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パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,900万 〜 7,630万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

9.9万円

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住所
東京都文京区千石1丁目27-12
交通
築年月
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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都営三田線
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都営三田線
千石駅」徒歩7分

東京都文京区本駒込6丁目13-9

1件 売出し中

パークホームズ文京千石ステーションアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より20.6% 高い↑
東京都の平均より50.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,900万 〜 7,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3699位
文京区
1243棟中 231位
千石
69棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ文京千石ステーションアリーナの相場

    ㎡単価
    90.5万円
    坪単価
    299.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ文京千石ステーションアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,910万〜7,630万円対前年同月比6,900万〜7,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月8,480万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約96万円 (約318万円)南西-
2017年6月8,480万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約96万円 (約318万円)南西-
2016年2月7,880万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)-
2016年1月7,880万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)-
2015年12月7,880万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)南西-

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パークホームズ文京千石ステーションアリーナの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.9万円
  • 礼金:9.9万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.15㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.9万円1R28.15㎡9.9万円9.9万円6〜10南東
2017年6月9.9万円1R28.15㎡9.9万円9.9万円6〜10南東
2017年5月33.2万円3LDK88.13㎡66.4万円33.2万円6〜10
2017年5月9.9万円1R28.15㎡9.9万円9.9万円6〜10南東
2017年4月8.9万円1R24.97㎡8.9万円8.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜14万円
43.66㎡ / 北東
16.5万〜18.2万円
53.62㎡ / 南西
24.7万〜27.3万円
80.24㎡ / 南西
3階12.7万〜14万円
43.66㎡ / 北東
16.5万〜18.3万円
53.62㎡ / 南西
24.7万〜27.3万円
80.24㎡ / -
4階14.5万〜16万円
46.69㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
53.62㎡ / 南西
27.9万〜30.9万円
89.89㎡ / 南西
5階16.7万〜18.5万円
53.62㎡ / 南西
28.1万〜31万円
89.89㎡ / 南西
6階28.2万〜31.2万円
89.87㎡ / 南西
7階7.8万〜8.6万円
24.97㎡ / -
25.3万〜28万円
80.24㎡ / 南西
8階6.4万〜7.1万円
21.49㎡ / 北東
27.9万〜30.9万円
88.13㎡ / 南西
27.9万〜30.9万円
88.13㎡ / 南西
9階6.4万〜7.1万円
20.22㎡ / 南東
28.6万〜31.6万円
89.87㎡ / 南西
10階29.1万〜32.2万円
90.91㎡ / 南西
11階25.8万〜28.5万円
80.24㎡ / 南西
12階7.2万〜8万円
23.16㎡ / 西
25.9万〜28.7万円
80.24㎡ / 南西
13階29.5万〜32.6万円
90.91㎡ / 南西
14階26.2万〜28.9万円
80.24㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークホームズ文京千石ステーションアリーナの基本情報

東京都文京区千石1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズブンキョウセンゴクステーションアリーナ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 千石1丁目27-12管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり217円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス六義園店出張所(ATM) (651 m)
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    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (785 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (791 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
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    • ローソンストア100白山五丁目店 (266 m)
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    • コープみらい コープ氷川下店 (855 m)
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