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ライオンズヒルズ千石

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,580万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都文京区千石2丁目19-13
交通
築年月
1994年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズヒルズ千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より12.4% 低い↓
東京都の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12878位
文京区
1252棟中 818位
千石
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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ千石の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズヒルズ千石の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,150万〜4,590万円対前年同月比4,150万〜4,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヒルズ千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,180万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年12月7,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約87万円 (約289万円)南東
2017年11月7,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約87万円 (約289万円)南東
2017年9月5,680万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)南東-
2017年8月5,680万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.25㎡南東詳細はこちら

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ライオンズヒルズ千石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月12.5万円1LDK50.3㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2015年4月14.5万円1LDK50.3㎡14.5万円14.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜12.5万円
50.87㎡ / 南西
2階15.7万〜17.4万円
68.74㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
88.26㎡ / 南東
3階11.5万〜12.8万円
50.3㎡ / 南西
15.8万〜17.4万円
68.74㎡ / 南東
4階18.8万〜20.7万円
81.25㎡ / 南東
18.8万〜20.7万円
81.25㎡ / 南東
5階14.3万〜15.8万円
61.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ライオンズヒルズ千石の基本情報

東京都文京区千石2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヒルズセンゴク管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 千石2丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月1994年6月管理費1㎡あたり389円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (680 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (715 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (717 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (767 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (802 m)
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    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (511 m)
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    • ローソン 小石川五丁目店 (648 m)
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    • コープみらい コープ氷川下店 (356 m)
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    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (729 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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