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デュアルハイツ千石

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
3階、2SDK、約44㎡の場合

住所
東京都文京区千石3丁目29-22
交通
築年数
1979年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンハイツ巣鴨B棟

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
  • 売出し中

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ライジングプレイス巣鴨

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア本駒込六丁目

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目20-2
  • 売出し中

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ジーベック巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9
  • 売出し中

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巣鴨陽光ハイツ

巣鴨陽光ハイツ

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
  • 1件 売出し中

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アクサス巣鴨Sta.

アクサス巣鴨Sta.

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-28
  • 売出し中

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巣鴨SYマンション

巣鴨SYマンション

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
  • 2件 売出し中

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センチュリー巣鴨

センチュリー巣鴨

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-1
  • 売出し中

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グラントゥルース巣鴨

グラントゥルース巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目27-10
  • 2件 売出し中

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ハイネス巣鴨

ハイネス巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
  • 3件 売出し中

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クレイシア巣鴨駅前

クレイシア巣鴨駅前

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨3丁目26-4
  • 売出し中

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巣鴨第2SYマンション

巣鴨第2SYマンション

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目21-5
  • 売出し中

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デュアルハイツ千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.4% 低い↓
文京区の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約44㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 26918位
文京区
1291棟中 1207位
千石
71棟中 67位
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の売買価格相場

  • デュアルハイツ千石の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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デュアルハイツ千石の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,750万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュアルハイツ千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,680万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)南西
2016年12月2,680万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)南西
2015年3月2,500万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)北東-

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デュアルハイツ千石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…3階、2SDK、約44㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円2LDK56.9㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年8月12.0万円2LDK56.9㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年1月8.0万円1LDK32.4㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年12月8.0万円1LDK32.4㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年12月13.5万円3DK65.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年11月13.5万円3DK65.0㎡13.5万円13.5万円1〜5北東
2016年11月8.0万円1LDK32.4㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年10月8.0万円1LDK32.4㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年7月8.0万円1LDK32.4㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2015年12月13.5万円3DK65.0㎡13.5万円13.5万円1〜5北東
2015年7月10.0万円2DK46.48㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2015年6月14.0万円3DK65.0㎡14.0万円14.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュアルハイツ千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万円〜7.4万円
32.4㎡ / 南西
9.9万円〜10.9万円
44.71㎡ / 南東
9.2万円〜10.2万円
44.71㎡ / 南西
3階6.7万円〜7.4万円
32.4㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
65.0㎡ / 北東
4階10.9万円〜12.1万円
56.9㎡ / 北
5階9.7万円〜10.8万円
46.48㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

デュアルハイツ千石の基本情報

東京都文京区千石3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称デュアルハイツ千石(デュアルハイツセンゴク)管理会社自主管理
住所東京都 文京区 千石3丁目29-22管理形態自主管理
郵便番号〒112-0011管理員なし
築年数1979年2月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SDK、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主山口建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (542 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (600 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (621 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (625 m)
  • 公園10件
    • 南大塚一丁目児童遊園 (363 m)
    • 江戸橋 (379 m)
    • 南大塚商店街 (491 m)
    • 千石緑地 (496 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (502 m)
    • 巣鴨公園 (639 m)
    • 大塚窪町公園 (774 m)
    • 大塚公園 (776 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (790 m)
    • 染井の杜広場 (941 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (315 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (402 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (417 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (462 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (472 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (484 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 千石店 (401 m)
    • ライフ 新大塚店 (424 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (540 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (574 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (582 m)
    • 西友 巣鴨店 (628 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (658 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (867 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (883 m)
    • コープみらい 氷川下店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東洋女子高校 (60 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (275 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (304 m)
    • 東京服飾専門学校 (380 m)
    • 千石西児童館 (435 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (457 m)
    • 日本大学ゲストハウス (460 m)
    • 私立十文字高校 (516 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (518 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (219 m)
    • 文京年金事務所 (441 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (468 m)
    • 駕籠町会館 (511 m)
    • 文京区立千石図書館 (540 m)
    • 千石交流館 (541 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (566 m)
    • 林町町会 (582 m)
    • 巣鴨警察署 (583 m)
    • 東京労働会館 (624 m)
  • 病院/医療10件
    • 水間クリニック (101 m)
    • 飯島歯科医院 (146 m)
    • デイサービスセンターなごやか千石 (186 m)
    • 長谷川接骨院 (199 m)
    • さかつげ医院 (204 m)
    • 光永クリニック (229 m)
    • ジャパンケアいきいき西原 (249 m)
    • 三輪医院 (265 m)
    • ひまわり歯科医院 (306 m)
    • 近藤クリニック (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若草保育園 (165 m)
    • ピースインターナショナルスクール (319 m)
    • ベネッセ千石保育園 (432 m)
    • 千石西保育園 (437 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (552 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (562 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (574 m)
    • 大和郷幼稚園 (610 m)
    • つくしんぼ保育所 (613 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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