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小石川ハイツ

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,180万円

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住所
東京都文京区小石川5丁目20-10
交通
築年月
1983年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

小石川ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,180万円

小石川ハイツの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:46.5㎡
  • 方位:南東

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小石川ハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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小石川ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より27.5% 低い↓
東京都の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18932位
文京区
1252棟中 1088位
小石川
146棟中 131位
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の売買価格相場

  • 小石川ハイツの相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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小石川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小石川ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,180万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)南東-
2018年4月4,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約202万円)南東-
2018年4月4,400万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約40万円 (約134万円)南西-
2018年3月4,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約202万円)南東-
2018年3月4,400万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約40万円 (約134万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小石川ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1R20.7㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月14.8万円1LDK44.4㎡29.6万円-6〜10北東
2017年3月14.8万円1LDK44.4㎡29.6万円-6〜10北東
2017年2月14.8万円1LDK44.4㎡29.6万円-6〜10北東
2016年12月13.0万円1LDK53.0㎡26.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜15.7万円
46.5㎡ / 南東
22.3万〜24.6万円
72.62㎡ / 南東
2階9.5万〜10.6万円
30.6㎡ / -
14.1万〜15.5万円
44.76㎡ / 南西
17.2万〜19万円
54.75㎡ / 南西
3階6.5万〜7.2万円
20.7㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
46.48㎡ / 南西
4階14.6万〜16.2万円
46.29㎡ / -
14.6万〜16.2万円
46.29㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
20.7㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
54.75㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
54.75㎡ / 南西
6階14.4万〜15.9万円
44.76㎡ / 南西
7階17万〜18.8万円
53.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

小石川ハイツの基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コイシカワハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 小石川5丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月1983年5月管理費1㎡あたり309円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (315 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (341 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (401 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (422 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (642 m)
  • 公園8件
    • 教育の森公園 (254 m)
    • 大塚窪町公園 (397 m)
    • 千石緑地 (770 m)
    • 大塚公園 (857 m)
    • 小日向公園 (918 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (950 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (970 m)
    • 白山公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (45 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (276 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (291 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (350 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (372 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (388 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (388 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (401 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (430 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (475 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ氷川下店 (126 m)
    • ミニコープ氷川下店 (127 m)
    • コープみらい 氷川下店 (131 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (289 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (358 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (381 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (437 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (504 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (605 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (695 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立第一中学校 (209 m)
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (212 m)
    • 放送大学 東京文京学習センター (213 m)
    • 文京区 久堅児童館 (228 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (307 m)
    • 筑波大学附属小学校 (345 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (348 m)
    • 文京区 窪町育成室 (353 m)
    • 文京区立窪町小学校 (355 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (385 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署 (293 m)
    • 文京区立小石川図書館 (338 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (352 m)
    • 大塚地域活動センター (486 m)
    • 千石交流館 (522 m)
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    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (609 m)
    • 大原地域活動センター (609 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (125 m)
    • 森内科 (160 m)
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    • 氷川下セツルメント歯科 (194 m)
    • 石橋歯科医院 (197 m)
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    • 山村クリニック (243 m)
    • 杉山クリニック (247 m)
    • 石川歯科医院 (269 m)
    • 白井内科医院 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久堅保育園 (225 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (312 m)
    • ハッピーマム小石川園 (360 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (436 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (439 m)
    • まなびの森保育園 (496 m)
    • 貞静学園高等学校 (563 m)
    • 千石西保育園 (564 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (572 m)
    • 文京区立千石保育園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小石川ハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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