レガリアレジデンス千石ファディックス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,510万 〜 5,780万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,510万円 〜 5,780万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 86件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 16万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千石1丁目7-9
- 交通
- 都営三田線「千石駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レガリアレジデンス千石ファディックスの基本情報
建物・設備
名称 | レガリアレジデンスセンゴクファディックス | 管理会社 | レガリアコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 千石1丁目7-9 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒112-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | レガリア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩5分、アクセス良好です。巣鴨駅から徒歩13分、白山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- にいくに小児・矯正歯科 (198 m)
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- ベネッセかごまち保育園 (274 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (322 m)
- ベネッセ千石保育園 (334 m)
- 彰栄幼稚園 (373 m)
- 本駒込西保育園 (409 m)
- 京北幼稚園 (447 m)
- 千石西保育園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レガリアレジデンス千石ファディックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レガリアレジデンス千石ファディックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,238万~1億2,932万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より21.5% 高い↑ 東京都の平均より54.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 5,510万 〜 5,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レガリアレジデンス千石ファディックスの相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レガリアレジデンス千石ファディックスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,570万〜5,850万円対前年同月比↑ | 5,510万〜5,780万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガリアレジデンス千石ファディックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜8,950万円です。専有面積は約19㎡〜約104㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レガリアレジデンス千石ファディックスの売却のご相談
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レガリアレジデンス千石ファディックスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 9.0万円 | ワンルーム | 19.74㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2020年3月 | 8.5万円 | 1R | 19.74㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年2月 | 8.5万円 | 1R | 19.74㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年1月 | 8.5万円 | 1R | 19.74㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レガリアレジデンス千石ファディックスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.1万〜9.6万円 24.78㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 48.0㎡ / 南東 | |
2階 | 18.5万〜19.4万円 45.47㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 48.0㎡ / 南東 | 24.9万〜26.1万円 65.5㎡ / 南東 |
3階 | 17.4万〜18.2万円 45.47㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 48.0㎡ / 北 | |
4階 | 12.9万〜13.6万円 35.77㎡ / 北東 | 18.4万〜19.3万円 48.0㎡ / 南東 | |
5階 | 13.8万〜14.5万円 35.77㎡ / 南東 | 24.3万〜25.6万円 63.05㎡ / 南東 | 39.3万〜41.3万円 104.97㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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