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グランフラッツ文京千石

過去の売買価格
4,280万円 〜 6,500万円
相場情報
81万円/㎡(270万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 都営三田線「千石駅」徒歩4分都営三田線「白山駅」徒歩10分東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • グランフラッツ文京千石
  • グランフラッツ文京千石のエントランス
  • グランフラッツ文京千石の看板
  • グランフラッツ文京千石の外観
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  • 専有面積:68.93㎡
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グランフラッツ文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.3% 高い↑
文京区の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,940万円 〜 6,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 5643位
文京区
1277棟中 399位
千石
71棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフラッツ文京千石の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランフラッツ文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)北東-
2016年2月6,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)-
2013年5月6,500万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約275万円)南西-
2013年4月5,250万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)南西-
2013年4月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南西-

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グランフラッツ文京千石の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月26.0万円3LDK81.06㎡52.0万円26.0万円6〜10南東
2016年1月26.0万円3LDK81.06㎡52.0万円26.0万円6〜10南東
2014年12月25.0万円3LDK81.06㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2014年11月25.0万円3LDK81.0㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2014年10月24.0万円3LDK75.24㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2014年10月22.0万円3LDK75.24㎡44.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,600円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
19.7万円 〜 24万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランフラッツ文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万円〜24.3万円
  • 4K〜4LDK平均24.9万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.7万円〜21.8万円
75.05㎡ / 南西
19.8万円〜21.9万円
75.24㎡ / 南西
2階20.3万円〜22.4万円
75.05㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
75.3㎡ / 南
3階17.6万円〜19.4万円
66.89㎡ / 東
20.9万円〜23.1万円
77.1㎡ / 南西
4階22.8万円〜25.2万円
81.96㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
75.3㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
80.63㎡ / 南西
5階17.8万円〜19.6万円
66.89㎡ / 東
21.1万円〜23.4万円
77.1㎡ / 南西
24.5万円〜27.1万円
89.39㎡ / 南西
6階17.9万円〜19.7万円
66.89㎡ / 東
21.2万円〜23.5万円
77.1㎡ / 南西
7階18.0万円〜19.9万円
66.89㎡ / 東
21.3万円〜23.6万円
77.1㎡ / 南西
8階20.8万円〜23.0万円
77.1㎡ / 東
21.5万円〜23.7万円
77.1㎡ / 南西
26.4万円〜29.2万円
93.14㎡ / 南
9階14.4万円〜15.9万円
53.02㎡ / 東
22.1万円〜24.4万円
78.3㎡ / 東
25.7万円〜28.4万円
90.04㎡ / 南
10階14.4万円〜16.0万円
53.02㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
82.4㎡ / 南
11階14.5万円〜16.0万円
53.02㎡ / 東
23.7万円〜26.2万円
82.4㎡ / 南
25.9万円〜28.7万円
90.04㎡ / 南
12階27.3万円〜30.2万円
94.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グランフラッツ文京千石の基本情報

東京都文京区千石1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフラッツ文京千石(グランフラッツブンキョウセンゴク)
住所東京都 文京区 千石1丁目14-8
郵便番号〒112-0011
築年数2002年7月
総戸数73戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主山一土地
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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