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小石川ハイツ

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,460万円
4階、2DK、約44㎡の場合

住所
東京都文京区小石川5丁目20-10
交通
築年数
1983年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

キャッスルステージ茗荷谷駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 2件 売出し中

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小日向サニーハイツ

小日向サニーハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

クレド小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

アトラスタワー茗荷谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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アヴァン文京小日向

アヴァン文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-14
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

スカイコート文京小石川第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川

ルミネリックス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
  • 2件 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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ジュウエル小石川

ジュウエル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 2件 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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小石川ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 低い↓
文京区の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18951位
文京区
1291棟中 1073位
小石川
148棟中 130位
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の売買価格相場

  • 小石川ハイツの相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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小石川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,220万円〜2,460万円対前年同月比2,220万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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小石川ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)南東-
2017年6月5,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)南東-
2017年5月5,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)南東-
2017年4月5,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)南東-
2016年3月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)北東-

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小石川ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1R20.7㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月14.8万円1LDK44.4㎡29.6万円-6〜10北東
2017年3月14.8万円1LDK44.4㎡29.6万円-6〜10北東
2017年2月14.8万円1LDK44.4㎡29.6万円-6〜10北東
2016年12月13.0万円1LDK53.0㎡26.0万円-6〜10南西
2016年12月22.6万円1LDK53.0㎡45.2万円-6〜10北西
2016年11月22.6万円1LDK53.07㎡45.2万円-6〜10南西
2016年11月17.5万円1LDK53.0㎡35.0万円-6〜10北西
2016年10月22.6万円1LDK53.0㎡45.2万円-6〜10南西
2016年10月17.5万円1LDK53.0㎡35.0万円-6〜10北西
2016年9月17.5万円1LDK53.07㎡35.0万円-6〜10-
2016年9月22.6万円1LDK53.0㎡45.2万円-6〜10-
2016年9月17.5万円1LDK53.0㎡35.0万円-6〜10-
2016年8月22.6万円1LDK53.0㎡45.2万円-6〜10-
2016年7月22.6万円1LDK53.0㎡45.2万円-6〜10-
2016年6月22.6万円1LDK53.0㎡45.2万円-6〜10北西
2016年6月19.8万円1LDK53.0㎡39.6万円-6〜10-
2016年5月22.6万円1LDK53.0㎡45.2万円-6〜10-
2016年4月22.6万円1LDK53.07㎡45.2万円-6〜10南西
2016年4月20.8万円1LDK48.9㎡41.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.4万円〜24.8万円
72.62㎡ / 南東
2階9.6万円〜10.6万円
30.6㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
44.76㎡ / 南西
17.3万円〜19.2万円
54.75㎡ / 南西
3階6.6万円〜7.3万円
20.7㎡ / 南西
14.8万円〜16.3万円
46.48㎡ / 南西
4階14.7万円〜16.3万円
46.29㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
20.7㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
54.75㎡ / 南西
17.6万円〜19.5万円
54.75㎡ / 南西
6階14.5万円〜16.0万円
44.76㎡ / 南西
7階17.1万円〜18.9万円
53.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

小石川ハイツの基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称小石川ハイツ(コイシカワハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 小石川5丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年数1983年5月管理費1㎡あたり397円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (315 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (341 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (401 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (422 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (642 m)
  • 公園8件
    • 教育の森公園 (254 m)
    • 大塚窪町公園 (397 m)
    • 千石緑地 (770 m)
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    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (950 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (970 m)
    • 白山公園 (987 m)
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    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (372 m)
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    • ローソン メトロス茗荷谷店 (388 m)
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    • コープみらい 氷川下店 (131 m)
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    • まいばすけっと 千石2丁目店 (358 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (381 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (437 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (504 m)
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    • 文京区立窪町小学校 (355 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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