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千石ホームズ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,580万円
3階、1LDK、約55㎡の場合

住所
東京都文京区千石3丁目17-6
交通
築年月
1993年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート文京千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 1件 売出し中

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パークリュクス本駒込

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
  • 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

レガリアレジデンス千石ファディックス

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 売出し中

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ライズヒル千石

ライズヒル千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 4件 売出し中

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パレステュディオシンシア文京千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-13
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 2件 売出し中

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ヒルズ白山

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 1件 売出し中

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ブランズ六義園アヴェニュー

ブランズ六義園アヴェニュー

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-9
  • 1件 売出し中

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グランフラッツ文京千石

グランフラッツ文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 売出し中

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千石ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.2% 高い↑
文京区の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13731位
文京区
1240棟中 870位
千石
69棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 千石ホームズの相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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千石ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,240万〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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千石ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,690万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-
2017年3月3,690万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-
2017年3月3,790万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2017年2月3,790万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2017年2月3,990万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)-

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千石ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月23.0万円3LDK78.83㎡23.0万円23.0万円1〜5
2013年9月23.5万円3LDK78.83㎡47.0万円23.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千石ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均23万〜25.4万円
  • 4K〜4LDK平均29.8万〜33万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.9万〜22万円
78.83㎡ / 南
2階14万〜15.5万円
55.42㎡ / -
22万〜24.3万円
86.73㎡ / 南東
3階19.6万〜21.6万円
71.58㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
71.59㎡ / 西
20.5万〜22.7万円
78.83㎡ / 南
4階18.4万〜20.3万円
71.64㎡ / 南東
30.7万〜34万円
111.71㎡ / 南東
5階29.4万〜32.5万円
111.71㎡ / 南
28.8万〜31.9万円
111.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

千石ホームズの基本情報

東京都文京区千石3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称センゴクホームズ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 文京区 千石3丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月1993年8月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (618 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (738 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (760 m)
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    • ミニコープ氷川下店 (562 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (564 m)
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    • 文京区立明化幼稚園 (622 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (692 m)
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アクセス
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