茗台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,980万円
2階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,980万円 | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
2659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区小日向4丁目7-15
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩1分
- 築年月
- 1968年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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茗台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイダイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小日向4丁目7-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0006 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1968年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三弘 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区小日向4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩14分、江戸川橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (62 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (95 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (95 m)
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- ローソン 茗荷谷春日通店 (161 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (170 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (201 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (489 m)
- ミニストップ 茗荷谷店 (580 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (112 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (146 m)
- 三徳茗荷谷店 (398 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (533 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (568 m)
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- まいばすけっと 千石2丁目店 (708 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (760 m)
- マルエツ プチ 水道小桜店 (777 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (845 m)
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- 東京都社会福祉保健医療研修センター (445 m)
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- 小石川消防署 (578 m)
- 病院/医療10件
- 坪田デンタルクリニック (23 m)
- コパーズ・茗荷谷クリニック (36 m)
- こひなたクリニック (63 m)
- 佐藤歯科医院 (73 m)
- デンタルクリニック小日向 (82 m)
- 茗荷谷かさい眼科 (82 m)
- おおえ歯科医院 (91 m)
- 伝通院クリニック (94 m)
- 岩瀬クリニック (96 m)
- デンタル茗荷谷 (99 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (66 m)
- ハッピーマム小石川園 (118 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (118 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (149 m)
- モニカ茗荷谷駅前園 (170 m)
- 文京区立こひなた保育園 (306 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (416 m)
- モニカ茗荷谷 (445 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (448 m)
- 久堅保育園 (454 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
茗台ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
茗台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,139万～3,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より31.0% 低い↓ 東京都の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
茗台ハイツの相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 220.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
茗台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,830万〜2,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
茗台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,980万円です。専有面積は約32㎡〜約47㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
茗台ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,809万円（50万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 2,544.2万円（55.3万円） |
茗台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,544.2万円（㎡単価55.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
茗台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,559.6万円 | 57.2万円 |
| 2階 | 820万円 | 25.2万円 |
| 3階 | 920万円 | 23.6万円 |
| 4階 | 1,140万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,191.8万円 | 54.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,731.7万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,991.3万円 | 46.4万円 |
茗台ハイツの売却のご相談
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茗台ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 38.97㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 1LDK | 38.97㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.8万円 | 1LDK | 38.97㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.5万円 | 1LDK | 38.97㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.5万円 | 1LDK | 38.97㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
茗台ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 43.8㎡ / - | 6.5万〜6.9万円 31.84㎡ / - |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 32.56㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 32.36㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 38.97㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 35.34㎡ / 東 |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 34.09㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 35.34㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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