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オーベル文京千石

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万円 〜 4,650万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都文京区千石1丁目23-13
交通
築年数
2003年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーベル文京千石
  • オーベル文京千石のエントランス
  • オーベル文京千石の看板
  • オーベル文京千石の外観

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グランスイート文京千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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パークリュクス本駒込

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
  • 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

パレドール千石

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 2件 売出し中

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ライズヒル千石

ライズヒル千石

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 6件 売出し中

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ルリオン千石リンク

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目44-8
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 売出し中

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大和郷コンドミニアム

大和郷コンドミニアム

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
  • 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 売出し中

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グランフラッツ文京千石

グランフラッツ文京千石

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 2件 売出し中

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オーベル文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.2% 高い↑
文京区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,200万円 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7958位
文京区
1291棟中 575位
千石
71棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベル文京千石の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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オーベル文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,200万円〜4,640万円対前年同月比4,200万円〜4,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年2月4,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)--
2016年8月4,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)--
2016年7月4,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)--
2016年6月4,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)南東-

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オーベル文京千石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月23.3万円3LDK72.35㎡23.3万円23.3万円1〜5南東
2016年10月22.5万円3LDK72.35㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2016年9月22.5万円3LDK72.35㎡22.5万円22.5万円1〜5
2016年9月23.3万円3LDK72.35㎡23.3万円23.3万円1〜5-
2016年9月23.9万円3LDK72.35㎡23.9万円23.9万円1〜5-
2016年8月23.9万円3LDK72.35㎡23.9万円23.9万円1〜5
2016年7月23.9万円3LDK72.35㎡23.9万円23.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万円〜18.1万円
58.39㎡ / 南西
2階14.5万円〜16.0万円
50.32㎡ / 南東
16.8万円〜18.6万円
58.39㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
72.35㎡ / -
3階14.5万円〜16.1万円
50.32㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
58.39㎡ / 南西
20.9万円〜23.1万円
72.35㎡ / 南東
4階14.5万円〜16.1万円
50.32㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
58.39㎡ / 南西
21.0万円〜23.3万円
72.35㎡ / 南東
5階14.7万円〜16.2万円
50.32㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
58.39㎡ / 南西
21.2万円〜23.4万円
72.35㎡ / 南東
6階14.8万円〜16.3万円
50.32㎡ / 南東
17.1万円〜19.0万円
58.39㎡ / 南西
21.3万円〜23.5万円
72.35㎡ / 南東
7階14.8万円〜16.4万円
50.32㎡ / 南東
17.2万円〜19.1万円
58.39㎡ / 南西
21.4万円〜23.6万円
72.35㎡ / 南東
8階14.9万円〜16.5万円
50.32㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
58.39㎡ / 南西
21.5万円〜23.7万円
72.35㎡ / 南東
9階15.0万円〜16.6万円
50.32㎡ / 南東
17.4万円〜19.2万円
58.39㎡ / 南西
23.1万円〜25.5万円
72.35㎡ / 南東
10階15.1万円〜16.7万円
50.32㎡ / 南東
17.5万円〜19.3万円
58.39㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
72.35㎡ / 南東
11階15.1万円〜16.7万円
50.32㎡ / 南東
17.6万円〜19.4万円
58.39㎡ / 南西
21.8万円〜24.1万円
72.35㎡ / 南東
12階15.2万円〜16.8万円
50.32㎡ / 南東
17.7万円〜19.5万円
58.39㎡ / 南西
21.9万円〜24.2万円
72.35㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

オーベル文京千石の基本情報

東京都文京区千石1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル文京千石(オーベルブンキョウセンゴク)管理会社大成サービス
住所東京都 文京区 千石1丁目23-13管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年数2003年11月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (356 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (738 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (770 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (782 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
  • 公園7件
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    • 白山公園 (627 m)
    • 六義園 (745 m)
    • 六義園 (745 m)
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    • 大塚窪町公園 (959 m)
    • 都立六義園染井門 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100白山五丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (251 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (264 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (292 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (438 m)
    • ローソン 文京白山五丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (492 m)
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    • コープみらい コープ白山店 (723 m)
    • コープみらい 白山店 (724 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (731 m)
    • コープみらい 氷川下店 (732 m)
    • ミニコープ氷川下店 (735 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (737 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (756 m)
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    • 私立京華女子中学校 (332 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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