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日興パレス文京パート5

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,980万円

住所
東京都文京区水道2丁目4-3
交通
築年数
1990年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日興パレス文京パート5の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,980万円

日興パレス文京パート5の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.87㎡
  • 方位:

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日興パレス文京パート5では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 東京都文京区関口1丁目10-17
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
  • 売出し中

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  • 東京都新宿区山吹町366-3
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  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 2件 売出し中

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エクセリア神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332
  • 売出し中

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日興パレス文京パート5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.8% 低い↓
文京区の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 17038位
文京区
1291棟中 1013位
水道
48棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日興パレス文京パート5の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

日興パレス文京パート5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,400万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年9月1,980万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-
2017年8月1,280万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)西-
2017年8月1,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2017年8月1,470万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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日興パレス文京パート5の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.4万円1K31.87㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年5月8.0万円1R23.61㎡8.0万円-1〜5西
2017年5月7.0万円1R21.07㎡--1〜5西
2017年4月9.4万円1K31.87㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年3月6.5万円1K23.61㎡6.5万円-1〜5-
2017年1月5.9万円1K18.1㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年12月5.9万円1R18.1㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年11月6.5万円1K23.61㎡6.5万円-1〜5-
2016年11月5.9万円1R18.1㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年10月6.5万円1K23.61㎡6.5万円-1〜5-
2016年10月5.9万円1R18.1㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年9月6.5万円1K23.61㎡6.5万円-1〜5-
2016年9月5.9万円1R18.1㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2016年9月6.8万円1R21.07㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年9月7.5万円1R24.22㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年8月5.9万円1R18.1㎡5.9万円-1〜5西
2016年8月7.0万円1R23.61㎡7.0万円-1〜5西
2016年8月8.4万円1K31.87㎡8.4万円-1〜5
2016年8月7.5万円1R24.22㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年7月8.4万円1K31.87㎡8.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス文京パート5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.0万円〜17.7万円
55.47㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
23.61㎡ / 西
21.3万円〜23.5万円
73.73㎡ / 西
3階7.4万円〜8.1万円
24.22㎡ / 南
4階9.7万円〜10.8万円
31.87㎡ / 南
5階5.0万円〜5.5万円
18.1㎡ / 北
6階7.3万円〜8.1万円
23.8㎡ / 南
7階6.3万円〜7.0万円
20.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

日興パレス文京パート5の基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日興パレス文京パート5(ニッコウパレスブンキョウパートゴ)管理会社興和管理
住所東京都 文京区 水道2丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員巡回
築年数1990年1月管理費1㎡あたり299円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり33円
階建7階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日本興和バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (151 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (583 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (629 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (630 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (631 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
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  • 公園4件
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    • よしや 神楽坂店 (680 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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