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パラシオン本郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,630万 〜 4,860万円
5階、3SLDK、約79㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,630万円 〜 4,860万円5階, 3SLDK, 約79㎡の例
売買履歴842023年11月03日更新
家賃相場11万 〜 15.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.35階, 3SLDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

2751人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区西片1丁目15-4
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩2分
築年月
1980年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パラシオン本郷
  • パラシオン本郷のエントランス
  • パラシオン本郷の看板
  • パラシオン本郷の外観

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パラシオン本郷の基本情報

パラシオン本郷は、興和地所によって1980年10月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。施工は大雄が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,617万~5,235万円、参考相場単価は60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラシオンホンゴウ管理会社東京互光
住所東京都 文京区 西片1丁目15-4管理形態委託
郵便番号〒113-0024管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり310円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建9階建間取り1R、1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社興和地所バイク置き場なし
施工会社大雄立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区西片1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩5分、東大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (173 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (235 m)
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (236 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (255 m)
    • きらぼし銀行 春日町支店 (291 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (350 m)
    • ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (473 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (463 m)
    • 文京区小石川運動場 (980 m)
    • 本郷給水所公苑 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (13 m)
    • ローソン 春日駅前店 (117 m)
    • ローソン 本郷四丁目白山通店 (150 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (207 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 文京シビックセンター店 (443 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (459 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (158 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (241 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (248 m)
    • ダイエー 小石川店 (304 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (319 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (622 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (627 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (627 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (856 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 子育てひろば西片 (84 m)
    • 東京リゾート&スポーツ専門学校 (299 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (339 m)
    • 文京区 柳町児童館 (367 m)
    • 柳町児童館 (404 m)
    • 本郷児童館 (414 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (425 m)
    • アフタースクールワイズ春日 (427 m)
    • 文京区立柳町小学校 (460 m)
    • 私立中央大学高校 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西片町会 (271 m)
    • 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (306 m)
    • 文京区区民センター (314 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (397 m)
    • 東京都交通局お忘れ物センター (403 m)
    • 文京保健所 (410 m)
    • もりばあのいえ (413 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (415 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (423 m)
    • 文京区議会 (434 m)
  • 病院/医療10件
    • 榎歯科クリニック (54 m)
    • たまゆら・サロン (78 m)
    • 本郷内科クリニック (85 m)
    • つつじクリニック (88 m)
    • カスガメディカルクリニック (88 m)
    • 小平歯科医院 (104 m)
    • 寺田医院 (109 m)
    • こやまクリニック (127 m)
    • 春日クリニック (163 m)
    • 清和クリニック (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン文京春日 (219 m)
    • 慈愛会保育園 (329 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (335 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (374 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (377 m)
    • こころの保育園 文京西片 (441 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (447 m)
    • 富坂まきば保育園 (472 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (606 m)
    • グローバルキッズ春日園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラシオン本郷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラシオン本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,617万~5,235万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より37.2% 低い↓
東京都の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 4,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23401位
文京区
1348棟中 1232位
西片
25棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • パラシオン本郷の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パラシオン本郷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,620万〜4,850万円対前年同月比4,630万〜4,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラシオン本郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,990万円です。専有面積は約43㎡〜約86㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南西-
2023年10月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南西-
2023年9月4,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南西-
2021年10月2,790万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)--
2021年9月2,790万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パラシオン本郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.5万円1LDK43.4㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2015年2月11.0万円1SDK44.33㎡11.0万円11.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラシオン本郷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万〜11.9万円
49.3㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
43.98㎡ / 南東
3階9.9万〜10.4万円
44.33㎡ / 西
4階10.3万〜10.8万円
44.33㎡ / 南西
10.2万〜10.7万円
44.33㎡ / -
5階10万〜10.5万円
43.23㎡ / -
12.8万〜13.4万円
54.75㎡ / 南西
6階13.1万〜13.7万円
54.75㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
54.75㎡ / 南
7階12.7万〜13.3万円
52.82㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
86.86㎡ / -
8階10.2万〜10.7万円
43.4㎡ / -
10万〜10.5万円
43.4㎡ / 西
19.9万〜20.9万円
84.32㎡ / -
9階18.3万〜19.2万円
79.27㎡ / 西

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