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グランフラッツ文京千石

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,900万円 〜 6,530万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都文京区千石1丁目14-8
交通
築年数
2002年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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グランスイート文京千石

グランスイート文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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パークリュクス本駒込

パークリュクス本駒込

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
  • 売出し中

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文京千石サニーコート

文京千石サニーコート

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目38-15
  • 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

クレヴィア文京本駒込

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

パレドール千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

ワコーレ第2千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

レガリアレジデンス千石ファディックス

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 2件 売出し中

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ライズヒル千石

ライズヒル千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 4件 売出し中

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パレステュディオシンシア文京千石

パレステュディオシンシア文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-13
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 2件 売出し中

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大和郷コンドミニアム

大和郷コンドミニアム

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
  • 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 1件 売出し中

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グランフラッツ文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.8% 高い↑
文京区の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,900万円 〜 6,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5574位
文京区
1240棟中 395位
千石
69棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランフラッツ文京千石の相場

    ㎡単価
    83.4万円
    坪単価
    275.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランフラッツ文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,930万円〜6,560万円対前年同月比5,900万円〜6,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフラッツ文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南西-
2017年10月5,980万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)北東-
2016年3月5,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)北東-
2016年2月6,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)-
2013年5月6,500万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約275万円)南西-

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グランフラッツ文京千石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 23.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月26.0万円3LDK81.06㎡52.0万円26.0万円6〜10南東
2016年1月26.0万円3LDK81.06㎡52.0万円26.0万円6〜10南東
2014年12月25.0万円3LDK81.06㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2014年11月25.0万円3LDK81.0㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2014年10月24.0万円3LDK75.24㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2014年10月22.0万円3LDK75.24㎡44.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフラッツ文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万円〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.6万円〜21.7万円
75.05㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
75.24㎡ / 南西
2階20.2万円〜22.3万円
75.05㎡ / 南西
20.6万円〜22.8万円
75.3㎡ / 南
3階17.5万円〜19.3万円
66.89㎡ / 東
20.8万円〜23.0万円
77.1㎡ / 南西
4階22.7万円〜25.1万円
81.96㎡ / 南
20.3万円〜22.5万円
75.3㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
80.63㎡ / 南西
5階17.7万円〜19.6万円
66.89㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
77.1㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
89.39㎡ / 南西
6階17.8万円〜19.7万円
66.89㎡ / 東
21.1万円〜23.4万円
77.1㎡ / 南西
7階17.9万円〜19.8万円
66.89㎡ / 東
21.2万円〜23.5万円
77.1㎡ / 南西
8階20.7万円〜22.9万円
77.1㎡ / 東
21.3万円〜23.6万円
77.1㎡ / 南西
26.3万円〜29.1万円
93.14㎡ / 南
9階14.3万円〜15.8万円
53.02㎡ / 東
22.0万円〜24.3万円
78.3㎡ / 東
25.6万円〜28.3万円
90.04㎡ / 南
10階14.4万円〜15.9万円
53.02㎡ / 東
23.5万円〜26.0万円
82.4㎡ / 南
11階14.4万円〜16.0万円
53.02㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
82.4㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
90.04㎡ / 南
12階27.1万円〜30.0万円
94.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

グランフラッツ文京千石の基本情報

東京都文京区千石1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフラッツブンキョウセンゴク管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 千石1丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年数2002年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主山一土地バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (546 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (613 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (629 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (661 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (671 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (690 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
  • 公園7件
    • 千石緑地 (383 m)
    • 白山公園 (471 m)
    • 六義園 (909 m)
    • 六義園 (909 m)
    • 都立六義園正門 (918 m)
    • 大塚窪町公園 (932 m)
    • 教育の森公園 (947 m)
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    • ローソンストア100白山五丁目店 (254 m)
    • ローソン 文京白山五丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (337 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (430 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (438 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (517 m)
    • サンクス 白山五丁目店 (613 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 千石店 (499 m)
    • Santoku(サントク)白山店 (573 m)
    • コープみらい コープ白山店 (601 m)
    • コープみらい 白山店 (602 m)
    • コープみらい 氷川下店 (642 m)
    • ミニコープ氷川下店 (645 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (645 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (672 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (719 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立明化小学校 (120 m)
    • 彰栄保育福祉専門学校 (141 m)
    • 私立京華女子高校 (153 m)
    • 私立京華女子中学校 (159 m)
    • 千石児童館 (201 m)
    • 文京区立第十中学校 (333 m)
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    • 文京区立林町小学校 (343 m)
    • 学童クラブアウラ千石 (346 m)
    • 東洋大学白山キャンパス (400 m)
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    • 子育てひろば千石 (201 m)
    • 大原地域活動センター (269 m)
    • 林町町会 (360 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (362 m)
    • 東洋大学附属図書館 (388 m)
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    • 富坂警察署 林町交番 (419 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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