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ライオンズヒルズ千石

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都文京区千石2丁目19-13
交通
築年月
1994年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
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  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
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  • 東京都文京区千石4丁目40-20
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  • 東京都文京区千石1丁目7-9
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ライズヒル千石

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  • 東京都文京区千石1丁目6-16
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パレステュディオシンシア文京千石

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  • 東京都文京区千石4丁目45-13
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ブリリア大和郷

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  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
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  • 東京都文京区白山5丁目19-7
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  • 東京都文京区本駒込6丁目13-9
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グランフラッツ文京千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 売出し中

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ライオンズヒルズ千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より3.9% 高い↑
文京区の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14177位
文京区
1243棟中 894位
千石
69棟中 50位
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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ千石の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズヒルズ千石の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,860万〜4,260万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズヒルズ千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約87万円 (約289万円)南東
2017年9月5,680万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)南東-
2017年8月5,680万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)南東-
2017年7月5,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)南東-
2017年7月6,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約75万円 (約249万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.25㎡南東詳細はこちら

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ライオンズヒルズ千石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月12.5万円1LDK50.3㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2015年4月14.5万円1LDK50.3㎡14.5万円14.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
50.87㎡ / 南西
2階15.8万〜17.5万円
68.74㎡ / 南東
20.3万〜22.4万円
88.26㎡ / 南東
3階11.6万〜12.8万円
50.3㎡ / 南西
15.9万〜17.5万円
68.74㎡ / 南東
4階18.9万〜20.8万円
81.25㎡ / 南東
21.5万〜23.8万円
92.55㎡ / 南東
5階14.4万〜15.9万円
61.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライオンズヒルズ千石の基本情報

東京都文京区千石2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヒルズセンゴク管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 千石2丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月1994年6月管理費1㎡あたり389円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (680 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (715 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (717 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (767 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (802 m)
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    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (511 m)
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    • ローソン 小石川五丁目店 (648 m)
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    • コープみらい コープ氷川下店 (356 m)
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    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (502 m)
    • 私立東洋女子高校 (543 m)
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    • 富坂警察署 林町交番 (343 m)
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