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グランフラッツ文京千石

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,980万 〜 6,610万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都文京区千石1丁目14-8
交通
築年月
2002年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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グランフラッツ文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より8.8% 高い↑
東京都の平均より34.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,980万 〜 6,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6336位
文京区
1255棟中 420位
千石
71棟中 19位
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の売買価格相場

  • グランフラッツ文京千石の相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランフラッツ文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,990万〜6,620万円対前年同月比5,980万〜6,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフラッツ文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,499万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約275万円)-
2018年2月5,499万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約275万円)-
2018年1月5,499万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約275万円)-
2017年12月5,980万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2017年11月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南西-

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グランフラッツ文京千石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月24.0万円3LDK65.61㎡24.0万円24.0万円1〜5
2018年5月22.0万円3LDK65.61㎡22.0万円22.0万円1〜5
2018年4月24.0万円3LDK65.61㎡24.0万円24.0万円1〜5
2018年3月24.0万円3LDK65.61㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年3月26.0万円3LDK81.06㎡52.0万円26.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフラッツ文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.6万円
  • 4K〜4LDK平均28.4万〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.5万〜24.8万円
75.05㎡ / 南西
22.5万〜24.9万円
75.1㎡ / 南西
2階23.1万〜25.5万円
75.05㎡ / 南西
23.1万〜25.6万円
75.24㎡ / 南西
3階20万〜22.1万円
66.89㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
77.1㎡ / 南西
4階26万〜28.7万円
81.96㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
75.3㎡ / -
25万〜27.7万円
80.63㎡ / 南西
5階20.2万〜22.4万円
66.89㎡ / 東
24.1万〜26.6万円
77.1㎡ / 南西
27.9万〜30.9万円
89.39㎡ / 南西
6階20.3万〜22.5万円
66.89㎡ / 東
24.2万〜26.7万円
77.1㎡ / 南西
7階19.4万〜21.4万円
66.89㎡ / 北
20.5万〜22.6万円
66.89㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
77.1㎡ / 南西
8階23.7万〜26.2万円
77.1㎡ / 東
24.4万〜27万円
77.1㎡ / 南西
30.1万〜33.3万円
93.14㎡ / 南
9階16.4万〜18.1万円
53.02㎡ / 東
25.2万〜27.8万円
78.3㎡ / 東
29.3万〜32.3万円
90.04㎡ / 南
10階16.5万〜18.2万円
53.02㎡ / 東
26.9万〜29.7万円
82.4㎡ / 南
11階16.5万〜18.3万円
53.02㎡ / 東
27万〜29.9万円
82.4㎡ / 南
29.5万〜32.7万円
90.04㎡ / 南
12階31.1万〜34.3万円
94.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グランフラッツ文京千石の基本情報

東京都文京区千石1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフラッツブンキョウセンゴク管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 千石1丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社山一土地バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス 白山五丁目店 (613 m)
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    • コープみらい 白山店 (602 m)
    • コープみらい 氷川下店 (642 m)
    • ミニコープ氷川下店 (645 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (645 m)
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    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (720 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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