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ワコーレ第2千石

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,970万円
3階、2LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都文京区千石4丁目40-20
交通
築年月
1986年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ第2千石の販売中の中古物件

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ワコーレ第2千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より13.2% 低い↓
東京都の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13203位
文京区
1252棟中 839位
千石
71棟中 48位
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の売買価格相場

  • ワコーレ第2千石の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ワコーレ第2千石の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,690万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ第2千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,100万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約68万円 (約227万円)-
2018年3月1,400万円1〜51S約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)-
2018年2月3,799万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約273万円)南東-
2018年2月1,400万円1〜51S約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)-
2018年2月1,100万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約68万円 (約227万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK46.44㎡南東詳細はこちら
**階1R18.95㎡北東詳細はこちら

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ワコーレ第2千石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.3万円1R18.95㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年8月6.3万円1R18.95㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年3月6.5万円1R18.95㎡6.5万円6.5万円1〜5北東
2017年2月6.9万円1R18.95㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年2月6.5万円1R18.95㎡6.5万円6.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ第2千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万〜6.4万円
18.95㎡ / 北東
15.2万〜16.8万円
46.65㎡ / 南西
2階5.8万〜6.4万円
18.95㎡ / 北
17.2万〜19万円
51.35㎡ / 南東
3階13万〜14.3万円
40.92㎡ / 北東
15.6万〜17.3万円
46.44㎡ / 南東
4階16.2万〜17.9万円
48.07㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ワコーレ第2千石の基本情報

東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ワコーレダイニセンゴク管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 文京区 千石4丁目40-20管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり339円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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