エルパティオ西片
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
3階、1R、約19㎡の場合
参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 3階, 1R, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2023年06月04日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 3階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区西片2丁目18-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルパティオ西片の基本情報
建物・設備
名称 | エルパティオニシカタ | 管理会社 | 三京 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 西片2丁目18-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒113-0024 | 管理員 | - |
築年月 | 1992年5月 | 管理費 | - |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、3SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エール興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区西片2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。白山駅から徒歩8分、春日駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 小石川白山通り店 (379 m)
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- miniピアゴ 西片2丁目店 (134 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (134 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (309 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (369 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (439 m)
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- miniピアゴ本郷5丁目店 (597 m)
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- まいばすけっと 小石川2丁目店 (636 m)
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- 学校/教育施設10件
- 文京区 向丘育成室 (122 m)
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- 文京区 白山東児童館 (340 m)
- 誠之育成室 (362 m)
- 文京区立指ケ谷小学校 (436 m)
- 文京区 指ヶ谷育成室 (439 m)
- KidsDuo白山校 (487 m)
- 公共施設/機関10件
- 本郷税務署 (97 m)
- 水道局 文京営業所 (129 m)
- 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (200 m)
- 文京学院大学本郷図書館 (226 m)
- 白山東会館 (340 m)
- 西片町会 (378 m)
- 本富士警察署 弥生町交番 (433 m)
- ぷらっとほーむ文の京 (444 m)
- 富坂警察署 白山交番 (473 m)
- もりばあのいえ (492 m)
- 病院/医療10件
- 坂本接骨院 (215 m)
- 文京学院大学臨床心理相談センター (219 m)
- ナミキ歯科医院 (223 m)
- 土居歯科医院 (226 m)
- 大橋内科クリニック (241 m)
- いながき乳腺クリニック (245 m)
- カワサキ歯科 (245 m)
- 東大前歯科クリニック (257 m)
- よしはし耳鼻咽喉科医院 (258 m)
- エガワ眼科 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 文京区立第一幼稚園 (83 m)
- 向丘保育園 (127 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (262 m)
- こころの保育園 文京西片 (308 m)
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (352 m)
- 白山ひかり保育園 (418 m)
- 慈愛会保育園 (426 m)
- キッズガーデン文京春日 (446 m)
- 文京区立さしがや保育園 (536 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルパティオ西片の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルパティオ西片の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,687万~1億100万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より43万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より16.1% 高い↑ 東京都の平均より48.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エルパティオ西片の相場
- ㎡単価
- 120.4万円
- 坪単価
- 398.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 103.7万円
- 坪単価
- 342.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルパティオ西片の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルパティオ西片の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,280万円です。専有面積は約14㎡〜約83㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 北東 | - |
2023年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 北東 | - |
2023年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。以前の期間と比較して+29.17%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.7万円となっております。以前の期間と比較して+39.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エルパティオ西片の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 10件 | 1,258万円(80.9万円) |
21〜30㎡ | 5件 | 2,280万円(112万円) |
エルパティオ西片の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,258万円(㎡単価80.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エルパティオ西片の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
文京区西片の売買相場 | エルパティオ西片のある文京区西片の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.85%下落(-381.4万円)、前年比で−27.13%下落(-1,667.8万円)しています。 |
---|---|
文京区の売買相場 | エルパティオ西片のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.43%上昇(+520.1万円)、前年比で+10.22%上昇(+620.5万円)しています。 |
東大前駅の売買相場 | エルパティオ西片のある最寄りの東大前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.76%上昇(+687.2万円)、前年比で+33.11%上昇(+1,759.4万円)しています。 |
エルパティオ西片の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,042.9万円 | 102.2万円 |
3階 | 4,750万円 | 56.9万円 |
4階 | 1,147.5万円 | 77.9万円 |
5階 | 1,680万円 | 88.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,572.5万円 | 90.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,409.2万円 | 84.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,750万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,732.1万円 | 79.4万円 |
北/北東/北西 | 2,280万円 | 112万円 |
エルパティオ西片の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルパティオ西片の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 8.5万円 | 1K | 20.35㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.2万円 | 1K | 19.6㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 6.9万円 | 1K | 18.09㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 6.9万円 | 1K | 18.09㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年5月 | 6.9万円 | 1K | 18.09㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルパティオ西片の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.8万円 20.0㎡ / 南西 | ||
2階 | 7.3万〜7.7万円 19.11㎡ / 南東 | ||
3階 | 32.3万〜33.9万円 83.53㎡ / 南西 | ||
4階 | 5.4万〜5.7万円 14.05㎡ / 南東 | ||
5階 | 7.3万〜7.7万円 19.01㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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