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小石川ビューパレー

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,690万円 〜 8,500万円
5階、3LDK、約102㎡の場合

住所
東京都文京区小石川5丁目11-15
交通
築年数
1971年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 2件 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-14
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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
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ルミネリックス小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
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音羽台ハウス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
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シティハウス文京小日向

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  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
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ジュウエル小石川

ジュウエル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 2件 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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小石川ビューパレーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年9月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.4% 高い↑
文京区の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
7,690万円 〜 8,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7226位
文京区
1291棟中 522位
小石川
148棟中 75位
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の売買価格相場

  • 小石川ビューパレーの相場

    ㎡単価
    78.1万円
    坪単価
    258.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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小石川ビューパレーの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、102㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
8,500万円〜9,390万円対前年同月比7,690万円〜8,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小石川ビューパレーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月7,180万円1〜51R約126㎡ (約38坪)約56万円 (約188万円)南東-
2017年3月7,180万円1〜51R約126㎡ (約38坪)約56万円 (約188万円)南東-
2017年2月7,180万円1〜51R約126㎡ (約38坪)約56万円 (約188万円)南東-
2017年1月7,180万円1〜51R約126㎡ (約38坪)約56万円 (約188万円)南東-
2016年12月7,180万円1〜51R約126㎡ (約38坪)約56万円 (約188万円)南東-

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小石川ビューパレーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…5階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
25.8万円 〜 31.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.0万円3LDK75.88㎡24.0万円24.0万円6〜10南東
2016年7月16.0万円2LDK68.15㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年7月23.0万円2LDK75.42㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2016年6月23.0万円2LDK75.42㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年6月23.0万円2LDK76.42㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2016年6月16.0万円2LDK68.15㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月23.0万円2LDK76.42㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2016年5月23.0万円2LDK75.42㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2016年4月23.0万円2LDK75.42㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2015年12月17.5万円1LDK67.62㎡17.5万円17.5万円6〜10北西
2015年9月18.5万円1LDK67.62㎡18.5万円18.5万円6〜10北西
2015年8月19.8万円1LDK67.62㎡19.8万円19.8万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川ビューパレーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階32.0万円〜35.3万円
126.0㎡ / 南東
2階
3階19.7万円〜21.8万円
75.42㎡ / 南西
4階17.8万円〜19.7万円
68.15㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
67.62㎡ / 北西
5階17.8万円〜19.6万円
67.62㎡ / -
6階16.9万円〜18.7万円
67.62㎡ / 北西
21.6万円〜23.8万円
75.88㎡ / 南東
17.8万円〜19.6万円
67.62㎡ / 北西
7階15.9万円〜17.6万円
59.67㎡ / 南西
20.6万円〜22.8万円
75.88㎡ / 南
8階10.5万円〜11.6万円
40.3㎡ / 東
9階13.5万円〜14.9万円
51.56㎡ / 西
20.4万円〜22.6万円
75.88㎡ / 南東
10階14.6万円〜16.1万円
52.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

小石川ビューパレーの基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称小石川ビューパレー(コイシカワビューパレー)管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 文京区 小石川5丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年数1971年5月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主木下工務店バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (262 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (330 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (337 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (420 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (432 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
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    • ローソン メトロス茗荷谷店 (447 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (459 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (497 m)
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    • コープみらい 氷川下店 (511 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (610 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (28 m)
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    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (252 m)
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    • イエナアカデミー (276 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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