ヒマラヤンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
3階、2DK、約29㎡の場合
参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 3階, 2DK, 約29㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 2.1% 〜 2.6% | 3階, 2DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区水道1丁目8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒマラヤンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ヒマラヤンハイツ | 管理会社 | 神保不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 水道1丁目8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒112-0005 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大旺新洋 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区水道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。飯田橋駅から徒歩13分、後楽園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫水道支店 (241 m)
- ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (443 m)
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- ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- 公園3件
- 小日向公園 (453 m)
- 文京区小石川運動場 (775 m)
- 礫川公園 (869 m)
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- ファミリーマート 新宿新小川町店 (269 m)
- ミニストップ 茗荷谷店 (307 m)
- セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (310 m)
- ミニストップ 文京後楽店 (337 m)
- ファミリーマート 伝通院前店 (378 m)
- ファミリーマート 東五軒町店 (408 m)
- ローソン 新小川町店 (414 m)
- ローソン 文京春日一丁目店 (429 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 水道小桜店 (155 m)
- まいばすけっと 春日店 (184 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (253 m)
- まいばすけっと 東五軒町店 (281 m)
- 三徳茗荷谷店 (489 m)
- いなげや 飯田橋店 (540 m)
- マルエツ 江戸川橋店 (573 m)
- まいばすけっと 西五軒町店 (577 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (630 m)
- まいばすけっと 飯田橋店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立竹早高校 (319 m)
- 東京学芸大学附属竹早中学校 (354 m)
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- 公共施設/機関10件
- 子育てひろば水道 (96 m)
- 国際仏教学大学院大学附属図書館 (137 m)
- 大塚警察署 小日向地域安全センター (151 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (366 m)
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- 東京都社会福祉保健医療研修センター (404 m)
- 富坂警察署 竹早交番 (419 m)
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- ベナン共和国大使館 (450 m)
- 富坂警察署 (455 m)
- 病院/医療10件
- 河江歯科医院 (175 m)
- あしつよ・文京 (248 m)
- 斉藤歯科医院 (282 m)
- 小石川医院 (283 m)
- ニチイケアセンター茗荷谷 (314 m)
- 小石川歯科クリニック (344 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (361 m)
- 大関会クリニック江戸川橋 (370 m)
- しまナーシングホーム飯田橋 (379 m)
- 須田整形外科クリニック (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 水道保育園 (93 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (412 m)
- 東五軒町保育園 (429 m)
- 福寿幼稚園 (437 m)
- モニカ茗荷谷 (452 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園 (467 m)
- グローバルキッズ春日園 (491 m)
- さくらさくみらい水道 (528 m)
- 富坂まきば保育園 (602 m)
- 文京区立 グループ保育室こうらく (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒマラヤンハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒマラヤンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,231万~3,618万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より43万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より14.9% 高い↑ 東京都の平均より46.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約29㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヒマラヤンハイツの相場
- ㎡単価
- 111.4万円
- 坪単価
- 368.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヒマラヤンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,340万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒマラヤンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,480万円です。専有面積は約29㎡〜約32㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約116万円 (約383万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.8万円となっております。以前の期間と比較して+55.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヒマラヤンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 39件 | 2,375.1万円(79.9万円) |
31〜40㎡ | 16件 | 2,452.5万円(74.6万円) |
ヒマラヤンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,375.1万円(㎡単価79.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヒマラヤンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,010万円 | 67.1万円 |
4階 | 2,664.6万円 | 85.7万円 |
5階〜6階 | 1,980万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,637.9万円 | 84.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,079.5万円 | 69.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,000万円 | 66.7万円 |
東 | 2,502.6万円 | 81.2万円 |
ヒマラヤンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒマラヤンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約29㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:2.1% 〜 2.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.8万円 | 2DK | 35.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 8.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒマラヤンハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 6.9万〜7.3万円 29.97㎡ / 南 | |
4階 | 7.3万〜7.6万円 32.87㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 35.0㎡ / - |
5階 | 7万〜7.3万円 31.5㎡ / 東 | |
6階 | 6.9万〜7.2万円 29.97㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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