / 南東
12万〜13.3万円
38.0㎡ / -
9階6.5万〜7.1万円
20.37㎡ / -
15.7万〜17.4万円
49.38㎡ / -
10階
11階34.6万〜38.2万円
104.73㎡ / 南
12階30.3万〜33.5万円
93.22㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ベルスクエア小石川の基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルスクエアコイシカワ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川4丁目20-3管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年月1992年9月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フジタバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (11 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (136 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (348 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (395 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (495 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (528 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (593 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (431 m)
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    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (349 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (395 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (477 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (506 m)
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    • ローソン 茗荷谷春日通店 (568 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (575 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (41 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (414 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (466 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (482 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (498 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (531 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (570 m)
    • まいばすけっと 春日店 (600 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (693 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • イエナアカデミー (29 m)
    • 文京区立茗台中学校 (87 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (197 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (240 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (240 m)
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    • 日本プリンティングアカデミー (293 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (302 m)
    • 貞静学園短期大学 (303 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (319 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 竹早交番 (59 m)
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    • 文京区立小石川図書館 (308 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (357 m)
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    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (448 m)
    • 文京区立水道端図書館 (516 m)
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    • 小石川消防署 (548 m)
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    • 良田眼科 (91 m)
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    • 水道保育園 (544 m)
    • 福寿幼稚園 (554 m)
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