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GSハイム小石川

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円 〜 2,780万円

住所
東京都文京区小石川5丁目25-11
交通
築年数
1977年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

GSハイム小石川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,780万円

GSハイム小石川の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:43.36㎡
  • 方位:北西

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新着販売価格2,580万円

GSハイム小石川の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.79㎡
  • 方位:南東

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GSハイム小石川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

キャッスルステージ茗荷谷駅前

キャッスルステージ茗荷谷駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 2件 売出し中

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小日向サニーハイツ

小日向サニーハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

クレド小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

アトラスタワー茗荷谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

スカイコート文京小石川第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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グランアクス小石川

グランアクス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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GSハイム小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.4% 低い↓
文京区の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23298位
文京区
1240棟中 1167位
小石川
144棟中 139位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • GSハイム小石川の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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GSハイム小石川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年10月2,980万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)北西
2017年10月3,180万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)北西-
2017年9月3,180万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年8月3,180万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK26.29㎡北西詳細はこちら
**階1DK26.29㎡北西詳細はこちら
**階1SDK36.79㎡南東詳細はこちら
**階2DK39.76㎡詳細はこちら

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GSハイム小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.2万円1DK23.31㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.2万円1DK23.31㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月10.5万円2DK39.76㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2DK39.76㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月14.0万円2DK39.76㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月14.0万円2DK39.76㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月8.8万円1R23.72㎡8.8万円-1〜5-
2017年3月14.0万円2DK39.76㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年3月10.5万円2LDK36.76㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年3月8.8万円1R23.72㎡8.8万円-1〜5-
2017年2月10.5万円2LDK36.76㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年5月10.5万円2LDK36.76㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年5月9.8万円2LDK36.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年4月9.8万円2LDK36.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2014年10月10.5万円2DK36.79㎡10.5万円10.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.9万円
26.29㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
36.76㎡ / 南東
11.8万円〜13.0万円
43.36㎡ / -
2階6.6万円〜7.3万円
23.72㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
36.79㎡ / 南東
11.1万円〜12.3万円
43.36㎡ / 北
3階11.8万円〜13.0万円
41.81㎡ / 南東
4階10.4万円〜11.5万円
36.79㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
39.76㎡ / 南東
5階7.0万円〜7.8万円
26.29㎡ / 北東
11.3万円〜12.5万円
39.76㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

GSハイム小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイムコイシカワ管理会社昭和管財
住所東京都 文京区 小石川5丁目25-11管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年数1977年6月管理費1㎡あたり265円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建5階建間取り1R、1DK、1SDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大志バイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (66 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (382 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (392 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (434 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (455 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (470 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
  • 公園5件
    • 教育の森公園 (525 m)
    • 大塚窪町公園 (706 m)
    • 小日向公園 (765 m)
    • 白山公園 (904 m)
    • 千石緑地 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (338 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (355 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (382 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (432 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (468 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (471 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (483 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (509 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (521 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 小石川店 (114 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (229 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (361 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (397 m)
    • ミニコープ氷川下店 (399 m)
    • コープみらい 氷川下店 (401 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (464 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (527 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (670 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 久堅児童館 (95 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (153 m)
    • 文京区立第一中学校 (261 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (312 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (326 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (366 m)
    • イエナアカデミー (405 m)
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (460 m)
    • 放送大学 東京文京学習センター (465 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署 (166 m)
    • 文京区立小石川図書館 (185 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (439 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (451 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (477 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (576 m)
    • 白山交流館 (647 m)
    • 大塚地域活動センター (665 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (744 m)
    • 子育てひろば千石 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • 短期入所生活介護あけぼし (99 m)
    • 森こどもクリニック (101 m)
    • 渡辺歯科医院 (114 m)
    • 山村クリニック (125 m)
    • 小石川矯正歯科クリニック (154 m)
    • 白井内科医院 (176 m)
    • ひとみデンタルクリニック (211 m)
    • 有限会社ミヤザワ家政婦紹介所 (243 m)
    • 時岡歯科医院 (256 m)
    • 佐藤歯科医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久堅保育園 (99 m)
    • ハッピーマム小石川園 (329 m)
    • モニカ茗荷谷 (384 m)
    • 明照幼稚園 (394 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (487 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (512 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (535 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (614 m)
    • 貞静学園高等学校 (617 m)
    • 愛星幼稚園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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