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小日向ホームズ

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,750万円
2階、1LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都文京区小日向1丁目10-16
交通
築年月
1973年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区山吹町332-10
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小日向ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.3% 低い↓
文京区の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23378位
文京区
1243棟中 1171位
小日向
28棟中 25位
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の売買価格相場

  • 小日向ホームズの相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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小日向ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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小日向ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,700万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南西-
2016年9月2,700万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南西-
2016年8月2,700万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南西-
2016年7月2,700万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南西-
2016年6月2,700万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南西-

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小日向ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…2階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円1LDK58.26㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年9月14.0万円1LDK58.26㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年9月13.2万円1LDK51.18㎡26.4万円13.2万円1〜5-
2016年8月13.2万円1LDK51.18㎡26.4万円13.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小日向ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜13.2万円
54.36㎡ / 南
2階
3階11.3万〜12.4万円
51.18㎡ / -
4階13万〜14.3万円
58.26㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
58.25㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
54.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

小日向ホームズの基本情報

東京都文京区小日向1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コヒナタホームズ管理会社自主管理
住所東京都 文京区 小日向1丁目10-16管理形態委託
郵便番号〒112-0006管理員日勤
築年月1973年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主宝不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (432 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (440 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (494 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (521 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (522 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (534 m)
  • 公園5件
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    • 音羽児童遊園 (794 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (329 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (370 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (410 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (417 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (428 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (440 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (463 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (494 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (506 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (397 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (440 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (567 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (568 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (577 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (585 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (590 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (611 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (612 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立小日向台町小学校 (147 m)
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    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (330 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (358 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (378 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (384 m)
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    • 藤田デンタルクリニック文京 (237 m)
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    • モニカ茗荷谷 (454 m)
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