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ドミ小石川

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,450万円 〜 7,130万円
8階、3SLDK、約108㎡の場合

住所
東京都文京区小石川5丁目6-9
交通
築年数
1971年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 2件 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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アヴァン文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-14
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川

ルミネリックス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
  • 2件 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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ジュウエル小石川

ジュウエル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 2件 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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ドミ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.1% 高い↑
文京区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約108㎡のお部屋の場合
6,450万円 〜 7,130万円

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東京都
35442棟中 13979位
文京区
1291棟中 883位
小石川
148棟中 112位
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の売買価格相場

  • ドミ小石川の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ドミ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、108㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,690万円〜7,390万円対前年同月比6,450万円〜7,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドミ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,500万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年8月7,500万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年2月5,780万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)南東-
2016年7月6,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)--
2016年6月6,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)南東-

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ドミ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…8階、3SLDK、約108㎡のお部屋の場合
32万円 〜 39.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月26.8万円2LDK71.63㎡26.8万円26.8万円6〜10
2017年1月20.0万円2LDK71.63㎡20.0万円20.0万円11〜15南東
2017年1月26.8万円2LDK71.36㎡26.8万円26.8万円6〜10南東
2016年12月26.8万円2LDK71.63㎡26.8万円26.8万円6〜10
2016年6月28.5万円3SLDK108.35㎡57.0万円28.5万円6〜10南東
2016年1月26.8万円3SLDK104.0㎡53.6万円26.8万円6〜10
2015年8月30.5万円3SLDK108.35㎡30.5万円30.5万円6〜10南東
2015年5月28.5万円3SLDK108.35㎡57.0万円28.5万円6〜10南東
2014年9月17.5万円2LDK71.63㎡35.0万円-11〜15南東
2014年9月16.5万円2LDK71.63㎡33.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドミ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.3万円〜22.5万円
  • 2K〜2LDK平均27.2万円〜30.1万円
  • 3K〜3LDK平均39.0万円〜43.1万円
  • 4K〜4LDK平均39.8万円〜44.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階33.6万円〜37.2万円
108.35㎡ / 南東
6階
7階22.4万円〜24.8万円
71.63㎡ / 南東
44.9万円〜49.6万円
143.21㎡ / 南東
44.9万円〜49.6万円
143.21㎡ / 南東
8階45.1万円〜49.9万円
143.21㎡ / 南東
9階34.3万円〜37.9万円
108.35㎡ / 南東
10階22.1万円〜24.4万円
71.63㎡ / 東
34.5万円〜38.1万円
108.35㎡ / 南東
11階22.9万円〜25.3万円
71.63㎡ / 南東
45.5万円〜50.3万円
142.29㎡ / 南東
12階34.8万円〜38.5万円
108.35㎡ / 南東
13階23.1万円〜25.5万円
71.63㎡ / 南東
35.0万円〜38.7万円
108.35㎡ / 南西
34.8万円〜38.5万円
108.35㎡ / -
14階49.9万円〜55.2万円
153.84㎡ / 南東
15階17.8万円〜19.7万円
54.78㎡ / 南東
23.3万円〜25.8万円
71.63㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

ドミ小石川は、東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」から徒歩2分、東京メトロ有楽町線「護国寺駅」から徒歩10分の場所にあります。1971年に建てられた地上15階建ての建物ですが、白を基調とした清潔感のある外観はアンティーク感を一切与えません。オートロック・TV付きモニターホンを完備しているため、セキュリティシステムも安心です。
周辺には公立・私立の学校が多数あり、文教地区としても栄えているため、お子様の教育環境にも最適です。また、普段のお買い物に便利な店舗も徒歩圏内に多数あるので、忙しいお母さんにも嬉しいポイントです。
建物の北東には自然の景色が楽しめる小石川植物園があります。部屋の場所によっては気軽に四季の移ろいを楽しむ事が出来るので、日々のストレスを美しい景色で癒してみてはいかがでしょうか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ドミ小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドミ小石川(ドミコイシカワ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小石川5丁目6-9管理形態自主管理
郵便番号〒112-0002管理員なし
築年数1971年3月管理費1㎡あたり325円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (159 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (194 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (372 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (562 m)
  • 公園6件
    • 教育の森公園 (202 m)
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    • 小日向公園 (715 m)
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    • サンクス 茗荷谷店 (194 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (241 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (294 m)
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    • ミニコープ氷川下店 (394 m)
    • コープみらい 氷川下店 (397 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (466 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (506 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (527 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (647 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (777 m)
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    • 富士国際ビジネス専門学校 (92 m)
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    • 文京区 窪町育成室 (141 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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