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レガリアレジデンス千石ファディックス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,510万 〜 5,780万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,510万円 〜 5,780万円3階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴862024年03月03日更新
家賃相場7.8万 〜 16万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2773人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千石1丁目7-9
交通
  • 都営三田線「千石駅」徒歩5分
築年月
2006年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レガリアレジデンス千石ファディックス
  • レガリアレジデンス千石ファディックスのエントランス
  • レガリアレジデンス千石ファディックスの看板
  • レガリアレジデンス千石ファディックスの外観

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レガリアレジデンス千石ファディックスの基本情報

レガリアレジデンス千石ファディックスは、レガリアによって2006年07月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約104㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,238万~1億2,932万円、参考相場単価は117万円/㎡~124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レガリアレジデンスセンゴクファディックス管理会社レガリアコミュニティ
住所東京都 文京区 千石1丁目7-9管理形態-
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり230円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社レガリアバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩5分、アクセス良好です。巣鴨駅から徒歩13分、白山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (329 m)
    • オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (899 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (902 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (905 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (938 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (938 m)
  • 公園10件
    • 千石緑地 (76 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (671 m)
    • 大塚窪町公園 (796 m)
    • 六義園 (831 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (833 m)
    • 都立六義園正門 (835 m)
    • 南大塚からたち公園 (842 m)
    • 占春園 (870 m)
    • 江戸橋公園 (872 m)
    • 教育の森公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (225 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (383 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (427 m)
    • ローソン 文京白山五丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 文京グリーンコート店 (623 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (644 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 千石店 (219 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (321 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (595 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (616 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川下店 (634 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (638 m)
    • ライフ 新大塚店 (813 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (838 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (852 m)
    • 三徳白山店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立明化小学校 (192 m)
    • 千石児童館 (206 m)
    • ASUMO文京千石 (211 m)
    • 文京区立林町小学校 (229 m)
    • 学童クラブアウラ千石 (267 m)
    • 文京区立第十中学校 (301 m)
    • 文京区立駕籠町小学校 (326 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (360 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (367 m)
    • 彰栄保育福祉専門学校 (373 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 林町交番 (138 m)
    • 文京年金事務所 (144 m)
    • 大原地域活動センター (158 m)
    • 文京区立千石図書館 (160 m)
    • 子育てひろば千石 (206 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (216 m)
    • 千石交流館 (283 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂 (354 m)
    • 文京区役所 キッズルームかごまち (360 m)
    • 駕籠町会館 (363 m)
  • 病院/医療10件
    • 千葉医院 (130 m)
    • ステラデンタルクリニック (181 m)
    • にいくに小児・矯正歯科 (195 m)
    • にいくに小児・矯正歯科 (198 m)
    • 西川内科医院 (200 m)
    • 渋谷眼科 (204 m)
    • 掛川整形外科 (231 m)
    • 船崎歯科医院 (234 m)
    • 文京整形外科 (241 m)
    • 一代接骨院 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • えがおの森保育園・せんごく (185 m)
    • 文京区立千石保育園 (190 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (245 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (274 m)
    • にじのいるか保育園千石第二 (322 m)
    • ベネッセ千石保育園 (334 m)
    • 彰栄幼稚園 (373 m)
    • 本駒込西保育園 (409 m)
    • 京北幼稚園 (447 m)
    • 千石西保育園 (486 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レガリアレジデンス千石ファディックスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レガリアレジデンス千石ファディックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,238万~1億2,932万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 124万円
坪単価
389万円 〜 411万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より21.5% 高い↑
東京都の平均より54.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
5,510万 〜 5,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3697位
文京区
1348棟中 259位
千石
75棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レガリアレジデンス千石ファディックスの相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レガリアレジデンス千石ファディックスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,570万〜5,850万円対前年同月比5,510万〜5,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レガリアレジデンス千石ファディックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜8,950万円です。専有面積は約19㎡〜約104㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)南東-
2024年2月4,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)南東-
2024年1月4,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)南東-
2023年12月4,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)南東-
2023年11月3,780万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)北東-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レガリアレジデンス千石ファディックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 32.1万〜33.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.0万円ワンルーム19.74㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2020年3月8.5万円1R19.74㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2020年2月8.5万円1R19.74㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2020年1月8.5万円1R19.74㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2019年9月14.0万円2LDK48.0㎡14.0万円14.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レガリアレジデンス千石ファディックスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
24.78㎡ / 南東
17.8万〜18.7万円
48.0㎡ / 南東
2階18.5万〜19.4万円
45.47㎡ / 南東
18.2万〜19.1万円
48.0㎡ / 南東
24.9万〜26.1万円
65.5㎡ / 南東
3階17.4万〜18.2万円
45.47㎡ / 南東
16.8万〜17.7万円
48.0㎡ / 北
4階12.9万〜13.6万円
35.77㎡ / 北東
18.4万〜19.3万円
48.0㎡ / 南東
5階13.8万〜14.5万円
35.77㎡ / 南東
24.3万〜25.6万円
63.05㎡ / 南東
39.3万〜41.3万円
104.97㎡ / 東

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