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ネオハイツ千駄木

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
4階、2DK、約52㎡の場合

住所
東京都文京区千駄木1丁目22-28
交通
築年数
1975年4月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ネオハイツ千駄木
  • ネオハイツ千駄木のエントランス
  • ネオハイツ千駄木の看板
  • ネオハイツ千駄木の外観

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  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
  • 売出し中

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  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
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  • JR常磐線「日暮里駅」
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  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
  • 2件 売出し中

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  • 東京都文京区千駄木3丁目41-1
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  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
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  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
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  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-4
  • 売出し中

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ネオハイツ千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より25.3% 低い↓
文京区の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23916位
文京区
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千駄木
90棟中 84位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ千駄木の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ千駄木の売買履歴

ネオハイツ千駄木には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブリリアウェリス文京千駄木2017年9月8,410万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約102万円(約339万円)-
コンドミニアム千駄木2017年9月2,780万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約69万円(約229万円)
白石ビル2017年1月1,980万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約35万円(約116万円)-
スターヒル文京2017年1月5,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約86万円(約286万円)-
ハイライフ文京2016年5月1,590万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約46万円(約154万円)-

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ネオハイツ千駄木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.7万円1DK28.0㎡7.7万円7.7万円1〜5北東
2017年1月7.7万円1DK28.0㎡7.7万円7.7万円1〜5北東
2016年12月7.7万円1DK28.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年11月7.7万円1DK28.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年10月7.7万円1DK28.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年9月7.7万円1DK28.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年8月7.7万円1DK28.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年7月7.7万円1DK28.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年6月7.7万円1DK28.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年5月7.7万円1DK28.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年4月7.7万円1DK28.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年3月7.7万円1DK28.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2015年7月11.5万円1LDK45.11㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2015年5月12.5万円1LDK45.11㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2014年9月12.5万円2DK52.2㎡12.5万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階13.4万円〜14.8万円
52.2㎡ / -
4階12.8万円〜14.1万円
52.2㎡ / 北西
5階7.2万円〜8.0万円
28.0㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

ネオハイツ千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイツ千駄木(ネオハイツセンダギ)管理会社自主管理
住所東京都 文京区 千駄木1丁目22-28管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年数1975年4月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社下村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (291 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (389 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (393 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (423 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (472 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
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    • 須藤公園 (355 m)
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    • スリーエフ 千駄木店 (408 m)
    • セブンイレブン 文京動坂上店 (439 m)
    • ローソン 千駄木店 (444 m)
    • スリーエフ 台東谷中3丁目店 (483 m)
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