シャンボール文京
★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,700万 〜 1,880万円
5階、2DK、約38㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都文京区千石2丁目19-4
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件3件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数22件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格49万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,700万円
5階, 2DK, 約38㎡の例詳しく見る
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12万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
7.0％
5階, 2DK, 約38㎡の例
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シャンボール文京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より34.3% 低い↓ 東京都の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャンボール文京の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 164.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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シャンボール文京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シャンボール文京の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 北 | 済 |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 46.5㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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シャンボール文京の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400 〜 9,100円
例えば…5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 10.7万円 | 2DK | 42.9㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年10月 | 10.7万円 | 2DK | 42.9㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年9月 | 10.7万円 | 2DK | 42.9㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 2DK | 38.5㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3K | 46.5㎡ | 20.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール文京の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.6万〜7.4万円
- 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
- 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.8万円 27.3㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.3万〜7万円 27.3㎡ / 南東 | 10.7万〜11.9万円 46.5㎡ / - | 10.4万〜11.5万円 46.5㎡ / 東 |
| 3階 | 6.3万〜7万円 27.3㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.3万〜7万円 27.3㎡ / - | 9万〜9.9万円 38.5㎡ / - | |
| 5階 | 6万〜6.7万円 27.3㎡ / 北東 | 6.4万〜7万円 27.3㎡ / - | |
| 6階 | 6.4万〜7.1万円 27.3㎡ / 南東 | 11万〜12.2万円 46.5㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6.5万〜7.2万円 27.3㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.2万〜11.3万円 42.9㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 9.2万〜10.2万円 36.0㎡ / 南東 | 11.8万〜13万円 49.0㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.57(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シャンボール文京の基本情報
東京都文京区千石2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | シャンボールブンキョウ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千石2丁目19-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- 三井住友銀行 大塚支店 (656 m)
- ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (721 m)
- みずほ銀行 駒込支店 (728 m)
- ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- 中ノ郷信用組合小石川支店 (788 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (797 m)
- 公園8件
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- 大塚公園 (622 m)
- 南大塚商店街 (702 m)
- 江戸橋 (881 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (352 m)
- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (444 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 文京千石1丁目店 (502 m)
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- デイリーヤマザキ 南大塚店 (646 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (654 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 文京千石駅前店 (665 m)
- スーパー10件
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- マルエツ プチ 千石店 (307 m)
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- コープみらい コープ氷川下店 (379 m)
- ライフ 新大塚店 (452 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (700 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (709 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (754 m)
- Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
- 千石西児童館 (89 m)
- 文京区立大塚小学校 (208 m)
- 文京区 大塚小学校育成室 (209 m)
- 文京区立林町小学校 (332 m)
- 筑波大学附属小学校 (352 m)
- 文京区立第十中学校 (363 m)
- 千石児童館 (474 m)
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- 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (507 m)
- 私立東洋女子高校 (523 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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