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ビクセル文京

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万 〜 4,430万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都文京区水道2丁目13-4
交通
築年月
1990年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ビクセル文京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13529位
文京区
1255棟中 873位
水道
46棟中 26位
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の売買価格相場

  • ビクセル文京の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ビクセル文京の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比4,010万〜4,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビクセル文京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,180万円6〜102SLDK約90㎡ (約27坪)約79万円 (約263万円)-
2018年4月7,180万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約79万円 (約263万円)-
2018年3月7,180万円6〜102SLDK約90㎡ (約27坪)約79万円 (約263万円)-
2018年2月7,480万円6〜102SLDK約90㎡ (約27坪)約83万円 (約274万円)-
2018年1月7,480万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約83万円 (約274万円)-

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ビクセル文京の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.7万円1R25.5㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2017年3月8.4万円1K31.4㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年2月8.5万円1K25.95㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年2月8.4万円1K31.4㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年1月15.5万円2LDK52.53㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビクセル文京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.9万円
32.73㎡ / 南
17.2万〜19万円
64.56㎡ / -
3階6.7万〜7.5万円
25.95㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
54.4㎡ / 東
4階6.8万〜7.6万円
25.5㎡ / -
17.8万〜19.7万円
64.56㎡ / 南
5階8.3万〜9.1万円
31.4㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
52.53㎡ / 東
6階6.8万〜7.6万円
25.95㎡ / 東
7階8.7万〜9.6万円
32.73㎡ / 東
25.3万〜28万円
90.36㎡ / 南
8階20.5万〜22.6万円
74.45㎡ / -
27.5万〜30.4万円
99.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ビクセル文京の基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビクセルブンキョウ管理会社トーメン建物管理
住所東京都 文京区 水道2丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員巡回
築年月1990年8月管理費1㎡あたり230円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建8階建間取り1R、1K、1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (170 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (325 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (379 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (392 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (396 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (411 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (455 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 関口一丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (195 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (223 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (248 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (302 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (326 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (377 m)
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    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (331 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (332 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (412 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (433 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (486 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (530 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (553 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (724 m)
    • まいばすけっと 春日店 (731 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (315 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (352 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (373 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (527 m)
    • 文京区立金富小学校 (572 m)
    • 拓殖大学文京キャンパス (594 m)
    • 貞静学園短期大学 (611 m)
    • 水道児童館 (620 m)
    • 東京家学 (644 m)
    • 文京区立茗台中学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (503 m)
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    • 東五軒町保育園 (544 m)
    • 水道保育園 (617 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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