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GSハイム小石川

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
3階、2DK、約39㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川5丁目25-11
交通
築年月
1977年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

GSハイム小石川の販売中の中古物件

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GSハイム小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より31.9% 低い↓
東京都の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20652位
文京区
1250棟中 1124位
小石川
146棟中 136位
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の売買価格相場

  • GSハイム小石川の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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GSハイム小石川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、39㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)北西
2018年2月2,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)南東
2018年2月2,780万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)北西-
2018年1月2,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)南東-
2018年1月2,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.79㎡南東詳細はこちら
**階3DK43.36㎡北西詳細はこちら
**階1DK26.29㎡北西詳細はこちら
**階1DK26.29㎡北西詳細はこちら
**階1SDK36.79㎡南東詳細はこちら
**階2DK39.76㎡詳細はこちら

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GSハイム小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.2万円1DK23.31㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.2万円1DK23.31㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月10.5万円2DK39.76㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2DK39.76㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月14.0万円2DK39.76㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7.3万円
26.29㎡ / 北西
9.9万〜10.9万円
36.76㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
43.36㎡ / -
2階10.1万〜11.2万円
36.79㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
36.79㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
43.36㎡ / 北西
3階10.2万〜11.3万円
36.79㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
41.81㎡ / 南東
4階10.3万〜11.3万円
36.79㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
39.76㎡ / 南東
5階6.9万〜7.7万円
26.29㎡ / 北東
11.1万〜12.3万円
39.76㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

GSハイム小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイムコイシカワ管理会社昭和管財
住所東京都 文京区 小石川5丁目25-11管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月1977年6月管理費1㎡あたり265円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建5階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (66 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (382 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (392 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (434 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (455 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (470 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
  • 公園5件
    • 教育の森公園 (525 m)
    • 大塚窪町公園 (706 m)
    • 小日向公園 (765 m)
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    • 千石緑地 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (338 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (355 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (382 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (432 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (468 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (471 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (483 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (509 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (521 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 小石川店 (114 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (229 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (361 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (397 m)
    • ミニコープ氷川下店 (399 m)
    • コープみらい 氷川下店 (401 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (464 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (527 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (670 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 久堅児童館 (95 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (153 m)
    • 文京区立第一中学校 (261 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (312 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (326 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (366 m)
    • イエナアカデミー (405 m)
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (460 m)
    • 放送大学 東京文京学習センター (465 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署 (166 m)
    • 文京区立小石川図書館 (185 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (439 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (451 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (477 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (576 m)
    • 白山交流館 (647 m)
    • 大塚地域活動センター (665 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 森こどもクリニック (101 m)
    • 渡辺歯科医院 (114 m)
    • 山村クリニック (125 m)
    • 小石川矯正歯科クリニック (154 m)
    • 白井内科医院 (176 m)
    • ひとみデンタルクリニック (211 m)
    • 有限会社ミヤザワ家政婦紹介所 (243 m)
    • 時岡歯科医院 (256 m)
    • 佐藤歯科医院 (262 m)
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    • 久堅保育園 (99 m)
    • ハッピーマム小石川園 (329 m)
    • モニカ茗荷谷 (384 m)
    • 明照幼稚園 (394 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (487 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (512 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (535 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (614 m)
    • 貞静学園高等学校 (617 m)
    • 愛星幼稚園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム小石川のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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