千石シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,200万 〜 1億2,810万円
2階、2LDK、約134㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,200万円 〜 1億2,810万円 | 2階, 2LDK, 約134㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 2階, 2LDK, 約134㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2730人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千石3丁目9-24
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千石シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | センゴクシティハイツ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千石3丁目9-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。千石駅から徒歩12分、大塚駅前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 南大塚二丁目児童遊園 (673 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大塚三丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 文京千石1丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (541 m)
- コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (546 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (557 m)
- ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 南大塚店 (626 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (638 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 千石2丁目店 (402 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (642 m)
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- マルエツ プチ 新大塚店 (738 m)
- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (816 m)
- 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (831 m)
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (832 m)
- サミットストア 巣鴨店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
- 千石西児童館 (209 m)
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- 文京区立大塚小学校 (298 m)
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- TBNカイロプラクティックカレッジ (566 m)
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- 国立筑波大学附属小学校 (581 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (387 m)
- 千石交流館 (421 m)
- 文京年金事務所 (453 m)
- 富坂警察署 林町交番 (458 m)
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- 大塚公園集会所 (494 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (565 m)
- 東京労働会館 (581 m)
- 大原地域活動センター (597 m)
- 病院/医療10件
- さくらデンタルクリニック (137 m)
- たく整骨院 (140 m)
- やはぎ歯科クリニック (180 m)
- 七村整形外科医院 (185 m)
- 元気の泉鍼灸整骨院 (199 m)
- 東京健生病院 (240 m)
- 居宅介護支援事業所健生 (249 m)
- デイサービスセンターファンライフ文京 (252 m)
- はんざわ歯科 (268 m)
- 高橋歯科クリニック文京 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人若草保育園 (200 m)
- 千石西保育園 (208 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (277 m)
- にじのいるか保育園 千石 (452 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (557 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (583 m)
- ベネッセ千石保育園 (618 m)
- 文京区立千石保育園 (631 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (655 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千石シティハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千石シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,862万～1億2,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より3.6% 低い↓ 東京都の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約134㎡のお部屋の場合 1億2,200万 〜 1億2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千石シティハウスの相場
- ㎡単価
- 93.3万円
- 坪単価
- 308.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
千石シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,210万〜1億2,820万円対前年同月比↓ | 1億2,200万〜1億2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千石シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜1億1,600万円です。専有面積は約127㎡〜約134㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約108万円 (約358万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約108万円 (約358万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億4,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約116万円 (約384万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億4,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約116万円 (約384万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1億1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約90万円 (約299万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.9万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千石シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 27件 | 1億183.7万円（76.8万円） |
千石シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億183.7万円（㎡単価76.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
千石シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億1,600万円 | 91万円 |
| 3階 | 1億70.4万円 | 75.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,352.6万円 | 69.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,600万円 | 91万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,343.3万円 | 95.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億115.8万円 | 76.1万円 |
| 西 | 1億1,600万円 | 91万円 |
千石シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千石シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約134㎡のお部屋の場合 27.3万 〜 33.4万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 30.0万円 | 3LDK | 127.51㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 30.0万円 | 3LDK | 122.17㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 19.0万円 | 2LDK | 70.62㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千石シティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜15.9万円 70.62㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 27.3万〜28.6万円 127.51㎡ / 西 | ||
| 3階 | 29.7万〜31.2万円 134.0㎡ / 南東 | 28.3万〜29.7万円 127.51㎡ / 南西 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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